Periódico Oficial del Estado de México del día 03/04/2024 (Sección Primera)
Versión en texto ¿Qué es?Dateas es un sitio independiente no afiliado a entidades gubernamentales. La fuente de los documentos PDF aquí publicados es la entidad gubernamental indicada en cada uno de ellos. Las versiones en texto son transcripciones no oficiales que realizamos para facilitar el acceso y la búsqueda de información, pero pueden contener errores o no estar completas.
Fuente: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Miércoles 3 de abril de 2024
Sección Primera
Tomo: CCXVII No. 57
tres 64,163, pasada ante la fe del Licenciado Santiago Javier Covarrubias y González, notario público número cuarenta y uno del Distrito Federal, México, de fecha quince de marzo de dos mil seis, inscrito en el Registro Público de Comercio, bajo el folio mercantil número 112,361, de fecha diecisiete de marzo del año dos mil seis, quien se Identifica con credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral con número IDMEX1870947444, vigente hasta el año 2029.
IV.
Que la empresa ELÍAS INTERNACIONAL, S.A. de C.V., acredita la propiedad del lote, mediante instrumento notarial que contiene la formalización la fusión de los predios siete guion A y una fracción del lote ocho, objeto de la presente autorización con número setenta y siete mil seiscientos diecinueve 77,619, de fecha veintiocho de agosto del dos mil doce, pasada ante la fe del Licenciado Santiago Javier Covarrubias y González, Notario Público número cuarenta y uno del Distrito Federal, México, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México IFREM, bajo el folio real electrónico número 00081540, número de trámite 212974, de fecha trece de diciembre del dos mil doce.
V.
Que acredita el suministro de energía eléctrica mediante recibos de pagos de luz expedidos por la Comisión Federal de Electricidad para las seis áreas privativas con números de servicio 562160900022, 562160900031, 562160900049, 562160900057, 562160900065 y 562160900073.
VI.
Que acredita la dotación y servicios de agua potable y drenaje, mediante los recibos de pago al Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento del Municipio de Atizapán de Zaragoza SAPASA, de cada área privativa, con cuentas: 123813-1322134, 123813-1322135, 1238131322136, 123813-1322137, 123813-1322138 y 123813-1322139, emitidos por dicho organismo.
VII.
Que la Dirección General de Ordenamiento Territorial y Desarrollo del H. Ayuntamiento Constitucional, de Atizapán de Zaragoza, expidió la Licencia de Uso del Suelo número LUS-6018-2023, de fecha del veintisiete de noviembre del año dos mil veintitrés, para el predio ubicado en Avenida Adolfo López Mateos número 36 Manzana 41, Lote 7-A y 7-B, Colonia México Nuevo, Municipio de Atizapán de Zaragoza, con las siguientes normas de aprovechamiento:
NORMAS PARA EL APROVECHAMIENTO DEL PREDIO PARA
USO HABITACIONAL
Plan Municipal de Desarrollo Atizapán de Zaragoza, vigente Urbano de:
No. Máximo de Viviendas:
6 viviendas.
Coeficiente de Utilización del Suelo para la vivienda:
3.5 veces la superficie del predio.
Coeficiente de ocupación del suelo:
70%.
Área libre del predio:
10%.
Área verde del predio:
20%.
Número mínimo de árboles en el predio:
2 árboles.
Niveles y altura máximos:
5.00 niveles o 15.00 metros a partir del nivel de desplante.
Cajones de Estacionamiento:
Hasta 65.00 M2. 2 cajones, de 66.00 a 200.00 M2 2 cajones, de 201.00 a 400.00 M2 3 cajones y después de 401.00 M2. 4
cajones y 1 cajón de visitas por cada 4 viviendas previstas.
VIII.
Que la Dirección General de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento Constitucional de Atizapán de Zaragoza, expidió la Constancia de Alineamiento y Número Oficial, con número de constancia CANO/6018/2023, de fecha veintisiete de noviembre de dos mil veintitrés, en donde no se indican restricciones de construcción.
IX.
Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Tlalnepantla, expidió el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes para el lote que nos ocupa, con folio real electrónico 00156563, trámite número 837919, de fecha ocho de diciembre de dos mil veintitrés, en el que no se reporta gravámenes y/o limitantes.
X.
Que presentó el plano de distribución de áreas del condominio, georreferenciado con coordenadas UTM, en original y medio magnético el cual es parte integral de la presente autorización.
Por lo anterior esta Dirección General de Operación y Control Urbano, con fundamento en los artículos 110, 111, 112, 113, 115, 116, 117, 118, 119 y 120 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y a los artículos
edomex.gob.mx legislacion.edomex.gob.mx
PERIÓDICO OFICIAL
3
Gobierno del Estado de México
