Periódico Oficial del Estado de México del día 05/03/2024 (Sección Primera)
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Fuente: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Martes 5 de marzo de 2024
Sección Primera
Tomo: CCXVII No. 42
2.
Documento de propiedad del contrato de compraventa, mediante escritura treinta y siete mil quinientos cincuenta y tres 37,553, volumen mil doscientos cuarenta y tres 1,243, del treinta y uno de diciembre del dos mil dieciocho, ante la fe de la licenciada Graciela Oliva Jiménez Godínez, Titular de la Notaría Pública setenta y cinco de Cuautitlán, Estado de México; debidamente inscrita ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral Tlalnepantla, mediante folio real electrónico 00330572, trámite 556425, inscrito el 03 de mayo del 2019; del predio ubicado en la Calle Sin Nombre, Sin Número, lote 1, Manzana 47, Espíritu Santo, Municipio de Jilotzingo, Estado de México; objeto del trámite de condominio vertical para ocho áreas privativas que solicita.
3.
Acta constitutiva y poder notarial de la sociedad Desarrolladora de Inmuebles Yas, Sociedad Anónima Promotora de Inversión de Capital Variable, instrumento doce mil ochocientos sesenta y dos 12,862, volumen ordinario trescientos dos 302, del treinta de mayo del dos mil dieciocho, ante la fe de la Licenciada Mónica Berenice Castro Mondragón, Notaría número ciento cincuenta y seis, en la Ciudad de Huixquilucan, Estado de México y del Patrimonio Inmobiliario Federal, Inscrita en el Registro Público de Comercio: FME N2018068078, formas precodificadas M4-Constitución de Sociedad; Nombre del acto: Constitución de sociedad mercantil y fecha de ingreso: 22 de agosto de 2018.
4.
Plano topográfico georeferenciado con coordenadas UTM, con medidas y superficie integrado en el plano de condominio.
5.
Dictamen de Factibilidad de Servicios de agua y drenaje número HAJ/PM/502/2021, del 21 de diciembre del 2021, autorizada por la C. Evelyn Mayen González, Presidenta Municipal Constitucional de Jilotzingo, para ocho viviendas, descripción de la tratamiento del agua residual PTAR WEA, Modelo INOXO.25LP; así como los planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias, debidamente avalados por perito responsable de obra.
6.
Oficio de Factibilidad número ATI-PLN-SYA-413/2022, del 13 de diciembre del 2022, firmado por el Ing. Jesús López Rodríguez, Jefe del Departamento de Planeación y Construcción E. F. Zona Atizapán de la Comisión Federal de Electricidad, para el predio que nos compete.
7.
Autorización de Licencia de Uso del Suelo número LUS/2022-2024/0089/23, del 18 de julio del 2023, expedida por la Licenciada Irma Lorena González Zamora, Directora de Obras Públicas y Desarrollo Urbano del Municipio de Jilotzingo, Estado de México, con la siguiente normatividad:
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de:
Uso de suelo:
Densidad. Número máximo de viviendas permitidas en esta licencia:
Intensidad. Superficie máxima de construcción permitida dentro del predio:
Superficie máxima de ocupación del suelo:
Superficie mínima libre de construcción Altura máxima de las edificaciones:
Estacionamiento:
Jilotzingo Centro Urbano CU.500.A
8 viviendas 4 veces la superficie del lote 75% del predio = 318.75 m2.
25% del predio = 106.25 m2
6 niveles o 16.00 metros a partir del nivel de banqueta La que establezca el Plan Municipal de Desarrollo Urbano
8.
Constancia de Alineamiento y número oficial, número DDU/0395/2022, del 15 de diciembre del 2022, expedido por el Licenciada Irma Lorena González Zamora, Directora de Obras Públicas y Desarrollo Urbano del Municipio de Jilotzingo, Estado de México; en la que se indica restricción de construcción de 6.00 metros a partir del centro de camino sin nombre, considerando una sección de banqueta de 1.50 metros, con base al artículo 151, fracción II, inciso B, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
9.
Certificado de libertad o existencia de Gravámenes, del 19 de diciembre del 2022, emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral Tlalnepantla, folio real electrónico número 00330572, trámite 772525, emitido por Héctor Edmundo Salazar Sánchez, Registrador, en el que reporta:
Aviso definitivo de compraventa y constitución de Régimen de Propiedad en Condominio, participan titular Registral Karla Ivette Romo Amozorrutia comprador: Construcciones y Transformaciones Had, S. A. de C. V.
y no se corre la anotación de aviso preventivo.
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PERIÓDICO OFICIAL
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