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Segunda Sección
Martes 7 de agosto de 2007
sus acreedores en este procedimiento, los devengados entre la declaración de la quiebra y de la toma de la posesión de los bienes, serán gastos del concurso en los términos de la LC 240, y los posteriores a la toma de la posesión serán a cargo del adquirente.- Expensas: Importe verificado $ 20.607,45.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr: 580, aún cuando se hubiese planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta.- Queda prohibida la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda.- De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a exclusivo cargo del comprador.-Serán admitidas ofertas bajo sobre en los términos del art.212
L.C. y 162 del Regl. para la Justicia Comercial, hasta las 12 hs. del día hábil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta. Conocimiento de autos: Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada.- El D.N.I.
del fallido es 10.479.719 y el C.U.I.T. del martillero 20-04520926-2.- Exhibición: 9 y 10 de Agosto de 2007 de 15 a 17 horas.Buenos Aires, 17 de julio de 2007.
Carlos Alberto Anta, secretario.
e. 02/08/2007 Nº 552.815 v. 08/08/2007

N 12
El Juzgado Nac. de Prim. Inst. Comercial Nº 12, a cargo del Dr. Rafael Cruz Martín, Secretaría 24 a cargo del Dr. Jorge Medici, sito en Marcelo T. de Alvear Nº 1840 planta baja Capital Federal comunica por 5 días en autos SELSA S.A. s/ Quiebra c/ SCHWARTZMAN, Hugo Jacobo y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte. 062463, que el Martillero Guillermo Jorge Riguera Rematará el día 23 de Agosto de 2007 a las 11,15 hs. en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en Avenida de Mayo Nº 1137/45 sin chapas, y frente en calle Rivadavia Nº 1140/42/48/50 sin chapas e/ calles Salta y Lima, en el Barrio de Monserrat, Ciudad de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral:
Circunsc. 13, Sección 12, Manzana 58, Parcela 4, inscripto en la Matrícula 13-3108. Sobre lote de 728,70 mts2 que mide según catastro: 13,65 mts.
sobre Av. de Mayo x 49,04 mts. al Oeste; 15,16
mts. sobre Rivadavia, y al Este línea quebrada de 17,58 mts. martillo de 1,75 mts. y 31,60 mts. hasta Rivadavia. Aprox. 3.300 mts2 cubiertos desarrollados en sótano, planta baja y tres pisos y entre-pisos, frentes con estilo Academicista y Neoclasicista con saliente semi-hexagonal al centro; amplios salones comerciales en p.b., salones y ambientes sobre ambos frentes, patios estilo español con claraboya vidriada y balcones perimetrales, múltiples ambientes, ascensor. En mal estado de conservación y falto de mantenimiento, Zonificación por Cód.
Planeamiento Urbano: APH-1, Catalogado por D.G.
Casco Histórico bajo nivel de Protección Cautelar.
Condiciones de venta: ad corpus, al contado y mejor postor. Base: u$ 1.000.000. Seña: 10%, Comisión: 3%, Arancel Acord. CSJN 10/99: 0,25%. Prohibida la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Deudas por impuestos, tasas y contribuciones posteriores a la posesión a cargo del adquirente, en tanto las anteriores devengadas hasta el decreto de quiebra deberán ser materia de reclamo en autos por vía verificatoria y las originadas entre la declaración de falencia y la fecha de posesión serán soportadas por la masa con preferencia del art. 240 L.C.Q. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación b/apercib. del art. 580 del Código Procesal. El comprador deberá integrar el saldo del precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, en caso que no lo hiciere deberá adicionar los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para operaciones de descuento a 30 días no capitalizables. Quien adquiriera en carácter de apoderado deberá exhibir la documentación que lo acredite como tal en el acto mismo de la subasta. Exhibe días 15, 16 y 17 de Agosto de 13 a 15,30 hs. ó previa concertación con el martillero. Informes: 15-5616-9580 e-mail:
riguera@gmx.net.
Buenos Aires, 18 de julio de 2007.
Jorge Médici, secretario.
e. 06/08/2007 Nº 553.069 v. 10/08/2007

N 16
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 16, Secretaría Nº 32, con sede en la
Avda. Callao 635, planta baja, Cap. Fed., comunica por cinco días en los autos: CAPUTO NOEMI
c/PEÑA VICTOR J. S/EJECUCION HIPOTECARIA
S/INCID. DE CONCURSO ESPECIAL cuit 2007591056-9, Expte. Nº 34.530, que el martillero Ricardo M. Oliveri de la Riega rematará el día 16
de Agosto de 2007 a las 11,30 hs. en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1.233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Alberto Williams 1.772, entre Río Colorado y Potosí, Hurlingham, Moron, Pcia. de Bs. As., que cuenta con una sup.
total de 346,40 mts2. Ad-corpus. N. Catastral: circ.
IV, sec. E, Mza. 246, parc. 12 e. Matrícula: 51.681.
Consta de jardín al frente y entrada individual por la que se accede al living-comedor en relieve con hogar; toilete, lavadero, cocina, jardín de invierno y jardín en el fondo c/parrilla. Cuenta con otra entrada para vehículo c/garage, y un ambiente, tipo depósito, detrás del mismo. Desde el living por una escalera, se accede al 1º piso, donde se desarrollan dos dormitorios, uno de ellos con placard; los mismos dan al contrafrente; baño instalado. Desocupado. Al contado y al mejor postor. BASE:
$ 100.000.- SEÑA: 30%.- COMISION: 3%.- SELLADO: 0,50%.- Acordada 10/99 CSJN 0,25%.- En efectivo o mediante cheque certificado a la orden del Bco. de la Ciudad de Bs. As. sobre bancos de esta plaza. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del comitente, con los recaudos establecidos en el art. 571 del CPCC. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Bco. de la Ciudad de Bs. As., a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Las cuestiones manifiestamente improcedentes planteadas por el adquirente, que demoren el pago del saldo de precio serán sancionadas con la multa prevista por el art. 581 del Cpr. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses y costas arts. 580 y 584 del Cpcc. Serán admitidas ofertas bajo sobre art. 212 de la ley 24.522 y art.104
inc. 6 del Reglamento del Fuero las que deberán ser presentadas hasta dos días hábiles antes de la subasta y serán abiertas el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs. en audiencia pública. El adquirente no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión. DEUDAS: Rentas: $ 5.026,90 al 28/2/07
fs. 665 y Municip. de Hurlingham: $ 76 al 13/7/07
fs. 712. A fs 690 A. Arg. y a fs. 679 A y SA informan que no prestan servicios de agua y cloaca en el radio del inmueble. Se exhibe los días 9 y 10 de Agosto de 2007 de 11 a 13 hs. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 20 de julio de 2007.
Jorge Héctor Yacante, secretario.
e. 01/08/2007 Nº 65.018 v. 07/08/2007

N 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 19 cargo del Dr. Gerardo D. Santicchia, sito en la calle Marcelo T. de Alvear Nº 1840, Piso P.B. de Cap. Fed. Secretaría Nº 38, comunica por dos dias en autos: CITIBANK N.A. C/ LEMCKE NORMA BEATRIZ S/EJECUTIVO, Expte.
Nº 45.801 que el Martillero Aldo Jorge Telleria rematará el 30-08-07 a las 11 Y 15 hs. en punto en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed.
un inmueble sito en la Avda. Gaona 4521/23/25, entre Mercedes y Gualeguaychu U.F. Nº 19 Piso 8º Dpto. B de Capital Federal -Mat. F.R. 15-46892/0Sup. ad-corpus 61 mts. 68 dms. 2- Porcentual 4,12
centecimos por cientos. Nom. Catastral: Circ. 15 Secc. 79 - Manz. 25 - Parcela 24 - Partida Nº 3.178.906-09. Se trata de un inmueble que consta de: 1 living comedor con un balcon, 1 cocina, 1
lavadero, 1 baño, y 2 habitaciones - El inmueble se encuentra ocupado en regular estado de conservación - DEBE: G.C.B.A. fs. 88 al 28-03-06 $ 542,68
- Aguas Argentinas fs. 84 al 23-3-06 no adeuda Expensas - fs. 64 al 28-03-06 no adeuda - Exhibe los días 13 y 14 de Agosto de 2007 de 10 a 12 hs.
CONDICIONES DE VENTA: Base $ 90.000 - Seña 30% - Comisión 3% - Arancel 0,25% CSJN a cargo del comprador - Al contado, mejor postor y dinero en efectivo. Las deudas que pudieren existir en concepto de impuestos tasas y contribuciones, seran soportados por los compradores - El saldo de precio debera ser depositado en autos dentro del quinto dia de la notificación ministerio legis del auto aprobatorio de la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimacion, bajo apercibimiento de lo
BOLETIN OFICIAL Nº 31.212

dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. - La no integración oportuna del saldo de precio por causa imputable o no al adquirente o a su parte, hará devengar un interés equivalente al que fija el Banco de la Nación Argentina para las operaciones de descuentos de documentos comerciales tasa activa a partir de la fecha del remate. Ello sin perjuicio de la aplicación en su caso, de las sanciones contenidas en la normativa procedimental art. 580
C.P.C.C. Asimismo la integración del saldo de precio es requisito de audibilidad de cualquier planteo incidental que podrá introducirse como consecuencia de la enajenación forzosa por parte del eventual adquirente. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del C.P.C.C.- Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10:00 horas del día anterior a la subasta. Mayores informes consultar el expediente. Publicar por 2 días en el Boletín Oficial y La Razón.
Buenos Aires, 27 de junio de 2007.
Adriana P. Cirulli, secretaria.
e. 06/08/2007 Nº 3972 v. 07/08/2007

N 22
Juzgado Nac. 1 Inst. Comercial Nº 22, Secret.
Nº 43 a mi cargo, sito en M. T. de Alvear 1840 piso 3º Cap. Fed., comunica por dos días en autos AMBROSIO ERNESTO CUIT 20-04525738-0
S/PROPIA QUIEBRA, Expte. Reservado Nº 46.669, que el martillero Antonio Ricardo Blanco CUIT 20-07842177-1 rematará en pública subasta al contado, al mejor postor, en dinero en efvo., el día 14 de agosto de 2007 a las 9:45 hs. en punto en Perón 1233 Cap. Fed., el inmueble propiedad del fallido sito en la calle Comisario Joaquín V. Pérez 3417/19, Unidad Funcional Nº 2, planta baja, Capital Federal, con Nom. Cat., Circ. 1, Secc. 58, Manz. 58 D, Parc. 10, Matr. 1795350. Se trata de una casa en propiedad horizontal, contrafrente con entrada indep. por el Nº 3419 mediante pasillo lateral, quedando otra vivienda al frente, sobre terreno de 10 m. por 18,64 m., porcentual 48,44%. Es una casa de material tipo standard económica, con pisos de mosaicos y techos de losa, que supera los 35 años de antigedad, sita en barrio Villa Soldati.
Consta de patio descubierto, pequeño galpón, living/comedor, dos dormitorios, baño c/ ducha, cocina y terraza acceso desde patio por escalera exterior. Superf. cubierta propia: 42,31 m2 y Sup.
total propia: 85,22 m2. Según constatación obrante en autos su estado de conservación es malo faltan terminaciones y mantenimiento. El inmueble se encuentra ocupado por el fallido y su esposa, la Sra. María Angélica Laface. Constan en autos las sig. deudas: ABL al 28/03/06 $ 699,30 fs. 405/8;
Aguas Arg. Al 02/11/06 $ 495,57 fs. 497/9 y AYSA
al 25/10/06 $ 63,35 fs. 501/2. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones posteriores a la toma de posesión quedan a cargo del adquirente, mientras que las anteriores deben ser materia de reclamo en autos por vía verificatoria las devengadas hasta la fecha del decreto de quiebra del fallido y las originadas entre dicha fecha y la de posesión del adquirente gozan de la preferencia del art. 240 LC, con los alcances del art. 244 de la ley citada. Condiciones: Venta ad corpus sujeta a la aprobación del Juzgado. BASE $ 40.300, SEÑA
30%, COMISIÓN 3%, ARANCEL CSJN 0,25%.
EXHIBICIÓN DÍAS 08, 09 y 10/08/07 de 14 a 17 hs.
No se admite compra en comisión ni cesión del boleto de compraventa. Saldo de precio deberá ser integrado por comprador dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 580 CPCCN. Fíjase plazo de 30 días para que el comprador formalice inscripción del bien a su nombre, a computar desde fecha de aprobación de subasta, bajo apercibimiento de aplicar astreintes. Ofertas bajo sobre: De acuerdo a lo dispuesto en el art. 162 del reglamento del fuero, se admitirán ofertas bajo sobre, en los términos del art. 570 del CPCCN, hasta las 12 hs.
del día anterior a la subasta. Tales ofertas deberán cumplir los siguientes recaudos: a Se presentarán en el Juzgado por duplicado; b Contendrán nombre del oferente, quien podrá actuar por sí o por apoderado, constituyendo domicilio en radio del Juzgado; c Individualizará el bien a comprar; d Acompañará importes correspondientes a seña, comisión y arancel, discriminados mediante depósito a la orden del Juzgado en Banco Ciudad de Bs. As. Suc. Tribunales, o mediante cheque certificado librado sobre banco de esta plaza u otro valor suficiente a satisfacción del Juzgado. La apertura de sobres con ofertas se efectuará en audiencia pública el día 13/08/07 a las 12 hs. en la sede del Juzgado con presencia del martillero y oferentes que así lo deseen. A igualdad de ofertas prevalecer
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presentada con antelación, C.A. de Buenos Aires, 16 de julio de 2007.
Mariana Macedo Albornoz, secretaria interina.
e. 06/08/2007 Nº 65.205 v. 07/08/2007

Juzgado Nacional de Comercio Nº 22, Secretaría Nº 44, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 3º piso de Cap. Fed., comunica por tres días en autos COMUNIDAD JERUSALEM ASOCIACION CIVIL
CUIT 30-52764215-5 s/QUIEBRA, Expte.
Nº 035153, que los martilleros Leandro Gutiérrez CUIT 20-17364568-7 y Jorge H. Bernal CUIT 2304392021-9 rematarán el martes 14 de agosto de 2007 a las 11.15 hs. en punto, en J. D. Perón 1233
de Cap. Fed. el inmueble sito en la calle 24 de Noviembre 1450, entre Constitución y Av. Pavón de esta Ciudad. Matrc. 8-4391, Nom. Cat.: Circ. 8, Secc. 30, Mza. 43, Pcla. 17, se trata de un Lote descubierto con piso de material, comunicado por el fondo con el edificio de la fallida. El mismo mide 8,66 m de frente por 46,45 m de fondo. Base $ 180.000. Venta al contado y mejor postor. En el estado en que se encuentra. Ad-Corpus. Seña 30%.
Arancel CSJN 0,25%. Comisión 3%. Prohibida la compra en comisión y la cesión de boleto de compraventa. Se aceptan ofertas bajo sobre en los términos del Art. 162 del Reglamento del Fuero hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta. Las deudas anteriores al decreto de quiebra deberán verificarse en los términos del Art. 32 y ccs. LC. Las posteriores al decreto de quiebra serán soportados por la masa de acreedores; previo reconocimiento de los importes por el Síndico. Correspondiendo abonar al comprador los impuestos devengados desde la posesión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 5 días de aprobado el remate. EXHIBICIÓN: 9 y 10 de agosto de 2007 de 15 a 17 hs. Informes 4374-4197 y 4375-5590. Ver demás condiciones en la sede del Tribunal. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado.
Buenos Aires, 20 de julio de 2007.
Pablo Caro, secretario.
e. 03/08/2007 Nº 552.960 v. 07/08/2007

N 24
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N24, a cargo de la Dra.
Matilde E. BALLERINI, Sectetaria N47 a cargo del Dr. Santiago MEDINA, con domicilio en la calle MARCELO T. DE ALVEAR N1840 P. B. de Capital, comunica, y hace saber por el termino de CINCO 5 días en los autos caratulados GAYOSO
JUAN S/ QUIEBRA Expte. N33.888, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, rematará el DIA
17 de agosto de 2007, a las 10,00 hs. EN PUNTO, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital, el 50% INDIVISO de los siguientes bienes inmuebles: DOS 2 TERRENOS BALDIOS DESOCUPADOS: ubicados 1º.- con frente a la calle 89 entre las calles 52 y 54, designado en el plano 76-52-71 como LOTE VEINTICINCO de la Manzana 155, 2º.- con frente a la calle 54 entre las calles 87 y 89 designado en el plano 76-52-71
como LOTE VEINTISIETE de la Manzana 155, de la localidad y Partido de NECOCHEA de la Prov.
de Bs. As., Nomenclaturas Catastrales: Circunscripción I, Seccion E, Manzana 155 A, Quinta 155, Parcelas 25 y 27, Partidas 075.158 y 075.160, Matriculas 21.747 y 21.749.- Superficie de C/uno 200 M2. BASE $ 3.000,00 CADA UNO, SEÑA 30%, COMISION 3%, ARANCEL C.S.J.N. 0,25% SELLADO DE LEY 1%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate, el saldo de precio el/los compradores deberan abonarlo dentro de los cinco días de aprobada la subasta, en el Banco de la Ciudad de Bs. As. Sucursal Tribunales, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCC. y que las entidades que sean acreedoras por deudas provenientes de tasas, impuestos y contribuciones deberan solicitar la verificación por aquellas anteriores a la fecha del decreto de quiebra y solicitar el pago de las correspondientes entre la esa fecha y la posesion por parte del comprador en la subasta, quedando a cargo del mismo las deventadas a partir de la posesion, dejándose constancia que los inmuebles no registran deudas. Queda prohibida la compra en comision y la cesion del Boleto de Compra-venta. Se aceptaran ofertas bajo sobre Art.
104.6 del fuero hasta DOS 2 días antes de la fecha de la subasta, siendo la apertura a las 11,30 hs del dia 16 de agosto de 2007. Los inmuebles seran exhibidos los días 14 y 15 de agosto de 2007, de 10 a 11 hs.
En la Ciudad de Buenos Aires a los 16 días del mes de julio de 2007.
Santiago Medina, secretario.
e. 06/08/2007 Nº 65.201 v. 10/08/2007