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Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario del 29/1/2024
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Fuente: Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario
B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 1652 - Publicado el: 29/01/2024
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LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIO HA SANCIONADO LA SIGUIENTE
ORDENANZA
N 10.580
Concejo Municipal Las Comisiones de Planeamiento y Urbanismo y de Gobierno han tomado en consideración el Mensaje No 100/SP/2023 I.G., con Anteproyecto de Ordenanza que define el Plan de Detalle "Paseo de los Constituyentes", proyecto residencial y comercial que se pretende impulsar en un inmueble que alcanza los 9.596 m2, empadronado catastralmente como Secc. 14, Manzana 159, Gráfico 29; todo ello convenientemente evaluado por las oficinas técnicas intervinientes; el cual expresa:
"Visto: La Ordenanza No 6.492 sancionada en el año 1997 que regula los procesos de división y urbanización de la tierra, según las diferentes modalidades de actuación.
La Ordenanza No 9.068 correspondiente al Reordenamiento Urbanístico del Cordón Perimetral, que completa la revisión integral del cuerpo normativo que conforma el Código Urbano.
La Ordenanza No 10.302 "Plan de Detalle Villa Ana" que establece indicadores urbanísticos que introducen la modalidad residencial colectiva en un área de tejido individual.
La Ordenanza No 10.423 "Revisión Normativa Protección HistóricoAmbiental Barrio Fisherton y entorno".
La presentación realizada mediante el expediente No 40.893M-2022 por la Sra. María Isern, DNI No 24.396.764, en su carácter de Fiduciaria del Fideicomiso Dock Garden, propietaria del inmueble empadronado catastralmente como Sección 14, Manzana 159, Gráfico 29 de nuestra ciudad, y Considerando: Que, a Fs. 1 a Fs. 8 del expediente N 40.893M-2022 se describen las características del proyecto residencial y comercial que se pretende impulsar en un inmueble que alcanza los 9.596m2.
Que, por las condiciones particulares del enclave, este emprendimiento consolida un nuevo frente urbano adyacente al Área de Protección Ambiental APEA del arroyo Ludueña.
Que, se trata de un proyecto mixto, que desarrolla la modalidad residencial colectiva de altura moderada, con el complemento de actividad comercial y recreativa que es altamente demandada en el barrio, dispuesta sobre la apertura de calle A. Bello.
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