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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.379 - Segunda Sección
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Lunes 11 de marzo de 2024

Cuenca, UF Nº11, Piso 5º, Nomenclatura Catastral: Circ. 5; Sec. 65; Manz. 1; Parc. 9, Matrícula Nº05-1053/11, Sup.
60 m2 90 dm2. Que adeuda por Imp. Inmobiliario. $130.975,80 + $816,19 al 14/04/23; AySA $23.252,21 al 25/07/23;
Aguas Argentinas s/ deuda al 05/07/23 fs.463 y Expensas por Capital $2,196.647,61. Total deuda a Enero 2024, a Fs. 507, los dos días de exhibición 14 y 15 de Marzo de 2024 en el horario de 10 a 12hs. Según informe realizado por el martillera: Se trata de un departamento, de 3 amb, sup total 60m2, aprox, el cual consta de un pasillo , que comunica al living ,con frente a la calle Yerbal ,que a su vez comunica a otro pasillo de , que comunica con la cocina, al frente y esta consta de un pequeño balcón de de contrafrente , con baño chico de, hacia la derecha una habitación de , con orientación contrafrente y consta de otra habitación al frente ,manifiesto expresamente que las medidas son aproximadas. El inmueble se encuentra desocupado, con las paredes sin revocar en su mayoría, falta de aberturas de puertas marcos, sin puertas, pintura deteriorada, posee buena luminosidad frente a la vía del ferrocarril, el estado de conservación del inmueble es regular. Esta subasta se realiza al contado y al mejor postor, BASE $$16.000.000.-, debiendo percibir el 30% del precio en concepto de seña al contado o mediante la presentación de cheque certificado y el 4% en comisión, haciéndose constar que el comprador deberá abonar el arancel 0,25% del precio de compra Acordada N 10/92.- todo en dinero en efectivo, al contado, al momento de la subasta., y en el acto de suscribir el respectivo boleto de compra venta, exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.133 del Cod.Pcsasl. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.133 del cd. Pcsal, el adquirente deberá tomar la posesión en el plazo máximo de veinte días de abonado la totalidad del precio. La escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano del juzgado, el adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto no alcanzare para solventarlas y las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria.
Publíquese edictos art 566 del Cod Pcsal por dos días en el Boletín Oficial y en el diario la Prensa Hágase constar en los edictos que no se encuentra autorizada la cesión de derechos emergentes del boleto de compraventa Las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos.
Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal www.
csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas-trámites: turnos, registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido.
Se estable los horarios de visita para los días 14 y 15 de Marzo de 2024 en el horario de 10 a 12hs, --BUENOS
AIRES, 5 de Marzo de 2024.Horacio Alejandro Liberti Juez - Florencia Laura Ferraro Secretaria

e. 08/03/2024 N11136/24 v. 11/03/2024

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 39 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº39, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º Piso de esta Ciudad, a cargo de la Dra. María Victoria Pereira, secretaría Única, a cargo del Dr. Gabriel Pablo Pérez Portela, comunica que en los autos: CACCHIONE ENRIQUE EDUARDO C/ SANTOS JUAN CARLOS S/ Ejecución Hipotecaria Exte: 39.240/2020 se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble cochera sito en la calle Av. RIVADAVIA 953 entre Suipacha y Carlos Pellegrini UNIDAD FUNCIONAL Nº64 del Primer Subsuelo de CAPITAL FEDERAL, MATRÍCULA 14-2927/64 Superficie Total de 13,37 Metros Cuadrados, la que se realizará en la Oficina de Subastas sita en JEAN JAURES 545 de CAPITAL FEDERAL, el día 19 de Marzo de 2024 a las 12:00 Hs en Punto, dia de EXHIBICIÓN: 15 de Marzo de 10 a 14 Hs, por intermedio del Martillero Ariel Gerardo Keller, en las sigueintes condiciones: Base: u$s15.000.-, ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, seña 30 %, comisión 3 %, Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25, Sellado 1 % todo en el acto del remate y a cargo del comprador. El inmueble posee las siguientes características: se trata de una cochera, con las medidas obrantes en la causa de 13,37 Metros cuadrados, la Unidad Cochera se halla ocupada por una Camioneta Gris MERCEDES
BENZ GLC 300 Dominio AB 839 DV que el encargado de dicho estacionamiento nos informa que pertenece a un amigo del titular de la cochera Sr. JUAN CARLOS SANTOS., DEUDAS: ABL: $32.245,68.- al 12/11/2023 Fs.
95/97; AYSA S.A.: $220.914.- al 22/11/23 Fs. 51.- Expensas: $258.156,42.- al 17/4/23 Fs. 56/58, las que estarán sujetas a reajustes de práctica. Se comunica la vigencia del Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios eficientes S.A. C/ Yabra Roberto Isaac S/ Ejecución Hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que regístre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obruviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comúnes. Se deja constancia que no procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta Art. 598 Inc 7 del Código Civil y Comercial. En caso de que el adquirente invocare un poder deberá anunciarse a viva voz el nombre