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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.285 - Segunda Sección

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Jueves 26 de octubre de 2023

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº46, secretaria única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes nº1950, Piso 4, de esta Ciudad, comunica dos días en Boletín Oficial que, en los autos caratulados CONSORCIO
ADOLFO ALSINA 1474/76 c/ CASTRO, MARTHA GRACIELA Y OTROS s/EJECUCION DE EXPENSAS EXP. Nro.
69885/2018, la Martillera Pública Susana Beatriz Fernández rematará el día MIERCOLES 1 DE NOVIEMBRE DE
2023 a las 10:30 hs. reserva nro. 37266 en el Salón de Ventas de la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Capital Federal, el inmueble ubicado en calle Adolfo Alsina 1474/76 entre San José y Luis Sáenz Peña, Unidad Funcional N01, matrícula 13-794/1, Cir. 13 Secc. 12 Manz. 28 Parc. 19 A Superficie Piso: PLANTA BAJA Y PLANTA SOTANO - 299.48 m2 - Porcentual 27.3%. Según constatación: la Unidad Funcional N01. Se trata de un local con sótano, baños sin sanitarios en ambas plantas y montacargas. Todo en regular estado de uso y conservación. DESOCUPADO. Fs. 262/65 BASE: U$S50.000. Seña 30%, Comisión: 3%, Arancel de Subasta Acordada nº10/99 0,25% y sellado de ley. El pago de la seña -y ulteriormente el saldo de preciodeberán ser abonados por quien resulte adquirente en dólares billetes o, en su caso, su equivalente en moneda nacional a la paridad del llamado dólar MEP o Bolsa vigente en cada ocasión. En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. En caso de invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante y asimismo que deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta. Asimismo, en atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído en autos Servicios EficientesS.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. DEUDAS: Aysa 5/01 /2021 $134.563,05 fs. 187, ABL: AL 7/9/2020 $18.615,11 FS. 143. Expensas:
fs. 299/305 Total general 9.258.720,56 intereses $6.352.643,35 TOTAL $15.589.363,91 ABONA EL MES DE MAYO
2023 $367.976,08. El inmueble podrá ser visitado el 30 DE OCTUBRE DE 2023 en el horario de 14 a 15.30 hs.
Para concurrir a los remates, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal www.
csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 11 Octubre 2023.- ARIEL GONZALEZ ARIETA SECRETARIO

e. 25/10/2023 N84412/23 v. 26/10/2023

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 49 - SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº49, Secretaría única sito en Uruguay 714, Piso 7º, de esta Capital, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados: CONS PROP MOLDES 3089 C/ TOIRAN GROTTO
DIEGO GUSTAVO S/EJECUCION DE EXPENSAS Ex. Nº 73233/2008, el Martillero Horacio Selas, rematará el día 1 de Noviembre de 2023 a las 12,00 hs. en punto en Jean Jaures 545 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Iberá 2696 /98 esq. Moldes 3085/87/89/91/93 UF 1, sótano y PB, Mat. 16-20201/1, de esta Capital. Según constatación fs. 446 Se trata de un local ubicado en la PB del edificio sito en la esquina de la calle Moldes e Iberá en el Barrio porteño de Nuñez. Ubicado entre los números 3085 y 3087 de la calle Moldes con entrada independiente. Consta de reja al frente pequeña vidriera y puerta de ingreso. Se desarrolla en PBy sótano. La PB se trata de un local al frente con una sup. aprox. de 33 m2. De allí por amplia escalera se accede al sótano donde se desarrollaba hace unos años la actividad de Gimnasio, con bañosy vestuarios, todo en muy mal estado de uso y conservación necesitado de un reciclado completo. La planta sótano posee una sup. aproximada de 255 m2 que abarca la casi totalidad del subsuelo del edificio. Desocupado. Nomenclatura Catastral: Circ. 16;
Sec. 41 Mz. 135; Parc. 7. Matrícula: 16-20201/1. Sup. tot. 288 m2, 28dm2. La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor. BASE: $ 28.000.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO DE LEY.
Todo a cargo del comprador. En dinero efectivo en el acto de la subasta. DEUDAS: GCBA. al 21/9/2021 fs. 420
$648.579,23.- AySA al 22/9/2021fs. 417 $535.512,96.- Exp. Comunes a julio 2023 $3.777.523,95.- sin intereses, abonando mensualmente $178.710.-. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se tendrán por cumplidas en la oportunidad prevista por el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de subasta toda vez que opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso Art. 584 del C.P.C.C. El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y que las expensas están a