Boletín Oficial de Canarias del 26/4/2024
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Source: Boletín Oficial de Canarias
Boletín Oficial de Canarias núm. 83
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Viernes 26 de abril de 2024
de invierno 21de diciembre. No podrá llevarse a cabo el proyecto si de este estudio de soleamiento se desprende que las sombras que proyecta la nueva edificación sobre la zona de solárium y piscinas existentes de las parcelas cercanas y colindantes genera impactos significativos sobre estos elementos.
9 Se exigirá calidad en el diseño arquitectónico debiéndose emplear materiales novedosos, y soluciones compositivas y constructivas modernas y actuales. Se exigirá, igualmente, la presentación de documentación complementaria relativa a la inserción del edificio en el entorno:
fachada de los tramos de calle, volumetrías, foto montajes, y toda aquella información que se precise para justificar la propuesta y asegurar la correcta integración de la nueva edificación en el paisaje urbano donde se inserta, con perspectivas desde el entorno urbano cercano, lejano y no urbano preferentemente línea de playa.
10 Con las especies incluidas en la Orden de Protección de Flora Vascular de la Comunidad Autónoma de Canarias, en este caso los cinco ejemplares de palmera canaria, deberá atenderse a lo estipulado en dicha norma. Igualmente le afectará, pero en este caso a las palmeras canarias y datileras, la Orden de 29de octubre de 2007, por la que se declara la existencia de las plagas producidas por los agentes nocivos Rhynchophorus ferrugineus Olivier y Diocalandra frumenti Fabricius y se establecen las medidas fito sanitarias para su erradicación y control.
11 Se deberá suscribir convenio urbanístico de gestión para materializar el cumplimiento de las obligaciones legales se hará constar el valor económico en euros a abonar por el propietario, correspondiente al deber de cesión de suelo dotacional o su equivalente en dinero y cesión de aprovechamiento respecto al aumento de edificabilidad.
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boc-a-2024-083-1428
