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Agosto 1 de 2022

PERIÓDICO OFICIAL

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AVISO NOTARIAL

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Licenciada LAURA TAYDE VENTURA LÓPEZ, Notaria Pública Número Cincuenta y Cinco del Estado de Aguascalientes, certifico que ante mí comparecieron los señores ANTONIO y JOSÉ LUIS de apellidos en común VILLALOBOS GARCÍA, quienes optando por la tramitación extrajudicial de la Sucesión Testamentaria a bienes de la Señora ENEDINA
GARCÍA CORTEZ, se presentaron ante la suscrita Notaria de acuerdo a lo dispuesto por los Artículos 774 y 775 del Código de Procedimiento Civiles en vigor haciendo constar lo siguiente:

Lo anterior se publica para dar cumplimiento al Artículo 775 del Código de procedimientos Civiles para el Estado de Aguascalientes.
Aguascalientes, Ags., a 21 de julio de 2022.
Lic. Laura Tayde Ventura López, Notaria Pública Número 55.

I.- Que la señora ENEDINA GARCÍA CORTEZ, falleció en esta Ciudad de Aguascalientes, Aguascalientes, en fecha veintiocho de marzo del dos mil veintiuno, expidiendo el Registro Civil del Estado de Aguascalientes el acta de defunción correspondiente, misma que quedó asentada en el libro 05 cinco, bajo el acta 0900 novecientos, de fecha catorce de abril del dos mil veintiuno

EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN
En el expediente 1015/2011 del Juicio Procedimiento Especial Hipotecario, promovido por ROCÍO
LORENA MAGALLENES TORRES en contra de FERNANDO RAFAEL JIMÉNEZ BEJAR y BEATRIZ
RAMÍREZ DÁVILA, remátese en Primera Almoneda en el local de este Juzgado a las Diez Horas con Treinta Minutos el Día Dieciocho de Agosto de Dos Mil Veintidós, el siguiente bien inmueble:

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Inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado bajo el número 17, libro 4672 Sección Primera del Municipio de Aguascalientes.

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Siendo la postura legal, la cantidad de $520,000.00 QUINIENTOS VEINTE MIL PESOS
CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, cantidad que corresponde a las dos terceras partes del precio del avalúo rendido por el perito de la parte actora, toda vez que la parte demandada no hizo nombramiento de perito.

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VI.- Por último, los señores ANTONIO y JOSÉ
LUIS de apellidos en común VILLALOBOS GARCÍA, solicitan se declare la validez del testamento conforme a la Ley, toda vez que se ha cumplido con lo establecido en los artículos Setecientos Setenta y Cuatro, Setecientos Setenta y Cinco, Setecientos Se-

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V.- Así mismo, el señor JOSÉ LUIS VILLALOBOS
GARCÍA manifiesta que desde este momento acepta el cargo de Albacea que le fue conferido, Protestando desempañarlo fiel y legalmente, solicitando se le tenga por reconocido dicho cargo en virtud de su aceptación y protesta.

Casa habitación construida sobre el lote dos, de la manzana cuarenta y dos, ubicada en la calle Circuito Hacienda Santa Lucía número ciento dieciocho guion B, del Circuito Hacienda Santa Lucía, Fraccionamiento Real de Haciendas, de esta ciudad, con una superficie construida de cincuenta y cuatro punto sesenta y ocho metros cuadrados, superficie exclusiva de sesenta y siete metros cuadrados, superficie común de punto cincuenta metros cuadrados, con una superficie total de ciento treinta y cinco metros cuadrados y un indiviso de cincuenta por ciento, con las siguientes medidas y colindancias:
Al SURESTE, en cuatro punto cincuenta metros con límite de condominio; al SUROESTE, en quince metros con límite de condominio; al NOROESTE, en cuatro punto cincuenta metros con calle Circuito Hacienda Santa Lucía y; al NORESTE, en quince metros con unidad A.

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IV.- Con base en lo anterior, los señores ANTONIO y JOSÉ LUIS de apellidos en común VILLALOBOS GARCÍA, quienes comparecen como Herederos, manifiestan que aceptan la herencia tal y como lo dispuso la de cujus, la señora ENEDINA
GARCÍA CORTEZ.

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JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL
AGUASCALIENTES, AGS.

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III.- En fecha diecinueve de julio de dos mil veintidós, se obtuvo el Certificado de Existencia o Inexistencia de Testamento por parte del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Aguascalientes, certificando que SI se encontró disposición Testamentaria otorgada por la señora GARCÍA CORTEZ ENEDINA, otorgado ante la fe del Licenciado VÍCTOR MANUEL JIMÉNEZ DURÁN, Notario Público Número Cuatro del Estado de Aguascalientes, en el testimonio número Dieciocho Mil Cuatrocientos Once, del volumen Doscientos Cuarenta y Nueve, de fecha veintitrés de octubre del dos mil siete

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tenta y Seis, y demás relativos que resulten aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Aguascalientes, Apruebo el Trámite y procedo a seguir la tramitación de la testamentaria extrajudicial a bienes de la señora ENEDINA GARCÍA CORTEZ.

Relativa a la Testamentaria a Bienes de ENEDINA GARCÍA CORTEZ:

II.- Que la señora ENEDINA GARCÍA CORTEZ
otorgó disposición testamentaria mediante escritura pública número Dieciocho Mil Cuatrocientos Once, del volumen Doscientos Cuarenta y Nueve, de fecha veintitrés de octubre del dos mil siete, en el Protocolo a cargo del Licenciado VÍCTOR MANUEL JIMÉNEZ
DURÁN, Notario Público Número Cuatro del Estado de Aguascalientes

Segunda Sección
Se hace del conocimiento de los postores que el inmueble sujeto a remate reporta adeudos fiscales por concepto de impuesto a la propiedad raíz correspondiente al año dos mil veintidós por la cantidad de