Quiero saber acerca de...

Segunda Sección
Viernes 7 de agosto de 2009
el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Federal al momento de suscribir el contrato de compraventa, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
CP.- Deudas: G.C.B.A fs. 311 por $102.039,64 al 3/09/08; AySA fs. 304 por $41,84 al 25/08/08; no registrando deudas en Aguas Argentinas fs. 335 al 1/09/08; ni en OSN fs. 342 al 24/09/08. La actora se encuentra eximida del pago de la seña fs. 378.Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 21 días del mes de julio del 2009.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 06/08/2009 Nº64427/09 v. 07/08/2009

Nº 58

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 58 de la Capital Federal, a cargo de la Dra. María Isabel Di Filippo, Secretaria a cargo de la Dra. María Alejandra Morales, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en Bankboston National Association c/Roldos Hernán Pablo s/
Ejecucion Hipotecaria Expe. Nro. 27397/1999, que el martillero Eduardo Abel Esposito subastara el día 13 de Agosto de 2009 a las 9.45 hs. en Tte. Gral Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La UF 6 del bien sito en AV. Castañares 1358/60, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, matricula Nº1-20416/6. Nomenclatura Catastral Circunscripción 1, Sección 44, Manzana 161, Parcela 8. Superficie total 68,43 m2, porcentual 6,41%.- Según constatación efectuada, el bien se ubica como Castañares 1358, piso 3ro. A, posee living comedor con balcón corrido, dos habitaciones con placard, toilette y un baño completo, y una cocina. Se encuentra ocupado por el demandado y su familia como propietarios. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 10 y 11 de Agosto próximos de 9 a 11hs.
Base: U$S37.500.- Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña 30%. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, sucursal tribunales, en una cuenta a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos.
El producto de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado. Comisión 3% mas IVA. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0, 25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro.
24/00. Al contado y al mejor postor. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. Deudas: ABL fs.387 por $6957,82
al 9/11/06; AySA fs.380 por $392,35 al 8/11/07;
Expensas fs.551/2 por $18.367 al 11/07/08; habiendo debido abonar por el mes de Mayo de 2008
la suma de $264. Toda vez que Aguas Argentinas.
S.A. no contestara el oficio que se le cursara, se hace efectivo ella percibimiento decretado a fs.45, punto III; en consecuencia, el inmueble de autos se subastara como si estuviera libre de deudas por tal concepto fs.535. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 3 de agosto de 2009.
M. Alejandra Morales, secretaria.
e. 06/08/2009 Nº64705/09 v. 07/08/2009

Nº 74

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº74, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos Cons.
Prop. Moreno 2562/25/64/2566/2572 Capital Fe c/
Testori, Carlos José y otros s/Ejecución de Expensas Expte. Nº43191/2000, que el martillero Alberto José Suñer rematará el día 12 de agosto de 2009 a las 12:45hs. en punto, en la Corporación de Rema-

tadores, sita en Pte. J. D. Perón 1233, el 100% del inmueble ubicado en calle Moreno 2562/64/66/72, U.F. 62, piso 4º, letra H de la ciudad de Buenos Aires que se encuentra desocupado. Se trata de un departamento conformado por living comedor, balcón al contrafrente, baño, cocina y 1 dormitorio.
Monto de las expensas comunes del mes de marzo es de $181,15 y la deuda por dicho concepto es de $43.913.- al 31-7-09 Fs.507/509; Aguas Argentinas $7.828,86 al 10-12-08 Fs.436/7/8; OSN s/d al 5-12-08 Fs.439; Municipal $4.012,66 al 8-11-07
Fs.400; Base: $9.450.- Seña: 20%. Comisión: 3%
Sellado 1%. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%.
Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse con cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Bs. As., quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos; la comisión a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del banco emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Subastas Judiciales. El comprador debe constituir domicilio en la ciudad de Bs.As. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en los términos del art. 580 del CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48hs. la Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último. Exhibición: días 10 y 11 del mes de agosto de 2009 de 10 a 12hs.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en El Cronista.
Buenos Aires, 05 de agosto de 2009.
Ramiro Fernández Barredo, secretario ad-hoc.
e. 06/08/2009 Nº65048/09 v. 07/08/2009

Nº 91

Edicto: El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº91, a cargo del Dr. Carlos Goggi, Sec. Unica, a cargo de la Da. Mercedes Villarroel P.A.C., con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, Cap.
Fed., comunica por dos días en autos caratulados:
Donadío María del Carmen c/Grimaudo Pascual Osvaldo s/Ejecución Hipotecaria Reservado, Expte. Nº33.157/02, que la martillera Maria Gloria Estevez Greig, rematará el día 14 de agosto de 2009, a las 11:15 Hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, Ad-Corpus, al Contado y al Mejor Postor, lo siguiente: la U.F. Nº15, ubicada en el tercer piso del edificio sito en la calle Monroe Nº4143/45, entre Plaza y Holmberg, de Capital Federal. Nom. Cat.: Circ.
16, Secc. 53, Mzna. 100A, Parc. 15. Sup.: 52,67 m2.
Porcentual: 6,81%. Matrícula 16-4736/15. Según última constatación fs. 251/2: El edificio es de regular categoría y no posee ascensor, por lo que a la unidad que se remata, ubicada en el tercer piso, se accede por escalera. La U.F. Nº15, de aprox. 50 m2, se identifica con el Nº15 y consta de living, hall de distribución, dos dormitorios, cocina, lavadero y baño.
Todos los ambientes con piso parquet, salvo cocina, lavadero y baño. El estado general de conservación del inmueble es bueno y se encuentra desocupado y absolutamente vacío. Condiciones de Venta: Al Contado, en Efectivo y al Mejor Postor. Base: $90.000.Seña: 30%. Comision: 3%. Sellado de Ley: 0,8%.
Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Deudas:
Expensas al 07/07/09, $1.987.- y último mes junio 2009, $170.- $68.- ordinarias y $102.- extraordinarias; GCBA, Rentas ABL fs. 128 al 08/08/07, $469,92; Ag. Arg. fs. 141/2 al 23/08/07, sin deuda;
AySA fs. 137/8 al 13/08/07, $19,95; O.S.N. fs. 135
al 01/08/07, sin deuda. Dentro del 5º día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina -Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y perteneciente a estos autos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579 del Código Procesal.- Atento a lo establecido en el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441, se hace saber que no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, ni mandato tácito, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria de fecha 18/2/99 No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. En el acto de la subasta, las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos,
BOLETIN OFICIAL Nº 31.711

no aceptándose cheques ni pago en divisas extranjeras. El postor deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior.- Exhibición: 12 y 13 de agosto de 2009, en el horario de 14 a 16 Hs.
Buenos Aires, 5 de agosto de 2009.
Mercedes M. S. Villarroel, secretaria.
e. 06/08/2009 Nº64446/09 v. 07/08/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº 3
El Juzgado Nac de Prim Inst Comercial Nº3 a cargo del Dr. Jorge Sicoli, Sec. Nº6, sito en Av. Callao 635, piso 6º, Cap. Fed. comunica por cinco días en autos Frigorífico y Matadero Pontevedra SA s/Quiebra s/Incidente de subasta de bienes inmuebles CUIT 30-52114492-7 Expte. 095.046, que la martillera Patricia Frá Amador CUIT 27-13792118-4tel. 15-5108-1400 rematará el día 12 de agosto de 2009 a las 11:30 hs en punto en la corporación de Rematadotes, sede de la Oficina de Subastas Judiciales en Tte Gral. Juan D. Perón 1233, tres fracciones de terreno en block, en la Localidad de Pontevedra, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires. Lote a compuesto de 3 manzanas nomencl.
catastral Circ: III, Sec. D, Chacra 48, Parc. 3, 4 y 5, Matrículas 40677, 40676 y 40675 respectivamente, formando esquina a las calles Muñiz y Nicasio Oroño, se componen de 86,60 ms x 259,80 ms, o sean 3 manzanas de 7499 m2 cada una; Lote b nomencl. catastral Circ: III, Sec. D, Chacra 48, Parc.
6-a, Matricula 46363, sito en la calle Murillo esquina Nicasio Oroño de 260,08 ms por 87,07 ms, superficie de 22.575,77 m2; Lote c nomencl. catastral Circ:
III, Sec. D, Chacra 55, Parc. 3-a, Matrícula 46362, sobre las calles Murillo, Nicasio Oroño y Necochea, con 260,48 ms x 173,20 ms, superficie de 45.082,23
m2. Ubicados aproximadamente a 200 mts. desde la ruta provincial 21 y por camino de tierra mejorado.
El lugar se encuentra desmantelado, en total estado de abandono y desocupado y está emplazado en el conurbano bonaerense, en zona no residencial aunque se observan casas aisladas y cuenta con servicios de gas y electricidad; no así de agua potable y cloacas. Rige una restricción que surge del informe dominial sobre la parcela 3-a afec. por pl.
c-72-93-84 de Electroducto Aprob. el 24/7-84. Agreg.
Al Fº 52/84. Condiciones de venta: Desocupado Ad Corpus, al contado y mejor postor, en block Base $400.000, - seña 10%- sellado 0,5%, arancel CSJN
0.25%, comisión 3% + IVA. Se aceptan ofertas bajo sobre. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Las deudas en concepto de servicios, impuestos tasas o contribuciones serán a cargo del comprador a partir de la posesión del bien. Corre por cuanta del comprador la remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al concurso y hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Para el caso de que el adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. Exhibición libre. Para mayores informes consultar el expediente o a la martillera al 15-5-108-1400. Publíquese urgente.
Buenos Aires, 28 de julio de 2009.
María Virginia Villarroel, secretaria.
e. 03/08/2009 Nº63183/09 v. 07/08/2009

Nº 7
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº7, a cargo del Juez Dr. Fernando G.
DAlessandro, con Secretaría Nº14, a mi cargo, sito en Roque S Peña Nº1211, 1º piso, de Cap Fed, comunica por dos días en autos ABN AMRO Bank N
V Sucursal Argentina c/Matkovic Ramón Antonio s/
ejecutivo Exp Nº84.196 que el martillero Enrique Aníbal Fábregas rematará en la Oficina de Subastas Judiciales Tte Gral Juan D Perón 1233, Cap Fed, el día 13 de agosto de 2009 a las 10,30 hs. en punto, el 50% indiviso del inmueble sito en el Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires, con frente en la calle Canalejas sin número, de propiedad del demandado Ramón Antonio Matkovic en la proporción arriba indicada, Matrícula Nº48578, Nomenclatura Catastral, V - B - Manz: 67 - P:7a. Según informe del Martillero de fs 140/141 se trata de un lote sin chapa municipal y de aprox 10 x 30, con una vivienda que posee living-comedor, cocina y baño en planta baja, escalera y en su primer piso dos dormitorios y un baño. Posee jardín al frente y fondo libre.

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Ocupado por su Propietario y Familia. En buen estado de conservación. Deudas: AySA fs 95 al 18/04/08
no es usuario del servido de agua y cloaca - ARBA, Pcia Bs As fs 88/92 al 31/03/08 $467,80 - Munic de Alte Brown fs 98/102 al 30/04/08 $6.157,82. Subasta: ad corpus al mejor postor y en dinero en efectivo. Base $65.000; seña 30%; comisión 3%; arancel 0,25% Ac CSJN 10/99. El comprador en el acto de remate deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del Juzgado, y dentro del quinto día de aprobada la subasta depositar judicialmente en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la cuenta de autos y a la orden del Suscripto el importe que corresponde abonar bajo apercibimiento de ley. Hágase saber que las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesan sobre el inmueble serán a cargo del comprador. Queda prohibida la compra en comisión como así también la ulterior cesión del Boleto que se extienda. Exhibición: 7 y 10 de agosto de 2009 de 11,00 a 12,00 hs.
Consultas al 4-637-0516.
Buenos Aires, 30 de julio de 2009.
Rodrigo F. Piñeiro, secretario.
e. 06/08/2009 Nº64346/09 v. 07/08/2009

Nº 13
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº13, Secretaría Nº26, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: Banco Comafi S.A. contra Francischetti Luis María sobre ejecutivo, expte. Nº88.539/03, que el señor martillero Omar Gandini CUIT 20-04263475-2 rematará públicamente el día miércoles 19 de agosto de 2.009, a las 11 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón Nº1.233 de la Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle 169 - H. López, sin número, entre las calles 162 - Las Lomas y 166 - Volta, de la localidad de Lomas de Galdo, de la Ciudad de Batán, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires.- Designado según título como lote 12 de la manzana 28.- Mide: 20 mts. de fte. al S.O.
por 30 mts. de fdo.- Superficie 600 m2.- Nomenclatura catastral, circunscripción IV, sección M, manzana 28, parcela 12.- Inscripción dominial matrícula Nº96.813.- Título de propiedad glosado a fs. 51/56
2º testimonio.- En el lote esquina Nº11 lindero al bien a subastar y, a simple vista parte de lo construido, un dormitorio con un baño se introduce en el lote 12 a subastar, ocupando esta comodidad el Sr.
Jonatan Ezequiel Martínez, dejando debidamente aclarado que la entrada es por el lote lindero, para el caso el 11.- En el lote 12 a subastar tenemos construido un galpón precario, ocupado por el señor Julio Alfredo Martínez; en el lote 12 a subastar observé un motobombeador instalado; el resto del lote de terreno se encuentra libre de ocupantes.- Las visitas quedan a criterio de los interesados. Registra deudas:
por impuesto inmobiliario, fs. 61/64, al 31/3/05, años 2.000 al 2.005, $257,60.- Por impuesto municipal, fs. 69/73, al 13/5/05, años 2.003 al 2.006, $736,19.Por O.S.N., según manifestación de la parte actora de fs. 75, no se encuentra conectado a la red de agua ni al servicio cloacal.- Más sus respectivas actualizaciones.- Base de venta $8.212.- Al contado, al mejor postor y en dinero efectivo.- Seña 30%.- Comisión 3%, más 0,25% según acordada 10/99 de C.S.J.N.- Sellado boleto 1%.- En caso de corresponder el pago del I.V.A. por la presente compraventa deberá ser solventado por el comprador.- El comprador deberá constituir domicilio en esta jurisdicción.Estarán a cargo del adquirente los impuestos, tasas y contribuciones devengados con posterioridad a la fecha de toma de posesión del inmueble.- Dentro de los veinte días hábiles de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión del inmueble.
Al partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo del mismo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen.- El impuesto sobre la venta del bien inmueble que establece el art. 7 de la ley 23.905 estará a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio, como así también la suma total que deba pagarse en concepto de impuesto de sellos.- No se admitirá la compra en comisión, y que no será considerada en autos la eventual cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del C.P.C.- Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Marcelo T. de Alvear Nº1.840, piso 4º, de la Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien al señor martillero, tel/fax 4567-1351.
Buenos Aires, 30 de julio de 2009.
María Julia Morón, secretaria.
e. 06/08/2009 Nº64426/09 v. 07/08/2009