Quiero saber acerca de...

BOP TE Número 227

28 de noviembre de 2023

2

ADMINISTRACIÓN LOCAL

Núm. 2023-4239
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TERUEL
El Ayuntamiento de Teruel, en sesión celebrada en fecha 26 de marzo de 1991, aprobó definitivamente el Plan Especial de Reforma Interior del Área 13.2 del Plan General de Ordenación Urbana Frente a la Paz, siendo publicado el acuerdo de aprobación en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel n.º 63, de 22 de mayo de 1991. La mencionada publicación recogía en su día únicamente la referencia al acuerdo adoptado y a los recursos pertinentes, pero no se hizo publicación en aquel momento del Texto Íntegro de las Normas Urbanísticas que acompañaban al PERI.
El artículo 70.2 de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases de Régimen local señala textualmente lo siguiente:
2. Los acuerdos que adopten las corporaciones locales se publican o notifican en la forma prevista por la Ley.
Las ordenanzas, incluidos el articulado de las normas de los planes urbanísticos, así como los acuerdos correspondientes a éstos cuya aprobación definitiva sea competencia de los entes locales, se publicarán en el "Boletín Oficial" de la Provincia y no entrarán en vigor hasta que se haya publicado completamente su texto y haya transcurrido el plazo previsto en el artículo 65.2 salvo los presupuestos y las ordenanzas fiscales que se publican y entran en vigor en los términos establecidos en la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales. Las Administraciones públicas con competencias urbanísticas deberán tener, a disposición de los ciudadanos que lo soliciten, copias completas del planeamiento vigente en su ámbito territorial.
Con motivo del proceso de Adaptación-Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad de Teruel, está prevista la incorporación de la mencionada norma como Planeamiento Incorporado en relación a algunas Unidades de Ejecución de dicha Área. Al efecto de subsanar el defecto de publicación del texto Íntegro de las normas del PERI Frente a la Paz, a continuación se procede a la publicación del mismo a los efectos oportunos.
En Teruel, a 23 de noviembre de 2023.- Por delegación del Secretario General, Técnico de la Unidad de Planeamiento y Gestión.
1 . GENERALIDADES
1.1 OBJETO
En cumplimento con el artículo 13 de La Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, las presentes Ordenanzas tienen por objeto:
1º Ordenar el planeamiento urbanístico con objeto que responda a las directrices que inspiran Ia estructura urbanística contenida en el Plan General de Ordenación Urbana.
2º Ordenar las condiciones de uso, edificación y tratamiento de las unidades definidas.
3º Ordenar el desarrollo del planeamiento previsto mediante la correspondiente redacción de proyecto de urbanización, parcelación, edificación y estudios de detalle.
1.2. ÁMBITO Y CARÁCTER
Las presentes Ordenanzas reguladoras serán de aplicación a cuantas actuaciones urbanísticas, tanto públicas como privadas, se desarrollen en el Área.
Su carácter será vinculante, desde el momento de su aprobación, para toda la extensión del Área.
1.3. CONTENIDO Y VIGENCIA
El contenido de las presentes Ordenanzas corresponde a:
- terminología de conceptos - régimen urbanístico del suelo - normas de edificación - condiciones particulares de cada zona Estas ordenanzas regirán desde el momento de Ia aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior.
Todos los reglamentos en vigor, afectados a las materias de urbanización y construcción deben ser respetados.
1. 4. OBTENCIÓN Y TRAMITACIÓN DE LICENCIAS
Será necesaria la obtención de actos de edificación, usos del suelo y actividades previstas en las Ordenanzas Municipales de Edificación.
Igualmente la documentación a presentar para la tramitación de licencias y las condiciones de tramitación, se ajustarán a todo lo dispuesto en las referencias Ordenanzas Municipales de Edificación.
Supletoriamente se ajustarán a lo dispuesto en la Ley del Suelo.
2. TERMINOLOGÍA DE CONCEPTOS
A los fines previstos en la presentes Ordenanzas, cuantas veces se emplean los conceptos que a continuación se indican, tendrá el significado que taxativamente se expresa.