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BOLETÍN OFICIAL Nº 34.982 - Segunda Sección
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Viernes 12 de agosto de 2022

Oficina de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545, Capital Federal, las acciones y los derechos hereditarios que posean las herederas del deudor, Sras. Norma Nélida Pena y Norma Gabriela Biglia sobre el inmueble individualizado en la pieza de fs. 858, los que según constatación fs. 1343/8 se encuentran sitos en la calle La Yerra 3910, esquina de la Tradición, y en la calle La Yerra 3960, Paraje Villa Udaondo, Partido de Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires. Matrícula N3973, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV; Sección: N, Manzana:
126; Parcela: 1b, subdividida en las parcelas 1c y 1d. Se trata de dos lotes amplios de terreno, uno ubicado en la esquina de las calles La Yerra 3910 y De la Tradición parcela D, y otro lindero a éste sobre calle La Yerra 3960 parcela C. Antiguamente se trataba de una sola parcela Parcela 1B. Se ubican en un barrio netamente residencial, originalmente de casas quintas, hoy con mayoría de habitantes permanentes, en la localidad de Villa Udaondo, zona Villa Vitacal, con calles asfaltadas De la Tradición y de tierra La Yerra, en cercanías del Acceso Oeste. La parcela D con una superficie propia de terreno de 2.224 m2. Consta de un gran parque con añosa arboleda, casa principal tipo chalet. Patio de por medio hay otra edificación originalmente destinada a casa de huéspedes. Luego de otro patio más chico con parrilla, hay un gran tanque de agua en altura con sala de bombas y otra pequeña construcción destinada a casa de caseros con baño afuera. Se encuentra todo en mal estado de conservación, con evidente falta de mantenimiento y ocupado por el Sr. José Elías Zabala DNI 5.867.348
en calidad de casero de la familia Biglia. La parcela C, con frente sobre calle La Yerra 3960, cuenta con portón corredizo de rejas en su frente y alambrado. Amplio parque arbolado con pileta de natación de material en forma de óvalo de gran tamaño con reja perimetral. De su lado izquierdo cuenta con un amplio quincho abierto con techo de tejas y sin puertas o ventanas, con parrilla, mesada con pileta, horno de barro y baño. En fondos del terreno se desarrolla un construcción de material con pórtico de entrada y pequeña galería semi cubierta, que consta de cuatro habitaciones, amplia cocina comedor, dos baños uno en desuso y lavadero. Todo en regular a buen estado de conservación y ocupado desde hace dos años por la Sra. Florencia Fusaro DNI 39.416.498, junto a su esposo y dos hijos menores de edad en calidad de caseros de los dueños de la propiedad, de quien solo recordaba el nombre de Vanesa. CONDICIONES DE VENTA: Base: U$S250.000.-, al contado, al mejor postor y en dinero efectivo. El 30% del precio de compra será abonado en concepto de seña, a la firma de los boletos de compraventa en el acto del remate, en efectivo o mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Cdad. de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. El saldo de precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal. COMISIÓN: 3%. IVA s/
Comisión. IVA s/precio en caso de corresponder. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. Autorizase a quien resulte adjudicatario al pago en su equivalente en pesos conforme cotización al tipo de cambio dólar MEP
del día hábil anterior a la celebración del acto y de cada pago, tanto de seña, saldo de precio y/o cualquier otro concepto relacionado con el monto de la venta; ello sin perjuicio que el procedimiento de la puja y el precio de compra final será efectuado en dólares conforme fuera dispuesta la base de venta. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros aún aquellos que pudieren estar a cargo de la parte vendedoraque tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares o cancelación de hipotecas estarán a cargo exclusivamente del comprador. Respecto de las deudas por impuestos tasas y contribuciones, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32
y sgtes. de la L.C.; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventaran con el producido de la subasta, y las que se originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario. Asimismo, se hará saber para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago depósito oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces. Se pone en conocimiento del eventual adquirente, que la posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello. Se encuentra terminantemente prohibido la compra en comisión y la cesión de los derechos del boleto de venta. Exhibición: días 17 y 18 de Agosto de 15:00 a 16:00 hs.. HORACIO FRANCISCO ROBLEDO
Juez - SONIA ALEJANDRA SANTISO SECRETARIA

e. 08/08/2022 N59897/22 v. 12/08/2022