Quiero saber acerca de...

Pág 164

La Gaceta Nº 222 Miércoles 17 de noviembre del 2021

Valor determinado para la totalidad de la finca N.º Identificación
Nombre
Nº Finca DER

Avalúo Nº
Terreno
223,073,800.00

Construcción

Total

Valor derecho

3101377876

Desarrollos Inmobiliarios Arias &
Bogantes AB Sociedad Anónima
595450

000

AVM-4952021

223,073,800.00 223,073,800.00

3101183380

Corporación Verme Sociedad Anónima
559099

000

AVM-491- 65,241,915.00 -------------------- 65,241,915.00 65,241,915.00
2021

204120008

Laura María Bogantes Hidalgo
591427

000

AVM-493- 35,849,250.00 -------------------- 35,849,250.00 35,849,250.00
2021

204120008

Laura María Bogantes Hidalgo
144302

000

AVM-492- 17,354,440.40 -------------------- 17,354,440.40 17,354,440.40
2021

700570040

Virginia Fuentes Salazar
534859

000

AVM-413- 3,557,400.00 3,284,400.00
2021

3101501316

The Marvelous Islans Sociedad Anónima
438402

000

AVM-494- 77,095,662.24 -------------------- 77,095,662.24 77,095,662.24
2021

104380992

Francisco Javier Mayorga Martínez
516623

000

AVM-392- 21,684,159.00 5,635,000.00 27,319,159.00 27,319,159.00
2021

6,841,800.00

6,841,800.00

1.
En caso de que la finca esté constituida en derechos, para el cálculo del impuesto se utilizará la base imponible proporcional según el porcentaje que ostente cada copropietario.
2.De conformidad con el artículo 137 del Código de Normas y Procedimientos Tributarios se considera notificado el interesado a partir del tercer día hábil siguiente a la fecha de publicación del presente edicto.
3.Para futuras notificaciones, el contribuyente debe señalar lugar o medio electrónico para recibirlas y, en caso de que no lo haga, las resoluciones que se emitan quedarán firmes veinticuatro horas después de dictadas, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley 8687 de 4 de diciembre de 2008.
4.Conforme a los artículos 171 y 183 del Código de Normas y Procedimientos Tributarios, quien está siendo notificado por este medio tiene derecho a conocer el expediente administrativo y ser informado sobre los valores, parámetros y factores técnicos utilizados al realizar el avalúo, los que podrá revisar dentro del mismo expediente administrativo, el cual se encuentra a su disposición en la Oficina de Valoraciones y Catastro.
5. Para determinar el valor de las construcciones, si las hubiere, esta Administración utilizó el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva emitido por el Órgano de Normalización Técnica del Ministerio de Hacienda, cuya adhesión se publicado en el Alcance Digital N 198 de La Gaceta N 187 del 30 de julio del 2020 que considera los factores de la clase de tipología, área, edad, vida útil, estado y depreciación.
6.Para determinar el valor del terreno se utilizó la Plataforma de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas publicada en el Diario Oficial La Gaceta N 23 del 7 de febrero del 2018, que considera factores de área, si es rural o urbano, pendiente, regularidad, nivel, hidrografía, tipo de vía, ubicación, uso de suelo, servicios disponibles.
7.De conformidad con el artículo 19 de la Ley Nº7509 de Impuesto sobre Bienes Inmuebles, contra este acto podrán interponerse los siguientes recursos: de revocatoria ante esta Administración y de apelación ante el Concejo Municipal, y deberán ser interpuestos dentro de los 15 hábiles días siguientes a esta notificación.
8.El expediente se encuentra custodiado en la Oficina de Valoraciones de la Municipalidad de Orotina, con un Horario de Lunes a jueves de 7:00 am a 4:00 pm y los viernes de 7:00 am a 3:00pm.
Ing. José Pablo Rojas González, Encargado de Gestión Territorial.1 vez. IN2021601699 .