Quiero saber acerca de...

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Tercera Sección
PERIÓDICO OFICIAL

Mayo 15 de 2023

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votos; posteriormente sírvanse a manifestar quienes estén en contra, sin levantar la mano nadie y, por último, quienes deseen abstenerse, sin que tampoco haya abstenciones. En razón de lo anterior, el Secretario
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Técnico del Consejo, manifiesta que ha sido aprobada por UNANIMIDAD el Orden del Día propuesta para
esta Sesión Ordinaria.

Prosiguiendo con el desarrollo de la presente sesión, respecto al punto NÚMERO CUATRO del Orden del
Día a que se refiere la dispensa de la lectura y comentarios al acta de la sesión anterior del Consejo, efectuada el día 22 de noviembre del 2022, se otorgó el uso de la voz a los integrantes del Consejo Estatal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda, sin que nadie hubiera ejercido ese derecho, aprobándose por unanimidad la dispensa de la lectura de la sesión anterior y sin que existieran comentarios con relación al
contenido de la misma.

Antes de continuar con el desahogo de los puntos del Orden del Día y considerando que esta es la primera
Sesión que se realiza con las disposiciones aplicables del nuevo Código Urbano Para el Estado, el cual inició
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su vigencia el día 21 de diciembre del año 2022, así como también con el nuevo Consejo Estatal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda, que sustituyó a la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano,
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Ordenamiento Territorial y Vivienda, es de destacar que anteriormente a esa fecha existían solicitudes de fraccionadores y promotores para que se les autorizaran sus proyectos inmobiliarios, los cuales fueron
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integrados conforme a lo dispuesto por el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado, ya abrogado; situación por la que el Código Urbano para el Estado de Aguascalientes,
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contempló reglas que se deberán observar y aplicar ante esa transición jurídica y que fundamentalmente es el ARTÍCULO CUARTO TRANSITORIO, que textualmente indica:

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ARTÍCULO CUARTO. - Los trámites administrativos iniciados durante la vigencia del Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes que se abroga, se concluirán conforme a las disposiciones que les dieron origen.

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En cuanto a los fraccionamientos, subdivisiones y condominios, se entenderán por concluidos cuando éstos sean municipalizados total o parcialmente o entregados a los condóminos, también de manera total o parcial. En caso de que requieran una modificación, renovación o extinción de su autorización les aplicará el presente Código.

S

Derivado de lo referido en el párrafo anterior, las etapas de urbanización de los fraccionamientos, condominios o desarrollos inmobiliarios especiales, que inicien sus obras posteriormente a la entrada en vigor de este Código, se sujetarán a las disposiciones del mismo.

U

Ante esa disposición se indica que las solicitudes para la autorización de fraccionamientos o la constitución del régimen de propiedad en condominio, presentadas durante la vigencia del abrogado Código de
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Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado, se concluirán conforme a lo estipulado en ese mismo Código y en lo que corresponde a la autorización para el inicio de obras de urbanización, su ejecución, supervisión y demás procedimientos les resultará aplicable el Código Urbano para el Estado.

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También es de señalar que, a la presente Sesión del Consejo Estatal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda, le resultará aplicable el Reglamento Interior de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda, atento a lo establecido en el párrafo segundo del ARTÍCULO
TERCERO TRANSITORIO, del CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO, debido a que no se expedido el Reglamento para ese Consejo; mismo que se presentará a la brevedad a consideración del mismo.