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Segunda Sección
Jueves 21 de agosto de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº 14
Juzgado Nacional en lo Civil Nº14 a cargo de la Dra. Maria Sira Beneventano secretaria única a mi cargo, sito en Talcahuano 550 6º Piso, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos BBVA BANCO FRANCES S.A. c/
LOVIGNE LUIS ROBERTO y Otro s/ Ejecución Hipotecaria Expediente Nº 82331/06 la Martillera MARIA R. CARRANZA rematara el día 26 de Agosto de 2008 a las 9.30 hs. en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de la CABA, el inmueble sito en la calle Sargento Cabral 4917 esquina calle Salguero, Localidad de Trujuy, Paraje denominado La Guarida Partido de San Miguel, Prov. De Bs. As. Nom. Catastral: Circ. II, Sec. M, Manz. 17, Parc. 1, Partida Inmobiliaria Nº 4917, Matriculas: 10171 y 10170. De acuerdo a la constatación realizada en Abril/07
se trata de una propiedad ocupada por un matrimonio mayor en calidad de propietarios.
Ubicada sobre calle de tierra, tiene portones de reja, un frondosa arboleda, una capilla, la casa principal es de material, 3 habitaciones, baño, cocina, comedor con contrapiso, grandes ventanales, hogar de leño, techos de madera y tejas. Atrás encontramos la casa de caseros y pileta. Falta mantenimiento y su estado es regular, DEUDAS: AA: No corresponde, Ay S.A.: No presta servicios al 20.6.07, RENTAS:
$5.750 al 30.6.07, Municipalidad: $12.382,64
al 26.9.07. BASE: $ 187.500.- SEÑA: 30%, COMISION: 3%. + 1% SELLADO LEY sobre el valor obtenido en el inmueble. ARANCEL:
0,25%. Solo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $500.- El comprador deberá integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, sin intimación previa, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta en los términos del CPCC
584. Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial y en Clarín. EXHIBICION: En el Inmueble los días: 22 y 23 de Agosto de 11 a 12.30 hs. Buenos Aires, 22 de julio de 2008.
Fdo. Dr. Hugo David Acuña, Secretario.
e. 20/08/2008 Nº121.855 v. 21/08/2008

Nº 33
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, a cargo del Dr. Horacio A.
Liberti, Secretaria Única, a cargo de la Dra.
Clementina M. del Valle Montoya, con asiento en Uruguay 714, Piso 4º, de Capital Federal, comunica por dos 2 días en los autos:
CHAUL JAIME C/BERGALLI RUBEN OMAR
S/EJECUCION ALQUILERES EXP. 22235/98, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 28 de Agosto de 2008, a las 10:00 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el inmueble ubicado en la calle Eva Perón 1741 Piso 5, Unidad Funcional 41, Departamento 41 de Capital Federal.
Matricula 5-17858/41. Superficie total de la unidad: 80,22 m2; Porcentual: 0,86 cm. Según constatación Fs. 328/328 vta se trata de un departamento y consta de un hall de entrada, un living-comedor con salida al balcón, cocina, lavadero separado, dos dormitorios, uno de ellos al frente con salida al balcón, un hall de distribución y un baño completo. Todo lo descripto se encuentra en regular estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación se encuentra ocupado por el Sr. Carlos Hugo Cristiano y la Sra. Carmen Josefa Dubaran en carácter de heredero y su esposa.- SE EXHIBE LOS DÍAS 25 y 26 DE
AGOSTO DE 2008, EN EL HORARIO DE 15:00
a 16:30 HORAS. CONDICIONES DE VENTA:
BASE $ 90.000.,- Seña 30%, Comisión 4% y Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%; al
contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir el boleto de compra venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
133 del Código Procesal. Deuda informadas en autos: Fs.283 Aguas Argentinas $no registra deuda al 27/06/07; Fs. 290 Aysa: $ 58.53
al 1/10/07; Fs. 304/305 ABL $ sin deuda al 11/10/07; Fs.143 Obras Sanitarias Sin Deuda;
Expensas la unidad no registra deuda a Julio de 2008. El saldo de precio será depositado dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opere de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 de Cód. Pcsal.. Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del plazo cinco los días de realizado el remate depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse una nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio.
Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse ese acto jurídico mediante escritura pública. La escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.- Por consultas comunicarse con el martillero al teléfono 4372-2023.
En Buenos Aires, a los 12 días del mes de Agosto de 2008.
Clementina Ma. Del V. Montoya, secretaria.
e. 20/08/2008 Nº86.013 v. 21/08/2008

Nº 37
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 37, secretaría única, sito en Uruguay 714, piso 2º, comunica por dos días en el juicio IFASA S.A. c/FETTER Norberto y otro s/ejecución hipotecaria Expte. Nº 67262/05, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día Jueves 28 de AGOSTO 2008 a las 09:30hs, EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Molinedo 3853 e/Hortiguera y California de Virrey del Pino, González Catán, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, Matricula 99.578 070, Nom. Cat. Circ. VI, Sec. R, Mza.
56, Parc.15, ocupado por el demandado y su familia en carácter de propietario y consta de pequeño jardín al frente, cocina-comedor, 2
dormitorios, baño completo y garage con jardín al fondo.- Su estado de conservación es regular y su antigedad de aproximadamente 20 años.Su terreno mide: 10 m. de fte. por 30 m. de fdo., Su. 300 m2.- Y BASE $36.000.- al contado y al mejor postor.- Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en el acto del remate.- Adeuda por Imp. Munic. $889,94.- al 07/03/06 fs.70, Aguas Arg. s/servicio al 13/03/06 fs. 76/9, O.S.N. s/deuda al 21/03/06 fs.84, y por Rentas $4.250,90 al 30/4/06 fs.131.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate.- En caso que el comprador resulte ser una sociedad, deberá acreditar por ante el martillero en el acto de la subasta su condición de representante de la misma, exhibiendo y dejando en poder de aquel copia certificada del contrato social y actas correspondientes de donde surja esa calidad.No se permitirá la compra en comisión.- En cuanto a la cesión deI boleto solo se podrá efectuarse con anterioridad al pago de precio y entrega de la posesión. Visitar los días 26 y 27
de Agosto de 2008 de 10 a 12hs.
Buenos Aires, 23 de julio de 2008.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 20/08/2008 Nº121.854 v. 21/08/2008

BOLETIN OFICIAL Nº 31.472

Nº 71

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 71, sito en Uruguay 714, Piso 6to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CAPRA GRACIELA
PIERINA c/DIAZ de PERALTA, CLELIA
ESTHER y otro s/EJECUCION HIPOTECARIA
Expe. Nro. 48366/00 que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 27
de Agosto de 2008 a las 13hs. en punto en Tte. Gral Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en la calle Humberto Primo Nº 1795, esquina Entre Ríos Nº 705, Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires, unidad funcional Nº2 de la planta baja, integrada por el polígono 00.02, nomenclatura catastral: Circ. II, Secc. L, Manz 48, Parc. 19, Matrícula F.R. Nº 15199/2.- Superficie total:
41,51 m2, porcentual 5,70%.- Según informe efectuado por el martillero, el inmueble se encuentra ocupado por la demandada en autos, junto a su esposo y dos hijos, en calidad de propietarios.- Se compone de living comedor, un dormitorio, cocina, baño y un patio.- Todo en regular estado de uso y conservación.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 25 y 26 de Agosto próximos de 9 a 11hs.- Base: $35.000.- Abonar la Seña del 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado, conforme art. 579 y concordantes, y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta.Por tratarse de una ejecución hipotecaria, no procederá la compra en comisión art. 598, inc.
7º del Código Procesal.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejec..- Deudas; ABL fs. 302 por $ 64,64
al 25/09/06; AySA fs. 357 por $ 19,62 al 8/05/07; Rentas fs. 285 por $ 517,80 al 31/08/06; no registrando deudas en OSN
fs. 374 al 31/07/07; ni en Aguas Argentinas al 13/05/08.- El inmueble no adeuda suma alguna en concepto de expensas, atento no existir consorcio fs. 332.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.Buenos Aires, a los 14 días del mes de Agosto de 2008.
Christian R. Pettis, secretario.
e. 20/08/2008 Nº83.254 v. 21/08/2008

Nº 73
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº73, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos:
BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/
RAMOS Victor s/Ejecución Hipotecaria Expte.
38004/98 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 27
de agosto de 2008 a las 12,45hs., en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., inmueble hipotecado ubicado en la calle Intendente Pinto Nº 1.042, Burzaco, Pdo. de Alte. Brown, Pcia.
de Bs. As, lote designado según plano 3-33-60, antec. dominial 732/ 960 y marginal año 1960
y marginal 298093/973 Alte. Brown, Nom. Cat.:
Circ. II, Sec. C, Manz. 360, Parc. 3, matrícula 4388. Superficie 360m2., según informe del Reg. de la Pdad. Inmueble de fs.398. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs.243, el inmueble se encuentra en la calle Intendente Pinto Nº1.042, entre Alvarez de Arenales y Prieto, Burzaco, Pdo. de Alte.
Brown, Pcia. de Bs. As., y se trata de una casa de mampostería de ladrillos con local al frente, entrada para coches a un costado y pequeña reserva de jardín que consta de cocina, ante cocina, hall, 2 dormitorios, baño, lavadero y hacia los fondos terreno libre con un pequeño galpón, todo en regular estado general de conservación, ocupado por el demandado en carácter de propietario; el inmueble se encuentra sobre calles de tierra en zonas de
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viviendas humildes. Se hace constar que, según constatación realizada por el Escribano Gustavo Badino, obrante a fs. 141/141vta., consta de un local a la calle, de kiosko y rubros de almacén el que se encuentra cerrado y sin uso fs.441. Base $24.000 Seña 30%, suma esta que deberá ser depositada en el Bco. de la Nac. Arg., Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos arts. 564 y 565 del CPCC, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN a cargo del comprador en efectivo en el acto del remate.
Deudas: a ARBA la suma de $ 1.631,50
al 28.2.07 fs. 340, a OSN fuera del radio servido al 4.4.05 fs. 248; a AYSA fuera del radio servido al 1.3.07 fs. 346, a la Munic.
de Alte. Brown la suma de $ 80,87 al 6.11.07
fs. 388. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
conf. plenario del 24/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip.
No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, ni la posterior indisponibilidad de los fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art. 579
del CPCC y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate. El inmueble se exhibe los días 25 y 26 de agosto de 2008 de 11 a 13hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 24 de julio de 2008.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 20/08/2008 Nº83.252 v. 21/08/2008

Nº 93
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 93, Secretaría Única, sito en Talcahuano 490, Piso 2º, Capital Federal comunica por dos días en autos BANCO DE
LA CIUDAD DE BUENOS AIRES C/GARCÍA
SERGIO MAURICIO Y OTRO S/EJECUCIÓN
HIPOTECARIA
RESERVADO
Expte.
Nº72.875/02 que el martillero PABLO TAQUINI
San Martín 388, tel: 4326-0643/2455 rematará el día 27 de Agosto de 2008 a las 9,45 horas en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Somellera1352/56
e/Del Barco Centenera y Av. Daract UF
Nº 3, MAT FR 1-44911/3, Nom. Cat: Circ. 1, Secc. 38, Mza. 14 A, Parc. 6. Se trata de un PH al fondo que consta de 2 habitaciones grandes, un baño y una cocina, piso parquet.
Todo en buen estado de conservación. Cuenta con una terraza en la azotea y se accede al bien por un patio techado. El inmueble se encuentra ocupado por los demandados y sus hijos menores. Sup. 119,76 m2; Porc 27,69%.
BASE $ 50.000 AL CONTADO Y AL MEJOR
POSTOR, NO PROCEDE LA COMPRA
EN COMISIÓN. SEÑA 20%. COMISIÓN
3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%
- Efectivo. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los art. 580 y 584 del CPCCN. Se registran los siguientes informes sobre deudas: OSN: sin deuda fs. 106; GCBA: $ 819,87 al 21/07/06
fs. 113; Aguas Argentinas: $ 1.891,91 al 14/09/06 fs.118/9: Aysa al 8/8/2007 $205,38
fs.169 y Según constatación del Martillero no abona expensas fs.176. Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18/02/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Exhibición los días 22 y 25 de Agosto de 2008 en el