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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > viernes 09 de febrero de 2024

portal. Asimismo será notificado al domicilio real denunciado en la oportunidad de su inscripción por ante el Registro General de Postores, a los efectos que, en el plazo de cinco días hábiles acredite el depósito de la seña, la comisión y los aportes de ley a favor del Martillero, ello bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados, y será responsable de la disminución de precio que se obtuviere en la eventual próxima subasta, de los interesados acrecidos y de las costas causadas por ese motivo. En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como postor remiso, se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura-, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al 95 % de la primera oferta. En caso de ratificación de la oferta, se observará el procedimiento previsto para la firma del acta y pago del saldo de precio. En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. A los fines de proceder a la firma del acta de adjudicación pertinente en secretaría, deberán comparecer el adjudicatario y el Martillero, el día 16 de abril de 2024 a las 9:00 hs. en la sede del juzgado. El adjudicatario deberá comparecer con el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado a los efectos legales pertinentes. Podrán intervenir en el acta mencionada el ejecutante y el ejecutado. Asimismo, en dicha oportunidad, deberá acreditar el depósito correspondiente a la seña. El saldo de precio deberá ser abonado al quinto día hábil de aprobada la subasta, que será notificada en el domicilio constituído por el comprador, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso. Se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se inscriba el bien a su nombre, si no se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Dejase constancia que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de inscripción de la subasta, el pago de impuestos y gastos de justicia. ARBA registra deuda al 11-05-2023 de $37.154,70. Municipalidad registra deuda al 17-04-2023 de $119.969,84 y AYSA registra deuda al 14-12-2023 de $5.192,32. Día de visita: 1º de marzo de 2024 de 9
a 10 hs.
feb. 7 v. feb. 9

CASSULO JOSE HECTOR C/LEDESMA NADIA EMILCE S/COBRO EJECUTIVO
ORTEGA GABRIEL ALEJANDRO C/INCHAUSPE HORACIO JOSE Y OTROS S/PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPIÓN
POR 2 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N 15 Sec. Única Depto Jud. MDP. Autos Cassulo Jose Hector c/Ledesma Nadia Emilce s/Cobro Ejecutivo", Exp. 3840, comunica que el Martillero Publico Horacio Biocca, Reg: 2611 del Colegio Departamental Mar del Plata, con domicilio constituido en la calle Córdoba N 1437 3 B, de Mar del Plata, con domicilio electrónico: 20111537772@cma.notificaciones: CUIT e ingreso brutos 20-11153777-2, Caja de Previsión 22356, que tramita ante este Juzgado. Rematará por Sistema Judicial Electronico. Lote Desocupado, según Mandamiento de Constatación de fecha 22/05/23. Ubicado en calle Mariani 7210 esquina Millan de Mar del Plata, partido de Gral.
Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Se Subasta derechos y acciones posesorios/litgiosos que le corresponderían a la accionada en autos, Sra. Nadia Emilce Ledesma -DNI 25.762.856-, en los autos caratulados "Ortega Gabriel Alejandro c/Inchauspe Horacio Jose y Otros s/Prescripción Adquisitiva Vicenal/Usucapion". Identificada con la Nom. Catastral: Cir. VI;
Sec. A; Mza. 13-II-a; Parc. 8; Mat. 045 87.861, Lote 172 mts. Se establece la al contado, sin base y al mejor postor y con un precio de reserva de Pesos Setenta y Siete Mil Cuatroscientos $77.400 -el 25 % de la valuación fiscalart. 558
CPCC. Seña Se determina en concepto de honorarios del Martillero el 10 % a cargo del comprador, más el 10 % de los mismos en concepto de aportes previsionales. art. 54 ap. IV y 71 de la ley provincial 10.973 modif. por Ref. Ley 14085. La Subasta se ordena libre de gravamen, impuestos tasas, contribuciones hasta la fecha de la entrega de la posesión al futuro adquirente. El bien a subastarse adeuda en concepto de impuesto inmobiliario la suma de $54.188; de Impuesto Municipal $15.689,66 y la suma de $65.639,00 a OSSE. Dejase aclarado asimismo que en los casos en que la venta se encontrare gravada por el impuesto al Valor Agregado, al precio ofrecido se deberá adicionar el porcentaje correspondiente a dicho impuesto a cargo del comprador Ley 23.349. En caso de no alcanzar el producido de subasta, el adquirente no quedara desobligado con respecto a la deuda por expensas. El Acto de Subasta tendrá una duración de diez 10 días hábiles y se iniciara el dia: INICIO: 27 DE FEBRERO DE 2024 A LAS 11:00 HS. FINALIZACIÓN: 12 DE MARZO DE 2024 A LAS 11:00
HS. Momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, sin perjuicio de lo previsto en el art 42 del Ac3604/2012- espacio de tiempo de 3 minutos previos al cierre de la Subasta que generara la ampliación automática por 10 minutos más en caso de que algún postor oferte un precio más alto -art 562 del CPCC-Ac:
3864- Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofertas los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerados correlativamente, e incrementados de acuerdo a los establecido en el articulo 32 de la Ac.3604/15- automático equivalente al 5 % calculados sobre el tramo inicialLa primera oferta a efectuarse deberáal menos ser igual a la base aquí establecidas art.31,32 y 33 Ac 3604/2012 SCBA. la Visita al inmueble será para el día 15
de febrero de 2024 de 11 hs a 12 hs. Se hace saber que todo interesado en participar de la subasta deberá ineludiblemente y en forma previa a la misma, registrarse como postor en la seccional del registro general de subastas judiciales dptal.
Como asimismo, efectivizar antes de la puja virtual, el depósito en garantía que más abajo se indica. Todo ello debe ser realizado al menos con una antelación de 3 días hábiles al inicio de la celebración de subasta art. 562 del CPCC. En caso de Puja en comisión deberá individualizar a su comitente, el que también deberá encontrarse previamente inscripto por ante el Registro General de Subastas Judiciales art. 582 del CPCC. Hágase constar que quien resulte comprador deberá constituir domicilio procesal en el lugar de asiento del juzgado bajo el apercibimiento de que las sucesivas providencias le quedaran notificadas en los términos del art,133 del ordenamiento adjetivo, como así también deberá indicar el nombre de su comitente, todo ello en el momento mismo de la realización del remate art. 580 y 582 del CPCC. Deposito en Garantía, teniendo en cuenta la significación económica de los bienes a subastar, todo oferente que desee participar en la subasta ordenada deberá efectivizar un depósito en garantía en la cuenta de autos, suma que asciende a la suma de Pesos Quince Mil Cuatrocientos Ochenta $15.480 equivalente al 5 % de la valuación fiscal, la cual asciende a la suma de Pesos Trescientos Nueve Mil Seiscientos $309.600 Cabe dejar aclarado que el depósito de mención será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante oficio o giro electrónico a confeccionar por el juzgado
SECCIÓN JUDICIAL > página 2