Quiero saber acerca de...

Asimismo, el presente documento responderá a las aspiraciones de la comunidad, la que con su participación, habrá de definir los propósitos y alcances para puntualizar las acciones, obras y proyectos estratégicos, así como las políticas de desarrollo urbano que se tendrán que definir y alcanzar en un horizonte de planeación al 2035. Dicho Programa deberá hacerle frente al actual desarrollo y crecimiento de la localidad para proponer reservas, usos y destinos del suelo congruentes y adecuados con el crecimiento poblacional y las demandas de equipamiento, así como prevenir y planear la estructura vial adecuada que permita una eficiente movilidad en un contexto metropolitano.

Por lo tanto, se elabora este Programa Subregional de Desarrollo Urbano, según lo establecido en el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes como: Programa Subregional de Desarrollo Urbano de Jesús Gómez Portugal Margaritas 2015-2035, que será el instrumento normativo que conducirá el trabajo del gobierno municipal en materia de Planeación y Desarrollo Urbano. Con la participación de la sociedad se tomará el rumbo que deberá toner la zona para los próximos años, fortaleciendo el desarrollo integral e incrementando sobre todo los niveles de bienestar de sus habitantes. Uno de los planteamientos más importantes de este programa y sobre el cual giran las diferentes propuestas aquí vertidas son principalmente el actualizar y compatibilizar las acciones estratégicas que coadyuven al crecimiento integral y con ello consolidar las zonas de alto crecimiento dentro de la localidad y en general del Municipio de Jesús María.

El proceso de urbanización que se ha manifestado, conjuntamente asociado a nuevas necesidades y diversos problemas surgidos por la falta de control y seguimiento a los instrumentos normativos que rigen la planeación de los asentamientos humanos, por la necesidad de la elaboración de un Programa Subregional de Desarrollo Urbano de Jesús Gómez Portugal Margaritas. Todo esto para definir estrategias con bases reales, sólidas e integradas para encausar el crecimiento y el desarrollo urbano de dicha localidad y sus alrededores y para compatibilizar las líneas estratégicas vertidas por otros niveles de planeación.

A partir de los últimos años la ciudad de Jesús María y sus poblaciones vecinas que conforman la zona metropolitana del estado de Aguascalientes, han generado una tendencia de constante crecimiento en su territorío y una dinámica urbana visible con progreso paulatino en todos los sectores y servicios, así como un incremento notable de su población; derivado de un dinamismo económico que ha revertido el perfil rural-urbano a uno metropolitano.

INTRODUCCIÓN

ARTÍCULO 100.- Los programas de desarrollo urbano de centros de población contendrán, además de los elementos básicos a que se refiere el Artículo 84 de este Código, lo siguiente:
I.- Las determinaciones relativas a:
a La zonificación primaria y secundaria;
b La delimitación del centro de población y la determinación de las áreas que lo integran;
c Las reservas, usos y destinos del territorío del centro de población, para lo cual se clasificará en áreas y zonas, de acuerdo con sus características, potencialidades de aprovechamiento y condiciones generales;
d La estructura urbana;
e Las etapas de crecimiento del centro de población, definiendo los horizontes de planeación e incorporación de las reservas territoriales en el corto, mediano y largo plazos;
f Las densidades y coeficientes de población, construcción, utilización y ocupación del suelo;
g La densificación inmobiliaria y el índice de edificación habitacional;
h Las políticas y estrategias que eviten la concentración de la propiedad inmueble, para que pueda cumplir con su función social, y que evitan la segregación para que la organización espacial facilite las relaciones sociales;

ARTÍCULO 99.- Los programas de desarrollo urbano de centros de población, son el conjunto de disposiciones y normas para ordenar, planear y regular la zonificación, las reservas, usos y destinos del territorío de los centros de población y regular el funcionamiento y organización de sus áreas de conservación, mejoramiento y crecimiento, así como establecer las bases para la ejecución de acciones, obras y servicios que permitan dotar adecuada y oportunamente de infraestructura y equipamiento urbano de calidad y sustentable.

Los alcances del presente Programa están previstos, de acuerdo a las disposiciones que el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes donde se establece en el artículo 99 que señalando textualmente lo siguiente:

1. PROPOSITOS Y ALCALCES DEL PROGRAMA
Los propósitos del Programa Subregional de Desarrollo Urbano de Jesús Gómez Portugal Margaritas 2015-2035 son los siguientes:
x Generar el Programa Subregional de Desarrollo Urbano del Centro de Población Jesús Gómez Portugal Margaritas con un horizonte de planeación al año 2035 que permita ordenar, regular, controlar, orientar y promover el desarrollo de manera armónica y equilibrada, bajo proyectos, programas y metas que conlleven a una planeación prospectiva.
x Identificar la problemática ambiental, urbana, económica y social actual, así como las tendencias de crecimiento, a fin de prever e instrumentar las acciones, políticas y proyectos estratégicos.
x Establecer una regulación y ordenación del territorío, a partir de definir una estructura vial interurbana y bajo una zonificación de los usos, destinos y reservas del suelo para lograr un crecimiento ordenado, en congruencia con otros instrumentos normativos en materia de planeación vigentes.
x Instrumentar el Programa Subregional de Desarrollo Urbano de Jesús Gómez Portugal Margaritas para que sea considerado como un instrumento de planeación rector del desarrollo integral de la ciudad.
x Mejorar la calidad de vida, sus condiciones espaciales y económicas de los habitantes de la localidad mediante estrategias oportunas.
x Involucrar a los habitantes de los centros de población para atender de manera participativa el ordenamiento del entorno.

Octubre 17 de 2016
PERIÓDICO OFICIAL
Cuarta Sección Pág. 3