Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario del 14/7/2023
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Source: Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario
B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 1553 - Publicado el: 14/07/2023
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Palacio Vasallo PUESTA EN VALOR 20r6
Concejo Municipa de 1.Qario "2023 - A 40 AÑOS DE LA RECUPERACIÓN DE LA DEMOCRACIA"
LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIO HA SANCIONADO LA SIGUIENTE
ORDENANZA
N 10.533
Concejo Municipal
Las Comisiones de Planeamiento y Urbanismo y de Gobierno han tomado en consideración el Mensaje N 139/21 I.G. con anteproyecto de Ordenanza modificatoria de la Ordenanza N 8.980/12 "Reordenamiento Urbanístico del Segundo Anillo Perimetral al Área Central", la Ordenanza No 9.068/13 "Reordenamiento Urbanístico del cordón Perimetral de la ciudad de Rosario" y la Ordenanza N 9.936!18 que modifica al "corredor Urbano B -CUBAvellaneda 2"; todo ello evaluado por las oficinas técnicas intervinientes; el cual expresa:
"Visto: La sanción de las Ordenanzas No 8.980/12
"Reordenamiento Urbanístico del Segundo Anillo Perimetral al Área Central y la Ordenanza No 9.936!18 que modifica al"Corredor Urbano B -CUBAvellaneda 2", y Considerando: Que se están llevando adelante acciones tendientes a evaluar distintos sectores de valor significativo en nuestra ciudad y que, en este sentido, Av. Alberdi calificada como Corredor Urbano B -CUBAvenida Alberdi, representa una porción de la ciudad donde conviven el patrimonio histórico, nuevos modelos residenciales, vivienda de baja escala, áreas degradadas que necesitan revitalizarse y grandes equipamientos localizados en las proximidades como, por ejemplo, el Alto Rosario Shopping, el Portal Rosario Shopping y los parques Alem y Scalabrini Ortiz.
Que, recientemente, mediante Ordenanza No 9.936/18, se ha modificado el Corredor Urbano B -CUBBulevar Avellaneda 2, sector cuya revisión se basó en demandas similares a las expuestas para el presente caso.
Que, la vitalidad urbana depende en gran medida, de la calidad del espacio urbano, de la compacidad urbana y de la oferta de diversidad de usos vinculados a la residencia, promoviendo las relaciones sociales, ampliando la franja horaria de actividades y generando ámbitos más seguros para las personas.
Que, el sector presenta un tejido que por sus características
ancho de lote, profundidad y superficie, no ha podido adherirse a lo planteado en la Ordenanza N 8.980/12 determinando falta de renovación edilicia y que en la actualidad se encuentra consolidado por viviendas unifamiliares de planta baja y alta, donde el uso de suelo predominante es mixto: comercio de escala barrial y residencia.
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