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Boletín Oficial de la Provincia de Soria del 27/6/2005
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Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Soria
b.O.P. de Soria nº 74
27 de junio de 2005
6.5.- esta modificación puntual no interfiere en el Modelo Territorial propuesto por las Normas Subsidiarias de Planeamiento del Municipio de ucero, en cumplimiento del art: 153
del reglamento de urbanismo de castilla y León:
-No se modifica ningún parámetro de la normativa actual, mismos usos, mismo tipo de suelo, misma ordenanza.
-Solamente se reajusta una zona de suelo urbano, propuesta en la normativa actual para ser edificada, y solventar algunas incongruencias detectadas en ésta.
-Se mantiene el mismo trazado viario, y se resuelven las circulaciones.
-No se produce aumento del volumen edificable o de densidad de la población previsto por normativa.
Conclusión.
La documentación presentada se ajusta al grado de definición, e información marcado por la normativa actual, en que se integra y pretende modificar.
La información se considera suficiente para comprender y regular los cambios que se realizan dentro del marco de la normativa vigente.
el ayuntamiento de ucero es plenamente consciente de esta nueva situación.
en ucero, a enero de 2005. el Promotor, Ayuntamiento de ucero. el Arquitecto Julián Gallardo Verde.
MOdiFicAcióN PuNTuAL Nº: 8, de LAS NOrMAS SubSidiAriAS de PLANeAMieNTO
deL MuNiciPiO de ucerO, SOriA
MOdiFicAcióN de ALiNeAciONeS.
PROMOTOR: eXcMO. AYuNTAMieNTO de ucerO SOriA.
ARQUITECTO: JuLiAN GALLArdO Verde.
1.- ANTecedeNTeS
2.- NOrMATiVA eN ViGOr.
iNdice:
3.- ObJeTiVOS
4.- eSTAdO AcTuAL.
5.- eSTAdO reFOrMAdO.
6.- JuSTiFicAciON Y cONcLuSiONeS.
7.- dOcuMeNTAciON GrAFicA. dOcuMeNTAciON FOTOGrAFicA
-PLANO 1: SiTuAcióN Y eMPLAZAMieNTO. NOrMATiVA AcTuAL.
-PLANO 2: iNFrAeSTrucTurA urbANA. NOrMATiVA AcTuAL.
-PLANO 3: PArceLAriO.
-PLANO 4: ALTurAS Y eSTAdO de LA ediFicAciON.
-PLANO 5: eSTAdO MOdiFicAdO. OrdeNANZAS Y ALiNeAciONeS
1.- ANTECEDENTES:
Se trata de la modificación puntual de un aspecto concreto de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de ucero Soria.
dicha modificación se realiza a petición del excmo.
Ayuntamiento de ucero, representado por su alcalde d. Saturio Miguel García con dNi: 01811136-r, al arquitecto d. Julián Gallardo Verde con NiF: 16.796.616-S, colegiado en el cOAcYLe con el nº: 2269, y domicilio fiscal en Plz José Antonio Nº: 3-8Mº, Soria.
con ello se pretende subsanar algunos de errores detectados en la actual normativa en vigor del municipio de ucero, por parte de su ayuntamiento, para de forma sencilla ir ade-
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cuando y actualizando dicha normativa a la realidad, en la que se mueve este municipio.
como recoge dicha norma en su capitulo 3, apartado 3.4, punto c. Modificación:
-Los cambios no sustanciales de elementos pertenecientes a las estructuras generales y los referidos a otras determinaciones pormenorizadas podrá llevarse a cabo mediante una modificación de las normas subsidiarias.
-en caso de que fuese precisa una ampliación de suelo urbano o apto para urbanizar que no sobrepasase por su entidad el tamaño y las limitaciones establecidas para el suelo urbano propuesto en estas normas y que sea prolongación de las tendencias de crecimiento de tales suelos, podrá realizarse dicha ampliación mediante una modificación de las actuales normas subsidiarias, sin necesidad de revisión del mismo.
2.- NORMATIVA EN VIGOR.
La normativa por la que se rige el municipio de ucero, son las Normas Subsidiaras de Planeamiento de Ambito Municipal de ucero, redactadas por el arquitecto d. Alberto Sainz de Aja del Moral, arquitecto por la escuela Técnica Superior de Arquitectura de la universidad de Navarra, perteneciente al colegio oficial de arquitectos de castilla y León este, con el nº: 614.
dichas NNSS aprobadas definitivamente el 4 de septiembre de 1998 en ucero y publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia nº 28 de 10 -iii-1999.
3.- OBJETIVOS.
Modificación puntual Nº: 8, de las NNSS del municipio de ucero, consistente en la rectificación puntual de la alineaciónes oficiales. Se trata de una pequeña corrección, en las zona indicada en la documentación gráfica, que corrige y completa el trazado oficial, adecuándolo a la realidad física de las parcelas y a las necesidades planteadas por Ayuntamiento de ucero, que no está contemplada en la normativa actual.
en el momento, en que se realizó la normativa actual no se contemplaron determinadas realidades que, en la actualidad han sido detectadas por el excmo. Ayuntamiento de ucero. Se procura por tanto su rectificación, de la forma más rápida y adecuada posible.
4.- SITUACION Y ESTADO ACTUAL.
La situación concreta viene determinada en el correspondiente plano de situación plano nº: 1.
La zona afectada se encuentra en el paseo del río ucero.
esta corresponde con una edificación antigua, que fue demolida por encontrarse en ruinas, anteriormente a la redacción de las normas. Ver Parcelario plano nº: 2, Plano de Alturas y estado de la edificación plano nº. 3. en esta documentación gráfica se ven dos parcelas contiguas, que corresponden con las edificaciones antiguas.
en este lugar permanecen todavía los restos del muro nor-oeste, que dejaba un callejón entre edificaciones para desaguar el agua de lluvias. Se puede adivinar por tanto el trazado de dicha edificación.
esta parcela de propiedad privada limita de la forma que sigue:
Al nor-oeste con callejón irregular para desaguar el agua de lluvias, con la vivienda vecina c/ Mayor nº: 09, y nº: 11.
