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Consta en el expediente el informe viable emitido por el Arquitecto Municipal de fecha 8 de enero de 2019, con CSV:
shWg38yCXG17, en el que pone de manifiesto que las modificaciones realizadas en el documento respecto a la aprobación provisional no se consideran modificaciones sustanciales.
En virtud de lo anteriormente expuesto y visto el informe de Secretaria Código Seguro de Verificación:
HOiZ0ziBMFjQ, de conformidad con lo establecido en el artículo 32 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, el Alcalde-Presidente propone al Pleno de la Corporación Municipal la adopción del siguiente acuerdo:
Primero. Desestimar la alegación formulada por Adif con fecha 14/02/2017, registro de entrada nº 1574, dado que la misma viene referida a la estructura de la propiedad, manifestando la empresa promotora que dicho organismo linda por el extremo Sur de la finca registral nº 41082, pero no esta incluido en el sector; no obstante, las cuestiones relativas a la propiedad y la necesidad de autorización serán tenidas en cuenta en ejecución de planeamiento.
Segundo. Aprobar definitivamente el Plan Parcial SUE-EN-I-1 del P.G.O.U de H-Overa, promovido por la mercantil Hydrodiseño Global, S.L., según Texto Refundido y Separata de fecha 29 de enero de 2019, redactado por el ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, D. Sergio García Sánchez, que incorpora los condicionantes de los informes sectoriales y que se resumen en los siguientes:
Según consta en la memoria del Texto Refundido del Plan Parcial, los cambios introducidos en el documento actual, consisten básicamente en la modificación del límite de la línea de edificación, en base a la Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras.
Esta modificación de la línea de edificación, ha hecho necesario realizar un reajuste de la edificabilidad asignada a las parcelas P1, P2 y P3 sin modificar la zonificación y ordenación anterior.
Debido a las nuevos requerimientos del Ministerio de Fomento, ha sido preciso eliminar las calles E y F, para mejorar las condiciones de acceso al sector y la incorporación a la vía de servicio. Las plazas de aparcamiento público localizadas en estos viales que han sido eliminados, se han incluido en la bolsa de aparcamientos denominada PK3, en la zona del levante del sector.
Asimismo, se ha modificado el valor de la altura máxima, para permitir la implantación de actividades productivas, aumentándola a 12 m y 2P con carácter general, y a 15 m y 2P en las parcelas P3 y P5. Las instalaciones industriales existentes en el sector, se localizan en la parcela P3.
Condicionado a lo siguiente:
1º. La construcción de la Modificación de la Conexión de la Vía de Servicio de la Autovía A-7 con la Glorieta de La Morena en el T.M. de Huércal-Overa Almería, deberá estar autorizada, construida y puesta en uso antes que la puesta en servicio del Sector SUE-EN-I-1, debiendo Hydrodiseño Global S.L., en su caso, cumplir este requi-sito a su cargo, si por cualquier motivo no lo estuviera.
2º. Los planeamientos o proyectos que desarrollen el presente plan parcial deberán contar con el correspondiente informe favorable de Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio en Almería en materia de aguas, que tendrá carácter vinculante y que se emitirá previa solicitud, con el fin de revisar el cumplimiento de los aspectos indicados en el informe emitido en fecha 4 de septiembre de 2017 en materia de aguas.
3º. El informe emitido por la Dirección General de Carreteras se emite a los efectos del artículo 104.9 del Reglamento General de Carreteras y no implica autorización de la Dirección General de Carreteras del Ministerio de Fomento a la actuación que constituye su objeto, para cuya eventual autorización al solicitante se deberá presentar proyecto de construcción según lo establecido en el mismo artículo y seguir la tramitación contemplada en el mismo.
Tercero. Dar traslado del acuerdo a la Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio en Almería de la Junta de Andalucía, así como del certificado del contenido del documento técnico y documento completo diligenciado del Texto refundido y Separata del Plan Parcial SUE-EN-I-1 del P.G.O.U de Huércal-Overa.
Cuarto. Remitir el presente acuerdo a la Unidad Registral de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación de Territorio, Delegación Territorial de Almería, para que se proceda al depósito e inscripción del instrumento de planeamiento en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, de conformidad con el art. 40 de la LOUA y 8 del Decreto 2/2004, de 7 de Enero, por el que se Regulan los Registros Administrativos de Instrumentos de Planeamiento, Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios Catalogados.
Quinto. Depositar e Inscribir en el Registro Administrativo Municipal de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios catalogados, creado en este Ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en el Decreto 2/2004, de 7 de Enero, como requisito previo e indispensable a su publicación en el BOP.
Sexto. Dar publicidad de conformidad con lo previsto en el artículo 41 de la Ley 7/2002, de 17 de Diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía; así como en el tablón de anuncios de la sede electrónica del Ayuntamiento y en el Portal de Transparencia.
Séptimo. Facultar a la Alcaldía-Presidencia para dictar cuantos actos resulten procedentes para la ejecución y eficacia del presente acuerdo.
Octavo. Notificar el presente acuerdo a los interesados, a los efectos oportunos.
. Finalmente se somete la propuesta a votación, siendo ésta aprobada, en todos sus términos, por unanimidad de los asistentes.
Lo que se publica para general conocimiento y efectos, advirtiendo que contra el expresado acuerdo, no cabe recurso en vía administrativa, de conformidad con lo previsto en el art. 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, si bien podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante la Sala de dicho orden jurisdiccional del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Granada, en el plazo de DOS MESES contados desde el día siguiente al de su notificación, conforme a lo previsto en el artículo 46, en relación con el artículo 10, ambos de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa 29/1998, de 13 de julio.

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B.O.P. de Almería - Número 105
Martes, 04 de junio de 2019
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