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AÑO CXI - TOMO DCCXI - Nº 64
CORDOBA, R.A., MARTES 26 DE MARZO DE 2024
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

continuación: a Según informe del Registro General de la Provincia: Fracción de terreno y sus mejoras en edificado, clavado y plantado ubicada en el Pueblo Estación Ballesteros, Pedanía del mismo nombre, Dpto. Unión, Pcia. de Córdoba, cuya fracción está formada por el Lote Número TRES de la Manzana Número CINCO, al Norte de la vía férrea, y se compone de 15mts. de frente de Norte a Sud, por 50mts. de fondo de Este a Oeste, o sea una SUP. de SETECIENTOS CINCUENTA
METROS CUADRADOS, lindando: al Norte c/
sitio cuatro; al Sud, c/ sitio nro. dos; al Este c/ calle Mitre y al Oeste c/ calle Corrientes.. Inscripto en la Matrícula n 1622880. b Según plano de mensura y anexo: Lote de terreno ubicado en el Departamento Unión, Pedanía Ballesteros, designado como parcela N100 de la manzana catastral N50 de la localidad de Ballesteros, posesión de Omar Juan Monti y Alba María Palau, tiene las siguientes medidas y linderos: Partiendo del esquinero N.O, vértice A, con un ángulo interno de 90 00 y con rumbo S.E. hasta el vértice B mide 50,00 metros línea A-B, colindando en parte con la parcela 15 de Elda Beatriz Iosa, inscripta en la matricula 1.326.513, y en parte con la parcela 07 de Elda Beatriz Iosa, inscripta en la matricula 1.326.520; desde el vértice B con un ángulo interno de 90 00 y con rumbo S.O. hasta el vértice C mide 15,00 metros línea B-C, colindando con calle Sarmiento; desde el vértice C con un ángulo interno de 90 00 y con rumbo N.O. hasta el vértice D mide 50,00 metros línea C-D, colindando en parte con la parcela 09 de Manuel César Pereyra, inscripta en el dominio F 44441 T 178
A 0621, y en parte con la parcela 14 de M. Laborie de Martellono, inscripta en los dominios F
31952 T 128 A 1956 y F 10241 T 41 A 1975;
y cerrando la figura desde el vértice D, con un ángulo interno de 90 00 y con rumbo N.E. hasta el vértice A mide 15,00 metros línea D-A, colindando con calle Deán Funes. Superficie total 750,00
m2. El plano de mensura fue visado y aprobado por la Dirección General de Catastro con fecha 25/09/2017 con su anexo. 2 Inscribir el inmueble aludido a nombre de la Sra. Alba María Palau DNI
N 14.562.803 y del Sr. Juan Omar Monti DNI N
14.057.386 casados en primeras nupcias, argentinos, ambos con domicilio en calle Deán Funes 132 de la localidad de Ballesteros. Con tal fin, lí-

brese oficio al Registro General de la Provincia, previa publicación de edictos por el término de diez veces, a intervalos regulares dentro de un período de treinta días en el diario Boletín Oficial de la Provincia y en otro diario de circulación en esta ciudad, a los efectos de notificar la presente sentencia, conforme lo prescripto por el art. 790
del CPCC. 3 Ordenar la cancelación en forma total de la medida ordenada por este Tribunal:
Anotación de Litis del D501 del 18/08/2021 registrada sobre la Matrícula n 1622880, con tal fin, oficiar al Registro General de la Provincia, una vez firme la presente resolución. 4 Fijar como fecha en la cual se cumplió el plazo de prescripción y se produjo la adquisición del derecho real del inmueble de que se trata, el 31/12/2004. 5 Imponer las costas a cargo de los Sres. Alba María Palau y Omar Juan Monti. 6 Regular los honorarios profesionales de la Dra. Ana Clara Fernández Bertero por las tareas realizadas en la presente causa en la suma de pesos doscientos noventa y dos mil trescientos cincuenta y siete $292.357,00, con más intereses conforme lo dispuesto en el considerando respectivo. Protocolícese y hágase saber.
Fdo. digitalmente: Guiguet Valeria Cecilia Juez de 1ra. Instancia.
10 días - Nº 513692 - s/c - 8/4/2024 - BOE

El Juez en lo Civil, Comercial, Conciliación y Familia de Laboulaye, Dr. Ignacio Andrés Sabaini Zapata en autos caratulados ALVAREZ MAQUINARIAS S.A. USUCAPIÓN. Expte. Nº 9320109
ha dictado la siguiente resolución: SENTENCIA
NUMERO: 44. LABOULAYE, 14/03/2024. Y VISTOS Y CONSIDERANDO RESUELVO: 1
Hacer lugar a la demanda de Usucapión entablada por ALVAREZ MAQUINARIAS SA CUIT: 3071366660-9, con domicilio en calle Petit Bon N
40, de la ciudad de Laboulaye Córdoba, declarando adquirido por prescripción el inmueble descripto como: una fracción de terreno que es parte de una mayor superficie designada como lotes ocho y nueve, de las chacras cuatro y cincuenta y cinco, Colonia Nueva Laboulaye y Pedanía La Amarga, Departamento Presidente Roque Sáenz Peña, provincia de Córdoba, que según plano de subdivisión confeccionado por el Ingeniero Civil Juan Lazzari planilla n 80.015, plano N 54191
se designa como lote B, que mide en su costado
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norte ciento treinta y tres metros veinticinco centímetros; en su lado Sud ciento treinta y tres metros noventa y cinco centímetros; en su costado este doscientos veinticinco metros cuarenta centímetros y en el costado Oeste doscientos veintiún metros noventa y cinco centímetros, lo que hace una superficie total de dos hectáreas nueve mil ochocientos setenta y ocho metros tres decímetros cuadrados, que lindan al norte con lote A, al Oeste y al Sud con lote C, todos de la misma subdivisión y al Este con calle pública prolongación de avenida independencia.- Inscripta en el Registro General de la Provincia en Protocolo de Dominio número Diez Mil sesenta y cinco, folio quince mil novecientos sesenta, tomo sesenta y cuatro del año mil novecientos setenta y dos.Empadronado en la Dirección de Rentas bajo la cuenta N 2201-1696315-9.- Nomenclatura catastral 2201070433066200, Nomenclatura Catastral a los efectos de la usucapión 2201070203212001.
Que linda actualmente: al Norte con la parcela 433-2320 a nombre de Martín Manuel Fernández con domicilio en calle Mitre 189 Laboulaye, Matrícula N 432.245, Cta. N 22-01-1696314/1; al Sur con la calle Leonor de Tejeda, al Este con la calle Senador José Solá y al Oeste con la parcela 433-6520, a nombre de Parador Lucila S.A., Matrícula N 438.785, Cta. N 22-01-1696316/7, con domicilio en Ruta Nacional Km. 490, Laboulaye.
2 Publíquense edictos por diez días a intervalos regulares dentro de un período de treinta días en el Boletín Oficial y diario a elección del actor, de conformidad con el art. 790 del C.P.C.C. 3 Ofíciese al Registro General de la Propiedad a los fines de la inscripción del inmueble a nombre de la actora ALVAREZ MAQUINARIAS SACUIT:
30-71366660-9 con domicilio en calle Petit Bon N 40, de la ciudad de Laboulaye Córdoba, debiendo cancelarse las inscripciones de dominio de los inmuebles que resulten afectados art. 789
del C.P.C. 4 Costas a la actora ALVAREZ MAQUINARIAS SA CUIT: 30-71366660-9. 5 Regular provisoriamente los honorarios de la Dra.
María Emilia Delgado MP: 12-210, en la suma de trescientos ochenta y ocho mil ciento cuatro $
388-104. PROTOCOLÍCESE, HÁGASE SABER
Y DESE COPIA. Fdo. SABAINI ZAPATA Ignacio Andrés JUEZ DE 1RA. INSTANCIA.
10 días - Nº 518038 - s/c - 26/4/2024 - BOE

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