Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 22/11/2022
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6505 - 22/11/2022
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 313
Secretaría de Asuntos Estratégicos
DISPOSICIÓN N.º 5109/DGDYPC/20
Buenos Aires, 27 de noviembre de 2020
VISTO: El Expediente Electrónico N 2365433-GCABA-DGDYPC-2019, y CONSIDERANDO:
Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N
941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de ADRIAN DARIO SAIKE, DNI 18.122.858, contra ESTEBAN BECHELLI, CUIT 20-21447511-2, por presunta infracción a la ley ritual;
Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 1 de febrero de 2019
se promueve el proceso conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que las partes arribasen a una amigable composición;
Que por Informe IF-2019-06484641-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Esteban Bechelli se encuentra inscripto bajo la matrícula N 11;
Que por providencia PV-2019-08631596-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación por presunta infracción al artículo 9 incisos b y j de la Ley 941;
Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo;
Que resuelto el ofrecimiento de prueba, y no quedando diligencias pendientes de producción, pasaron los autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta infracción al artículo 9 incisos b y j de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 9º.Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable conforme al ordenamiento vigente. Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA
N 5415 del 17/07/2018 j. Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea realizada
Que la precitada imputación al inciso b tuvo lugar, toda vez que no se conservarían las partes comunes del edificio administrado en relación a reparaciones pendientes en la UF del denunciante y grietas en los balcones del edificio, conforme surgiría del correo electrónico de fecha 04/01/2019 enviado a hidalgo1718@administrare.com.ar casilla indicada en las liquidaciones de expensasdonde se reclamaría por los arreglos pendientes desde la Asamblea del 05/10/2015, y del reclamo con Número de Contacto 14246/19 ante la DGFyCO del 04/01/2019 por grietas en los balcones, no constando que se hubiere proporcionado la debida atención;
Que en oportunidad de ejercer su defensa, el sumariado aduce que al tomar la administración del Consorcio existían muchos temas pendientes, entre ellos los que hizo constar el denunciante en el acta de la Asamblea realizada con fecha 28/10/2015;
BO-2022-6505-GCABA-DGCLCON
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