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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > jueves 15 de julio de 2021

electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, tel. 221 410 4400 internos 64500
al 64503 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar; o bien con el Martillero: Juan Carlos Villanueva, teléfono:
2983 503814, calle Lavalle Nro. 30 de Tres Arroyos, e mail: jcvillanueva007@hotmail.com. Maria Josefina Menna, Auxiliar Letrada.
jul. 13 v. jul. 15

ANALÍA BEATRIZ ROMERO
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 11, a cargo del Dra. Marta Monica Capalbo, Secretaría Única, a cargo de la Dra. Cynthia Cristina Varela, del Departamento Judicial de San Isidro, sito en la calle Ituzaingó 340, piso 3º de San Isidro, hace saber por tres días en los autos caratulados Arace Rafael V y Otros c/Goldstein Rolando y Otros s/División de Condominio Exp. Nº 49102 que se ha decretado la venta en pública subasta y al mejor postor del 100 % del bien inmueble propiedad ubicado en la calle Santa Rita Nº 889 - ciudad de Boulogne, Partido de San Isidro, Prov. de Bs. As., cuya Nomenclatura Catastral es: Circunscripción VI, Sección: F, Manzana: 4, Parcela 17, Matrícula 47.886 Fs. 230 Lote de 10 mt. de frente por 18,36 mt. de fondo con una superficie total de 180,36 m2. Según Título Lote 2 Manzana 11. La venta en pública subasta del bien de marras, se efectuará a través del Portal de Subastas Electrónicas, conforme lo establecido en el Reglamento aprobado por la Acordada 3604/2012 "Anexo I. Se subastará del siguiente modo: Con una duración de diez 10 días la que COMENZARÁ EL DÍA 18 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:00
HS. FINALIZANDO EL DÍA 31 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:00 HS. El martillero Analía Beatriz Romero, que revestirá el carácter de auxiliar de justicia como delegado de la Infrascripta CUIT 27-28113002-7, con domicilio constituido en la calle Rivadavia 573 de la localidad de San Isidro, domicilio electrónico 27281130027@cma.notificaciones 1. Se hace saber que, no se requerirá informe de deudas de impuestos y servicios que afectan a la propiedad hasta la fecha de emisión de la providencia que ordena entregar la posesión al adquirente, ya que este último debe hacerse cargo de las mismas a partir de la toma de posesión y no es de su interés conocer la deudas anteriores a dicho acto, por ello no es necesaria su publicidad, máxime que ello acarrea un costo más elevado en la publicación edictal. El ejecutante deberá acompañar informes de deudas a la fecha de toma de posesión del bien por el comprador. Los tributos provinciales ej. impuesto inmobiliario y municipales devengados hasta la fecha de emisión de la providencia que ordena entregar la posesión al adquirente serán abonados con el precio de venta en tanto no se acredite en autos la existencia de algún otro crédito prioritario, sin perjuicio de la responsabilidad que también cupiere al comprador ver art. 19 del Cód. Fiscal vigente. Dichos gravámenes, en tanto posteriores a la orden de toma de posesión, estarán a cargo exclusivamente del adquirente; pero se hace saber que si por circunstancias imputables al adquirente se postergare el dictado de la providencia que ordene entregarle la posesión, los impuestos estarán a su cargo desde el vencimiento del plazo para integrar el saldo de precio. 3. Rendición de cuentas: Se hace saber al martillero que deberá rendir cuentas dentro del tercer día de realizada la subasta, bajo apercibimiento de multa arts. 34, inc. 5; 579, CPCC. Dicha rendición de cuentas se presentará conjuntamente con el acta que deberá confeccionar una vez finalizada la subasta que se labrará en doble ejemplar, indicando el resultado del remate, los datos del vencedor código de postor y monto de adjudicación determinando los restantes postores con la mayor oferta realizada por cada uno de ellos, art. 36 del anexo I, Ac. 3604. Asimismo, deberá el mismo martillero acompañar conjuntamente con los edictos la valuación fiscal actualizada déjase constancia que el costo que ello implique es a cargo de la parte vendedora, debiendo dejarse constancia en la rendición de cuentas que deberá presentar el martillero e informe de expensas comunes si las hubiere, de ser necesario, líbrese oficio de informes del caso arts. 34 inciso 5; 568 inc. del CPCC. 4. Publicidad de la subasta 4.1 Edictos: Publicando este último, por el término de 3 días en el Boletín Judicial y el diario "El Ombu" designado oportunamente con las condiciones y formas dispuestas en el art. 575, CPCC y 574 igual Código. Otorgando el bien al mejor postor, con la base de U$S300.000 ver resolución de fs. 775 art. 566 -1ra. parteCPCC. Dejándose constancia en el cuerpo del mismo que se prohíbe la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. 4.2 Publicación en la página de la SCBA. Con una antelación mínima de diez 10 días hábiles del inicio de la subasta electrónica -fecha de comienzo de pujasse publicar en el portal respectivo del web site oficial de la SCBA
www.scba.gov.ar el contenido del edicto ordenado en el acápite que antecede, conjuntamente con fotografías del inmueble a subastarse, debiendo las mismas demostrar el estado de conservación del inmueble, y de ser posible constar cada uno de los ambientes del inmueble como así también su frente y contrafrente Conf. Art. 3 Anexo 1 Reglamento de Subastas Judiciales Electrónicas - Ac. 3604. 4.3 Propaganda adicional: En caso de requerirse propaganda adicional, será a cargo del ejecutante, salvo que el ejecutado preste conformidad o que su costo no excediere del 2 % de la base arts. 560;
575 "in fine", Código Procesal. Por propaganda adicional se entiende: a Colocación de carteles en inmuebles; b Publicidad en diarios de gran circulación; c Confección y distribución de volantes y d Radiodifusión atento el elevado costo del mismo, los gastos que se originasen, no se incluirán en costas, arts. 144; 148, Código Procesal, Morello, Passi Lanza, Sosa, Berizonce "Códigos comentados nro. VIII, pág. 704, nro. 135, Oscar J. Martínez "La Subasta Judicial", Ed.
Platense, nro. 54, pág. 77. Diligenciado el mandamiento que más adelante se ordena, el martillero propondrá el inicio de la celebración de la subasta -que durará 10 días hábiles durante las 24 hs del díasalvo extensión prevista por el art. 42 del Anexo de la Ac. 3604/12 de la SCBA. 5. De los oferentes: Para poder adquirir la calidad de tal deberán resultar inscriptos en forma previa a la subasta en el Registro General de Subastas Judiciales, con una antelación mínima de tres 3 días art.
24, Anexo I, Ac. 3604. Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en cuenta de autos una suma equivalente al cinco 5 % del valor de la base de subasta en concepto de garantía art. 562 del Código Procesal $US15.000 depósito que deberá realizarse en la cuenta judicial -que será consignada en el cuerpo del edictoy con una antelación no menor a tres 3 días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista en el acápite siguiente. El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante giro o transferencia electrónica debiendo previamente contar para ello y en la sede del juzgado con las Actas, acompañadas a posteriori del cese de la puja -por el Registro General de Subastas Judicialesinformando sobre aquellos que se acreditaron para participar de la subasta y no resultaron adjudicatarios, más el Código de Postor de cada uno y datos de su cuenta bancaria privada, salvo para aquellos que hubieren hecho reserva de postura a los que les será devuelta solo si lo piden art. 585 2do. párrafo Código Procesal y art. 39 Ac. 3604/12. En cuanto a la exención del depósito en garantía, resultará viable acceder a la misma, resolución judicial mediante, en la medida que el ejecutante siempre y
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