Je veux savoir à propos de…

Página 2

11 de mayo de 2017

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
JACOBO CABABIE DICHI
REPRESENTANTE LEGAL DE LAS SOCIEDADES
DENOMINADAS:
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA
RESIDENCIAL S.A. DE C.V.
Y DESARROLLOS CABCAR S.A.P.I. DE C. V.
PRESENTE
Me refiero a su escrito de fecha diez de febrero del dos mil diecisiete, ingresado en las oficinas de esta autoridad con número de folio 457, por medio del cual solicitan a la Dirección General de Operación Urbana, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, la Autorización para Subrogar Parcialmente los derechos y obligaciones de la autorización del Conjunto Urbano de Tipo Mixto Habitacional Residencial Alto, Comercial y de Servicios denominado Palmas Hills, solo por lo que hace a los Lotes, 2 y 2A de la Manzana I, ubicado en el Municipio de Huixquilucan, Estado de México, así como la extinción por renuncia expresa de la Autorización de la citada subrogación de dichos Lotes; y C O N S I D E R A N D O
Que usted acredita su personalidad jurídica, en su carácter de Representante Legal de la persona jurídico colectiva denominada INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA RESIDENCIAL S.A. DE C.V., por medio de la Escritura Pública No. 55040 de fecha treinta y uno de marzo del dos mil dieciséis, otorgada ante la fe del Notario Público No. 105 del Estado de México, y acredita su identidad por medio de Credencial para Votar con fotografía expedida por el Instituto Federal Electoral, con No. de folio 125441055.
Que usted acredita su personalidad jurídica como representante legal de la Sociedad denominada DESARROLLOS CABCAR
S.A.P.I. DE C. V., con Escritura Pública No. 30,478 de fecha tres de febrero del dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario Público No. 82 de la Ciudad de México y acredita su identificación por medio del original y copia simple para su cotejo de la credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto Federal Electoral, con No. de folio 125441055.
Que de acuerdo con Escritura Pública No. 30,478 de fecha tres de febrero del dos mil dieciséis, otorgada ante la fe del Notario Público No. 82 de la Ciudad de México, se constituyó la persona jurídico colectiva denominada, DESARROLLOS CABCAR
S.A.P.I. DE C. V, con inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal por medio del folio mercantil electrónico, No. 551668-1 de fecha veinticuatro de febrero, de dos mil dieciséis, la cual tiene como objeto social, entre otros, la compra, venta y comercialización de todo tipo de casas, bodegas, la realización de todo tipo de obras, relacionadas con la construcción, fraccionamiento, urbanización de toda clase bienes inmuebles.
Que el Conjunto Urbano objeto de su solicitud, se autorizó en favor de la Sociedad denominada INMOBILIARIA Y
CONSTRUCTORA, RESIDENCIAL S.A. DE C.V., mediante Acuerdo publicado en el periódico oficial Gaceta del Gobierno, el 12
de Marzo de 2004 en una superficie de 101,523.00 m2, para desarrollar 499 viviendas, el cual fue protocolizado en Escritura No.
123,319 del 4 de junio del 2004, ante el Notario Público No 116 del Distrito Federal, cuyo testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad el 9 de julio del 2004.
Que los referidos Lotes 2 y 2A, se configuran en sus medidas, con superficies de 8,874.115 m2., y 5,789.863 m2, con usos de suelo para hotel y condotel de 60 y 40 cuartos respectivamente, según Relotificación Parcial del referido Conjunto Urbano, autorizada en oficio No. 22402000/1784/2015 del 25 de junio de 2015, expedido por esta Dirección General de mi cargo.
Que de acuerdo con Escritura Pública No. 55,033 de fecha treinta de marzo de dos mil dieciséis, otorgada ante la fe del Notario Público No. 105 del Estado de México, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, en fecha siete de junio del dos mil dieciséis, se hace constar entre otros puntos el contrato de compra venta AD CORPUS, celebrado entre las personas jurídico colectivas denominadas, INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA RESIDENCIAL S.A. DE C.V., como vendedora y DESARROLLOS CABCAR S.A.P.I. DE C. V., como compradora, por medio del cual la primera adquiere de la segunda, los Lotes materia del presente Acuerdo.
Que, según informe del Instituto de la Función Registral del Estado de México, se establece la inexistencia de actos traslativos de dominio de los lotes materia del presente acuerdo.
Que los Lotes materia del presente Acuerdo, no reportan ningún gravamen y permanecen en propiedad de la Sociedad denominada, DESARROLLOS CABCAR S.A.P.I. DE C. V., según Certificados expedidos por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, del veinticinco de enero y siete de febrero del dos mil diecisiete.
Que en términos de lo expresado en su solicitud de cuenta se desprende que no se alteran las obligaciones de donación, obras de equipamiento urbano, urbanización e infraestructura vial consignadas en el referido Acuerdo de Autorización del Conjunto Urbano, conforme al proyecto de la Subrogación Parcial de Derechos y Obligaciones del Conjunto Urbano y la Extinción en este mismo Acto Administrativo de la Subrogación relativa.