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Viernes 1o. de julio de 2022

Sección Primera
Tomo: CCXIV No. 1

Al margen un logotipo, que dice: Cima Esmeralda A.C.
Condominio denominado Cima Esmeralda número catorce 14 constituido sobre el lote seis 06 de la manzana tres 03 del Fraccionamiento Ranchos la Estadía conocido comercialmente como Bosque Esmeralda ubicado en el Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
Los suscritos Iván Fernández Abarca y María Esther Madrid Muñoz en nuestro carácter de representantes legales de la Mesa Directiva de Cima Esmeralda, A.C., persona moral que funge como Administrador del Condominio denominado Cima Esmeralda número catorce 14 constituido sobre el lote seis 06 de la manzana tres 03 del Fraccionamiento Ranchos la Estadía conocido comercialmente como Bosque Esmeralda ubicado en el Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, con fundamento en el artículo 28 fracciones I, VI y VII de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México, convocamos a celebrar una Asamblea General Ordinaria de Condóminos que tendrá verificativo en primera convocatoria en Bosque de Lavanda s/n, Manzana dos 02 y tres 03, Cima Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México; C.P. 52930, dentro del área de juegos, el próximo miércoles veintisiete 27 de julio del dos mil veintidós 2022 a las dieciocho horas 18:00 p.m., a fin de desahogar el siguiente:
ORDEN DEL DIA
1.
Designación del Presidente, Secretario y Escrutadores de la Asamblea.
2.
Lista de asistencia y determinación del quórum legal.
3.
Informe que rinde el Administrador del Condominio por los ejercicios fiscales correspondientes a los años 2019, 2020, y 2021. Acuerdos relativos.
4.
Determinación de la cuota mensual para gastos comunes, mantenimiento y administración del Condominio que estará vigente a partir del primero 01 de agosto del dos mil veintidós 2022, así como el presupuesto de egresos mensual. Acuerdos relativos.
5.
Determinación de una cuota extraordinaria designada para cubrir el costo de los trabajos de pintura de los edificios que conforman el Condominio, ello en términos de lo dispuesto por los artículos 29 fracción VIII, 34 y 36, todos ellos de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México. Acuerdos relativos.
6.
Elección y/o ratificación de los miembros de la Mesa directiva y/o Consejo de Vigilancia del Condominio por el periodo comprendido del primero 01 de agosto del dos mil veintidós 2022 al treinta y uno 31 de julio del dos mil veinticuatro 2024 y, otorgamiento de poderes. Acuerdos Relativos.
7.
Autorización de inicio de medidas y acciones en contra de Condóminos morosos, así como en contra de aquellos que incurran en incumplimientos tanto a la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México, así como al Reglamento Interior del Condominio, y la autorización para restricción de servicios que se brindan por parte de la Administración a los Condóminos morosos. Acuerdos Relativos.
8.
Asuntos Generales.
9.
Otorgamiento de Facultades y designación de Delegado especial que acuda ante Notario Público para protocolizar el acta de Asamblea que sea realizada con motivo de la celebración de la Asamblea.
Para la celebración de la asamblea en primera convocatoria, deberá estar reunido y presente por lo menos el cincuenta y un por ciento 51% de los Condóminos Propietarios para ser considerada válida, ello en términos de lo dispuesto por la fracción VII del artículo 28 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México. - - - - - - ------------------------------------------------------------------------------------------En caso de no reunirse el quórum requerido, se celebrara una 01 hora después en segunda convocatoria, es decir, a las diecinueve horas 19:00 p.m. del día miércoles veintisiete 27 de julio del dos mil veintidós 2022 en Bosque de Lavanda s/n, Manzana dos 02 y tres 03, Cima Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México; C.P. 52930, dentro del área de juegos, y se declarará legalmente instalada con cualquier número de Condóminos Propietarios presentes o representados, y sus resoluciones serán válidas y obligatorias para todos los condóminos, incluyendo a los ausentes y disidentes, si son aprobadas por la mayoría de los Condóminos Propietarios presentes o representados, salvo aquellos puntos del orden del día que por Ley y/o el Reglamento Interior de Condominio, requieran un quórum determinado, todo ello con fundamento en las fracciones IV y VII del artículo 28 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - Iván Fernández Abarca.- María Esther Madrid Muñoz.- Representantes Legales de Cima Esmeralda, A.C.- Persona moral que funge como Administrador del Condominio.-Rúbricas.
16-A1.- 1 julio.

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