Quiero saber acerca de...

HASTA 120 M2 POR USO.
DE 121 A 250 M2 POR USO.
DE 251 A 500 M2 POR USO.
DE 501 A 1000 M2 POR USO.
MAS DE 1001 M2 POR USO.

CUALQUIER SUPERFICIE

CUALQUIER SUPERFICIE

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.

DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.

DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.

PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA
DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS.
DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MAQUINARIA CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.
DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.
PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA
RASTROS, FAENACION DE AVES.

CENTROS COMERCIALES.

2.9

BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA
DIRECTA AL PUBLICO.

H100A H250A H300A
H100A H250A H300A
H100A H250A H300A

DUF

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

GASONERAS

2.17

DUF

DUF

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

VER NORMATIVIDAD DE
OCUPACION EN EL DOCUMENTO
DEL PLAN

H100A H250A H300A
H100A
DUF
DUF

DE 121 A 250 M2 POR USO.
MAS DE 251 M2 POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

ESTACIONES DE SERVICIO. GASOLINERAS

2.16

TIPO I:
LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.
BUZON POSTAL.
TIPO II:
LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.
BUZON POSTAL.
TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.
LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES.
CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.
TIPO III:
LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.
VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS.
REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ.
TALLER ELECTRICO Y MECANICO.
TIENDA DE CONVENIENCIA.
FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE.
MOTEL Y/O TRAILER PARK.
TIENDA DE ARTESANIAS.
BUZON POSTAL.
TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.
CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.
GASONERA TIPO 1 PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL
LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS.
UN TANQUE SUMINISTRADOR
DOS DISPENSARIOS O BOMBA

H100A H250A H300A

H100A H250A H300A
H100A

DE 121 A 250 M2 POR USO.
MAS DE 251 M2 POR USO.

DUF

HASTA 120 M2 POR USO.

DUF

H250A H300A
H100A H250A H300A

HASTA 120 M2 POR USO.

ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SINCAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES.
BEBIDAS ALCOHOLICAS. SOLO DE MODERACION

RASTROS.

DUF
DUF
DUF

DUF

DUF

H250A H300A

2.15 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y
CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBS; SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES, OSTIONERIAS, PIZZERIAS Y RESTAURANTES EN GENERAL.
VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE MODERACION.

2.14

2.13 BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES CON VENTA
DIRECTA AL PUBLICO.

2.12

DUF
DUF
DUF
DUF
DUF
DUF

H100A H250A H300A
H100A
H100A H250A H300A
H100A
H100A
H100A

H100A H250A H300A

H100A H250A H300A
H100A

H250A H300A

H100A H250A H300A

CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

BAÑOS PUBLICOS.
SANITARIOS PUBLICOS
TIENDAS DE AUTOSERVICIO.
TIENDAS DEPARTAMENTALES.
CENTROS COMERCIALES.
MERCADOS.
TIANGUIS.
CENTROS DE ACOPIO.
CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO.
DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS.

DUF
DUF

DE 121 A 300 M2 POR USO.

H100A H250A H300A

H250A H300A

DE 31 A 120 M2 POR USO.

MAS DE 301 M2 POR USO.

H100A H250A H300A

HASTA 30 M2 POR USO.

DUF

H100A H250A H300A

DUF

H100A H250A H300A

DE 31 A 120 M2 POR USO.
DE 121 A 300 M2 POR USO.
MAS DE 301 M2 POR USO.

H100A H250A H300A

BAÑOS PUBLICOS.

2.11 CENTROS DE ABASTO.

H100A H250A H300A
H100A

H100A H250A H300A

DUF
DUF

H500A

H400A

155 117.5 94
33 25 20
300 400 500
180 240 300
8 9
9 180 240 300
1 1
1 30 30 30
70 70 70
2 2
2 6
6 6
1.4 1.4 1.4

H600A

75
16
600
360
12
360
1 40
60
2 6
1.2

H1000A

47
10
1000
600
20
600
1 40
60
2 6
1.2

H1500A

31
7 1500
900
25
900
1 60
40
2 6
0.8

H2000A

24
5 2000
1200
25
1200
1 60
40
2 6
0.8

CU100A

470
100
100
60
3.5
60
1 20
80
3 9
2.4

CU250A

188
40
250
150
7 150
1 20
80
3 9
2.4

188
40
250
150
7 150
1 20
80
3 9
2.4

CRU250A

CU250A
CU250A
CU250A
CU250A
CU250A
CU250A

CRU250A
CRU250A
CRU250A

CRU250A

CRU250A

CRU250A

CRU250A

CRU250A

CRU250A

CU250A CRU250A CRT200

CU250A CRU250A CRT200

CU100A CU250A CRU250A
CU100A
CRT200
CU250A CRU250A

CU100A CU250A CRU250A

CU100A CU250A CRU250A CRT200
CU100A
CRT200

CU100A CU250A CRU250A CRT200 CRET

CU100A
CU100A
CU100A

CU100A

CU100A
CU100A
CU100A
CU100A
CU100A
CU100A

CU100A

CU100A
CU100A

CU100A

CU250A

CU100A CU250A CRU250A

CU100A CU250A CRU250A

CU250A

CU100A CU250A CRU250A

CU100A CU250A CRU250A

CR-ET

I-P-N

I-EX

NP
NP
NP
NP
50
5000
NP
25
75
DT
DT
DT

I-M-N

NP
NP
NP
NP
50
10000
NP
25
75
DT
DT
DT

I-G-N

I-P-N

I-G-N

I-G-N

I-P-N I-M-N I-G-N

I-P-N I-M-N I-G-N

I-P-N

I-P-N

NP NP NP NP
NP NP NP NP
NP NP NP NP
NP NP NP NP
7 50 NP 40
120 5000 NP 3000
NP NP NP NP
30 70 NP 25
70 30 NP 75
2 1 NP DT
7 4 NP DT
1.4 0.3 NP DT

CR-T200

CU100A CU250A CRU250A CRT200

CU100A CU250A CRU250A
CU100A CU250A CRU250A

H100A H250A H300A H400A H500A H600A H1000A H1500A H2000A CU100A CU250A CRU250A
H100A H250A H300A
CU100A

188
40
250
150
8 150
1 30
70
2 6
1.4

H250A

HASTA 30 M2 POR USO.

2.8

2.10 MERCADOS.

DUF

DUF

H100A

470
100
100
60
3.5
60
1 20
80
2 6
1.6

H300A

HASTA 30 M2 POR USO.
DE 31 A 120 M2 POR USO.
DE 121 A 500 M2 POR USO.
DE 501 A 1000 M2 POR USO.
MAS DE 1001 M2 POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UNA VIVIENDA
DE 2 A 60 VIVIENDAS.
MAS DE 60 VIVIENDAS.

ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHICULOS.

ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, TORNO, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA,
USO ESPECIFICO
HABITANTES / HECTAREA
N DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA
M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA
FRENTE ML.
SUPERFICIE M2
MAXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE
% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL
% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL
NIVELES
ML. SOBRE DESPLANTE
NUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO

2.7 ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE
VEHICULOS.

2.6 COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE VEHICULOS Y
EN GENERAL.

CONSTRUCCION.

MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL.

CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAÑOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION, TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES.

2.5 COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION

VENTA Y/O RENTA DE EQUIPO PARA LA

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE PLOMERIA, CARPINTERIA, HERRERIA, FERRETERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFÉS, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS
INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL QUIRURGICO.

2.4 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS
ESPECIALIZADOS

SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES.

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER.

SERVICIOS FINANCIEROS.

2.2

UNIFAMILIAR
PLURIFAMILIAR

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE TLALMANALCO

PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y PRIVADAS.

INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION

2.3 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BASICOS.

ACTIVIDADES TERCIARIAS
OFICINAS

2.1

HABITACIONAL
1.1
HABITACIONAL

ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION

SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR
SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE

LOTE MINIMO EN SUBDIVISION Y/O PRIVATIVO

DENSIDAD

USO GENERAL

CLASIFICACION DE USOS DE SUELO Y OCUPACION
N-PAR-P

NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP

N-BOS-P

NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP

AG-MP-TM

NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP

E-EC-L

E-EC-L
E-EC-L

NP
NP
NP
NP
14
250
NP
40
60
2 5
1.2

E-RD-L

NP
NP
NP
NP
30
250
NP
40
60
2 5
1.2

E-SA-L

NP
NP
NP
NP
14
250
NP
40
60
2 5
1.2

E-AS-L

E-AS-L
E-AS-L

NP
NP
NP
NP
25
250
NP
25
75
2 5
1.5

Página 134
9 de enero de 2019