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Segunda Sección
Viernes 31 de octubre de 2008
madera levantados; el baño sin artefactos; cocina con muebles bajo mesada y colgantes cocina Arthur Martin, teniendo puerta de salida a balcón que cubre los dormitorios y living comedor. Se encuentra ocupado. BASE: $125.000.- Seña 30%, arancel CSJN. 0.25%; comisión 3%. Adeuda por expensas $120.626,70 s/liquidación aprobada a fs. 1154, a agosto 2007; por OSN. $1.247,93 al 5/8/05; Aguas Argentinas $ 3.188,80 al 23/2/05;
Imp. alumbrado, barrido y limpieza $1.853,24 al 16/9/05. Se hace constar: 1º Que según fallo plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelación en lo Civil en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac, s/ejec. hipotecaria del 18/2/99, se estableció: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 y 2º Que a fs. 1169 se dispuso: Buenos Aires, agosto 21 de 2008. Autos y Vistos: Toda vez que la cesionaria del crédito de expensas objeto de la presente ejecución ha manifestado que reclamará la deuda a quien resulte adquirente en la subasta fs. 1126/7, crédito que conforme la liquidación presentada el 30/4/08 asciende a esa fecha a $120.626,70, en el supuesto que el precio a obtener en dicha subasta no alcance para cancelar el crédito de autos, el adquirente tendrá que abonarla o más del precio que se obtuviere por tal acto, lo que se determina como condición de venta, ampliando en tal sentido el auto de subasta de fs. 839. El presente auto notificará automaticamente art. 133 del Cód. Procesal César H.
COZZI GAINZA Juez. Exhibición: 5 y 6 de noviembre de 2008, de 11 a 13 horas. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. El saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobada la subasta. Demás datos, consultar en autos. NOTA: Publíquese el presente edicto con carácter de urgente.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2008.
Mariana G. Gallegari, secretaria subrogante.
e. 31/10/2008 Nº84.560 v. 03/11/2008

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

Nº 7

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 7, a cargo del Dr. FERNANDO
G. DALESSANDRO, Secretaría Nº 13 que desempeña el Dr. GUILLERMO MARIO PESARESI, con asiento en Diagonal Pte. R. S. Peña 1211, Piso 2º de Capital Federal, comunica por cinco días en autos MURAS, CARLOS MANUEL S/
QUIEBRA, Expediente Nº54993, CUIT Fallida:
20-043731158-1 que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo, CUIT: 20-10134077-6, rematará el día 18 de NOVIEMBRE de 2008, a partir de las 12:30hs. en punto en la Of. de Subastas Judiciales, con sede en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en Avenida CASTAÑARES Nº 4992/98, esquina ALBARIÑOS 3304, de Capital Federal.
Matrícula: 1-15922. NOM. CAT.: Circ. 1 - Secc. 66
- Manz.: 56 - Parcela 10. Mide s/tit. 4,42 m fte. NO, 12,57 m otro fte. SO, 16,68 m de fdo. NE, 8,43 m al SE y 6 m ochava al O. Fotos fs.496/97. Conforme surge de fs. 520 vta., el Sr. Marcelo Hernán Pérez manifestó ocupar el inmueble como inquilino, desde 6/7/06, suscribiendo contrato de locación por tres años, abonando $1.000 mensuales más impuestos y servicios. Se trata de un INMUEBLE
COMERCIAL donde funciona el Centro Veterinario Castañares; desarrollado en: Local comercial al frente, luego pasillo central de distribución al que dan: consultorio, gabinete de atención veterinaria, ambiente menor y bañadero veterinario. También ambiente de quirófano y prequirófano. Gabinete de recuperación, baño, depósito, amplio office, otro depósito y ambiente de laboratorio. Por el Nº4922 de Av. Castañares, escalera de material que conduce a la terraza. Al local comercial descripto se ingresa por el Nº4998 de dicha Avenida.
En general en muy buen estado de conservación.
CONDICIONES: ad corpus, al contado y mejor postor. BASE: U$S 29.000.- Seña 30%. Comisión 3% más IVA 21% sobre la misma. Arancel: 0.25%, Acord. 24/00 CSJN, en el acto del remate. Saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento previsto en el art.
580 del Cód. Proc. El adjudicatario deberá integrar el saldo de precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta; en el supuesto que no lo hiciere y fueren rechazadas las objeciones deberá adicionarse al remanente del precio desde el quinto
día de efectuada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días. Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa que se extienda. Los impuestos, tasas y contribuciones de carácter Nacional, Provincial o Municipal, devengados con anterioridad al decreto de quiebra, el titular de cada acreencia deberá peticionar, en el supuesto que aún no se hubiere hecho, la verificación correspondiente; y los devengados a partir del decreto de quiebra serán a cargo del adquirente. Deudas: Ag. Arg.
fs.483/84 al 20/6/07 $2.186,98.- Son admitidas ofertas bajo sobre. El comprador constituirá domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. EXHIBICION:
días 12 y 13 de Noviembre de 2008, en el horario de 10.00 a 13.00hs..
Buenos Aires, 22 de octubre de 2008.
Guillermo Mario Pesaresi, secretario interino.
e. 31/10/2008 Nº585.218 v. 06/11/2008

Nº 9

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial nro. 9 a cargo de la Dra. Paula Maria Hualde, secretaría nro. 18 a cargo interinamente del Dr. Francisco J. Troiani, comunica por cinco días en los autos caratulados: Grunbaum Rico y Daucourt SA s/Quiebra s/Incidente de Venta de Bienes expte nro. 83780 que el martillero FEDERICO SASSE CUIT Nro. 20-11528183-7, rematará el día 11 de noviembre de 2008 a las 10,15
horas en punto en el Salón de Ventas de la Oficina de Subastas Judiciales sito en la calle Tte. Gral.
Perón 1233 de la Capital Federal, lo siguiente:
ad corpus la unidad funcional nro. 1 local del edificio sito en la calle Mario Bravo 780/82 entre Lavalle y Guardia Vieja de la C.A.B.A.: matrícula FR 9-1470/1 Nomenclatura Catastral Circ: 9
Secc: 13 Mza: 9 Parc.: 43 con una superficie de 110,43m2.- De la constatación efectuada en autos se trata de un local en planta baja con una superficie aprox. de 40m2 en estado de abandono con toilette en una única planta poseyendo escalera que lleva a sótano de aprox. 70m2 con estanterías adheridas a las paredes y una mesa de trabajo de madera, todo ello deteriorado y sin valor comercial. Al momento de la constatación se observó que el sótano se había inundado. Adeuda: por ABL fs. 1122/28 al 24/03/07: $6.194,20;
por AySA SA fs. 1140/1 al 26/03/07: $ 235,21;
por OSN fs. 1143/4 al 22/03/07: S/D, Expensas:
fs. 30/03/07 al 30/03/07: $ 25.189; Matrícula:
FR 16-12525/1; Nomenclatura Catastral: Circ: 16;
Secc: 27; Mza: 102; Parc: 15; certificado de dominio: fs. 1157/59; inhibiciones: fs. 1156, 1160/62.
Base: $130.000. Seña 30%; Comisión 3% + IVA.
En caso de adeudarse tasas, impuesto o contribuciones, los que correspondan al periodo anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuesto inherentes al periodo comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidos como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda, y los devengados pon posterioridad a la toma de posesión serán a cargo de los adquirente.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá ingresarse al Banco de la Ciudad de Buenos Aires - Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes sin requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cód. Proc.. La posesión se efectivizará dentro de los diez días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La transmisión se formalizará por escritura publica por el escribano que oportunamente determine el Tribunal para el caso de que no lo designe el adquirente en el termino de 30 días. Se admitirán ofertas bajo sobre hasta tres días antes del remate, las cuales serán presentados ante el Tribunal o domicilio del, martillero sito en Uruguay 680 5º 17 CABA. La apertura de los sobres se efectuará ante el Actuario dos días antes del fijado para la subasta a las 11 horas; seleccionándose la mejor oferta que servirá de nueva base, prevaleciendo ante igualdad de ofertas aquella presentada con anterioridad. Queda prohibido la compra en comisión y la cesión del boleto de compra venta. El bien se exhibe los días 4 y 5 de Noviembre de 2008 de 16 a 18 hs. Para más datos y constancias consultar en autos o al martillero 4372-9325.
Buenos Aires, 24 de octubre del 2008.
Francisco J. Troiani, secretario interino.
e. 31/10/2008 Nº585.253 v. 06/11/2008

BOLETIN OFICIAL Nº 31.522

El Juzgado Nacional en lo Comercial Nº 9 a cargo de la Dra. Paula María Hualde, Secretaria Nº18 a cargo del Dr. Francisco I. Troiani sito en la calle Marcelo T. de Alvear 1840 Piso 4º Capital Federal Comunica por DOS DIAS en Boletín Oficial y La Nación en los autos Banco Patagonia Sudameris S.A. c/ De Perris Jose Luis y otros s/ Ejecutivo Expte. 68721, que el Martillero Saladino José Jorge Guillermo CUIT 20-10717931-4 Av Boyacá 462 UF3 Capital Teléfono 4633.7268 rematará el día 13 de noviembre del 2008 a las 11,45hs. en punto En la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital Federal el 100% del inmueble situado en el Partido de General Rodríguez Provincia de Buenos Aires con domicilio en Lote 20 de la manzana B lindando al frente al SO calle en m/
con manzana I al SE con el lote 19; al NE fondos del lote Uno y al NO calle en m/con manzana A;
Circ. V Sec. G. Qta.112 Parc. 20 Matricula 27706.
30 mts de frente por 70 mts de fondo sup. 2100
mts2; se halla en la esquina de las calles Juan de Garay y fortín Las Chuñas calle de tierra ambos lados. Según constatación consta de alambrado precario perimetral hay algo de forestación en su interior es zona de casas quintas y se halla aprox.
A 12 cuadras de la Ruta Nacional 7 Se halla desocupado venta ad-corpus. DEUDAS: Munic. Gral.
Rodríguez $ 2547,74.- al 31/07/2008; AYSA fs 287 s/deuda; ABSA aguas bonaerense fuera del área; ARBA Prov. Bs. As $ 682,80.- al 30/06/08
todas ellas sujetas a reajustes BASE $50.000.- El impuesto sobre la venta del bien que establece el art 7 de la Ley 23905 será a cargo de los compradores y no esta incluido en el precio de venta. El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPC. El adquirente no debe hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble con anterioridad a la toma de posesión del bien por parte de aquel, lo que resulta aplicable no solo a las obligaciones tributarias impuestos tasas y contribuciones. NO
PROCEDE LA COMPRA EN COMISION NI LA
CESION DEL BOLETO - AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, Seña 10% Comisión 3% Arancel 0,25% Acord. 10/99 a cargo del comprador quien deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Se visitará el día 10 de noviembre del 2008 de 14 a 17,30hs.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2008.
Francisco J. Troiani, secretario interino.
e. 31/10/2008 Nº84.556 v. 03/11/2008

Nº 10

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 10, a cargo del Dr.
Héctor Chomer, Secretaría Nº19, a mi cargo, sito en Avda. Callao 635, planta baja de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por cinco días en autos VENDITTO, José s/ quiebra s/ incidente de subasta - expte. nro. 68.950, que los martilleros Juan Antonio Saráchaga y Fulvio Higinio Galimi rematarán el jueves 13 de noviembre de 2008, a las 9:45 hs., en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, los siguientes: inmuebles: 1.- lotes de terreno Nro. 3
y 4 ubicados en Merlo, Pcia. de Buenos Aires con frente a la calle Nro. 4. Nomenclatura catastral:
Lote 3: Circ. II; Secc. P; Manz. 2; Parc. 3. Matrícula 9266. Lote 4: Circ. II; Secc. P; Manz. 2; Parc. 4, en block. Conforme constatación los lotes forman parte de la manzana circundada por las calles Bettinoti, Benavente 4, Murature 2 y Costa 3, tratándose del primer y segundo lote desde la esquina que forman las calles Benavente y Bettinoti, lotes Nº3 y Nº4 respectivamente. Se trata de dos lotes de aproximadamente 750 m2 en conjunto, en los cuales se encuentran construidas viviendas de material de tipo precario. Sobre el lote Nº3
hay dos construcciones de un solo ambiente, una de ellas sin terminar falta techo. Sobre el lote Nº 4 se encuentra una vivienda que consta de dormitorio, baño y cocina comedor. Cuentan con luz eléctrica, agua de pozo y sin gas. El lote Nº4
se encuentra ocupado por el Sr. Sergio Núñez, su señora y dos menores de edad. El lote Nº 3
se encuentra ocupado por su hermano Guillermo y señora. Manifestaron que ocupan dichos lotes desde el año 1983 en virtud de una declaración jurada que suscribieron ante la Municipalidad, sin exhibir documentación alguna que acreditara sus dichos. BASE: $ 6.700.- 2.- inmueble sito en la Calle Nro. 67 Nro. 241, U.F. 1, Mar del Tuyú, Municipio Urbano de la Costa, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura catastral: Circ. IV; Secc. M;
Manz. 58; Parc. 11, Subparc. 1. Matrícula 26546/1.
Conforme constatación se trata de una vivienda tipo chalet, con ladrillos a la vista, ubicada a dos cuadras y media del mar. Cuenta con entrada para autos, que es común con otras viviendas de
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similares características que se encuentran en la parte trasera al inmueble de autos, siendo éste el que se encuentra en primer lugar con frente a la calle 67. Cuenta con dos dormitorios, baño, cocina comedor, lavadero, parrilla y espacio guarda coche en su parte exterior. Tiene una superficie cubierta aproximada de 50 m2. Se encuentra en regular a buen estado de conservación. Ocupado por quien manifiesta ocuparlo en carácter de cuidador, sin exhibir contrato. BASE: $18.000.- 3.- inmueble sito en Coronel Molinedo 2528, entre Manuel Maza y Castro, Lanús, Pcia. de Buenos Aires.
Nomenclatura catastral: Circ. I; Secc. L; Manz. 70;
Parc. 22. Matrícula 14.699. Conforme constatación se trata de un galpón de material, con faltas de terminación en el frente, de dos plantas y terraza. En planta baja presenta una puerta de acceso para el personal y un portón cortina metálica para entrada de vehículos. En el primer piso se encuentra otro depósito de similares dimensiones que el de planta baja, aparentemente sin terminar. Se encuentra desocupado. Se encuentra en el paraje denominado Villa Diamante, a 50 mts. de la estación ferroviaria del mismo nombre. BASE:
$33.300.- 4.- inmueble sito en la calle Bahía Blanca 3093, entre Tinogasta y Pedro Lozano, de esta Ciudad de Buenos Aires. Nomenclatura catastral:
Circ. 15; Secc. 81; Manz. 75B; Parc. 5. Matrícula 15-69457. Conforme constatación el inmueble consta de P.B., 1º y 2º Piso, construido en terreno de 10 mts. por 20 mts. aprox. En P.B. se encuentra el living de 8 x 4,50 mts. con ventanal a la calle, un comedor-cocina de 10 x 4 mts. con ventanal al patio jardín de 10 x 8 mts. con parrilla y cuarto para depósito. Baño. Pisos de cerámica y techos de yeso. Garage para 2 autos de 8 x 5,50 mts., con portón de madera. Por escalera de mármol se accede al 1º Piso donde se encuentra un hall distribuidor, 2 dormitorios c/u con baño, 2 dormitorios más y un baño. Dos de los dormitorios dan al frente y dos con vista al jardín, con pisos de moquette.
Por el jardín se accede a un 2º Piso que consta de una habitación con baño, lavadero y terraza.
La casa tiene instalación de aire acondicionado frío-calor. El estado de conservación general es bueno. Todas las medidas son aproximadas. Se encuentra ocupada por la Sra. Carlina Sanchez cónyuge del fallido, su madre y dos hijos uno menor. En el 2º Piso por la Sra. Marta Boggio, en carácter de locataria, encontrándose agregado el contrato en las actuaciones. BASE: $360.000.-.
CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, al contado y al mejor postor. BASES: con las bases antes indicadas. SEÑA: 30%. COMISION: 3%
más IVA a la alícuota de ley sobre media comisión. SELLADO DE LEY: 1% con excepción del inmueble del punto 4. ACORDADA 10/99: 0,25%.
Todo en dinero efectivo en el acto del remate.
En caso de adeudarse tasas, impuestos o contribuciones, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberá ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda; y, los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compra-venta. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cód. Proc.. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. cód. proc. arts. 582 y 586
por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del art. 114/6 del Reglamento de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial Acordada del 12-89;
las mismas deberán ajustarse a las pautas allí establecidas, y podrán presentarse hasta tres días antes de la fecha del remate, dejándolas en Secretaría. EXHIBICION: inmueble punto 1.- libremente desde la publicación de edictos, inmueble punto 2.- los días 9 y 10 de noviembre de 2008, de 12:00 a 13:30hs., inmueble punto 3.- los días 10
y 11 de noviembre de 2008, de 11:00 a 12:30hs., inmueble punto 4.- los días 10 y 11 de noviembre de 2008, de 14:00 a 15:30hs.
Buenos Aires, 27 de octubre de 2008.
María José Gigy Traynor, secretaria.
e. 31/10/2008 Nº585.220 v. 06/11/2008