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Segunda Sección
Viernes 23 de setiembre de 2005
cesal.- Visitar los días 26 y 27 de septiembre de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 22/9 N 46.984 v. 23/9/2005

N 78

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 78, Secretaría Unica, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 6 de esta ciudad, comunica por dos días en los autos: GUERRI, Daniel Hugo y otro c/ VITTORE, Ruben Santiago s/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 67.540/00 Reservado, que el martillero Horacio Héctor García Tel. 4371-9176 rematará ad corpus, al contado y mejor postor el día 29 de Setiembre de 2005
a las 12,15 hs., en punto, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, un lote de terreno, hoy edificado, ubicado en la, ciudad y Partido de Lanús, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Oncativo N 2361, entre los Nros. 2345 y 2367 y entre las calles Gral. Arias y Bernal fs. 127, designado en el plano que cita su título con el Nº 23 c, de la Manzana 2, con una superficie de 151,55 m2.; Nomenclatura Catastral:
Circ. II; Secc. N; Manz. 2; Parc. 23 c; Partida 105744; inscripto el dominio en la Matrícula 33205
025. De acuerdo a la constatación de fs. 125/26, el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Daniel Alberto Vilker, DNI Nº 10.895.090, su esposa, una hija menor de edad y su señora madre, que invoca calidad de propietario y lo acredita, con una copia de cesión y transferencia que de la propiedad le hiciera el Sr. Ruben Carabajal, DNI. Nº 11184897, dejándose constancia que la ocupación del inmueble no es oponible al acreedor hipotecario ni a los futuros adquirentes, inmueble que se compone en su frente, de: una puerta por la que se ingresa a una escalera que conduce al techo, usado como terraza, sin protección y sin barandas: Luego, una cortina metalica grande, por la que se ingresa a un taller de arreglo de automotores que carece de habilitación municipal, explotado por el Sr. Vilker; por otra puerta, que lleva el N 2361, también se ingresa al mismo taller que, en su parte final, comunica con una cocina comedor grande; un entrepiso de madera que ocupa casi un tercio de ese ambiente; destinado a dormitorio; otro dormitorio; un baño precario en el local; y un pequeño patio al fondo con lavadero descubierto; todo en regular estado de conservación y uso por falta de mantenimiento. Deudas: Munic.
de Lanús al 13-05-03, $ 3.459,24 fs. 96; D. P. de Rentas al 13-05-03, $ 4.833,08 fs. 92/3 Aguas Arg. S.A. al 09-05-03, $ 4.840,15 fs. 101/2 y OSN
al 22-05-01, $ 113,58 fs. 59. Condiciones de venta; Base: $ 28.500,00 fs. 191; Seña: 30%; Comisión: 3%; sellado boleto: 1%; Arancel Acordada 10/99 CSJN.: 0,25%: todo a cargo del comprador, en dinero en efectivo en el acto del remate. Para el caso de que no hubiere postores, transcurrida media hora se efectuará un nuevo llamado, sin base. El comprador deber constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna. No procederá la compra en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa; la indisponibilidad de los fondos art. 598, CPCC.. Con respecto a las deudas por impuestos, tasas y contribuciones deberá estarse a lo resuelto por el Fallo Plenario de la Excma. Cam. Nac. de Apel. en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S. A. c/ Yabra, Roberto s/ Ejec.
Hipot., del 19-02-99, en el sentido que el comprador no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, a excepción de las deudas de expensas comunes en el caso que el bien estuviere afectado a la Ley 13.512. Dése lectura a fin que los concurrentes a la subasta tomen debido conocimiento. Se visita los días 27 y 28 de Setiembre de 2005, de 10,00 a 12,00 horas.
Buenos Aires, 12 de septiembre de 2005.
Guillermina Echague Cullen, secretaria.
e. 22/9 N 44.968 v. 23/9/2005

N 89

El Juzgado Nacional de 1era. Inst. en lo Civil nro. 89 a cargo de la Dra. Rosa Irene Vila de Gene, Sec. Única, a mi, cargo, sito en Talcahuano 550
piso 6to, Cap. Fed., comunica por 2 días en expte.
49132/03 BankBoston NA. c/ Gonzalez Rubén Oscar y otra s/ Ejecución hipotecaria, que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 30 de Septiembre de 2005, a las 11.00 hs., en Tte. Gral.
Perón n 1233 de Cap. Fed., un inmueble sito en la calle Congreso 2828 entre las de Guadalajara y Washington, edificado sobre lotes 13,14 y 15,
manzana 52 b, del partido de José C. Paz, Pcia.
de Buenos Aires. Nom. Cat.: Cir: III, Secc: J, Manz.
52 b; Parc: 14. Matriculas: 59.883, 2.222; 59.884
y 2223. El inmueble se compone de living comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, en planta alta una amplia habitación de 5 x 6 aproximadamente. Afuera tiene jardín, patio, pileta de natación, vestuario de hombre y mujer. Todo en mal estado de uso y conservación. Sup: 300 m2
cada uno. Ocupado por el señor Rubén Oscar Gonzalez con DNI 7.836.041 quien dice ser propietario y vivir en el inmueble junto con su esposa Isabel Beatriz Benito y cuatro hijos mayores de edad. Condiciones venta: contado y mejor postor.
Base $ 30.000.-. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/99 CSJN 0,25. Deudas:
Rentas fs. 139 al 5/11/03 $ 5.652,89; Municip. fs.
149 al 27/11/03 $ 3482,48; fs. 151 al 27/11/03 $
2.675,39. AGBA fs. 136 Fuera de radio. OSN: sin deuda al 25 de agosto de 2005. Se hace saber que no corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, Por el contrario de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conf.
Doct. Plenaria de la Excma. Cámara del Fuero de fecha 18-2-99, en autos Servicios Eficientes SA.
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejec. hipot.. No procederá la compra en comisión. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio en el Banco de La Nación Argentina, sucursal tribunales, en una cuenta a nombre de la suscripta y como pertenecientes a estos autos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas automaticamente en la forma prevista por el art. 133
de CP. Visitar 28 y 29 de septiembre de 2005 de 14 a 17 hs. El presente edicto se publicará por 2
días en el Boletín Oficial y en el diario Página 12.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
Juan Pablo Iribarne, secretario interino.
e. 22/9 N 44.942 v. 23/9/2005

N 98

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo del Dr. Alberto Primero Narvaez, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av. de Los Inmigrantes 1950 - Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/KALENIUK HECTOR DANIEL s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 3596/2001 que el Martillero Público Rubén Alberto Martorilli, rematará AdCorpus al contado y al mejor postor el día 30 de Septiembre de 2.005 a las 10,00 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE
ubicado en la calle Esquiú 1434/38, matrícula 45746/UF 2, polígono 00-02, entre Balcarce y Mario Bravo, Localidad de Libertad, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. I - Secc. K - Chacra: 5 - Manz: 5 J
- Parc.: 20 - Subparc.: 2.- Superficies: Cubierta:
82,23 M2 - Descubierta: 41,54 M2 - Total 123,77
M2. Porcentual: 0 con 49 centésimos por ciento.
El inmueble se encuentra desocupado de bienes y personas y consta de: A la vivienda se accede por un garage que es compartido con la U.F. N 1.
Se trata de una casa de material construida al fondo del lote. Posee un patio descubierto y se ingresa a un living comedor, cocina, baño instalado completo y tres dormitorios. Estado de conservación regular. BASE U$S 6.750, o su equivalente en pesos al momento de la subasta, para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña 30% - Comisión 3% - Arancel de Subastas 0,25% - Sellado de Ley 1%, en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada del martillo.
Deudas: O.S.B.A.: fs. 97 Fuera del área de servicios al 13-3-02 - Municipalidad de Merlo: fs. 110/
124 $ 3.180,72 al 24-10-03 - A.G.B.A.: fs. 125
Fuera del área de servicio al 5-11-03 - Rentas: fs.
192/195 $ 2.049,20 al 31-5-05 - Expensas: En autos no se ha podido determinar la existencia de deudas por expensas al 25-3-04. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal, y depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales a la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, de acuerdo al art. 580 del CPCC. Hágase saber que el precio de la subasta se depositará con
BOLETIN OFICIAL Nº 30.745

más una tasa de interés, equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación, para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. Ello, en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30 días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados. No procederá la compra en comisión. Es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengada antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. De acuerdo al fallo de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/
99 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo.
El inmueble podrá visitarse los días 28 y 29 de septiembre de 2005 en el horario de 15 a 17 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel/Fax 4605-9560.
Buenos Aires, 13 de septiembre de 2005.
José Luis González, secretario.
e. 22/9 N 74.196 v. 23/9/2005

N 107

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 107, de Cap. Fed., sito en Av. De los Inmigrantes 1950 piso 6to. Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: LOPEZ DE
BOTTA, NELIDA y otros C/SENESE, ELIAS y otros S/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. 7923/00
reservado, que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 28 de septiembre de 2005 a las 10:30hs, en punto en Tte. Gral.
Juan D. Peron 1233 de Cap. Fed., el siguiente bien:
Un inmueble ubicado en Vedia 3312, entre Conde y Superí de Capital Federal. Superficie 8,66 por 17,32 mts.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 16, Sección 4, manzana 66, Parcela. 2, Matrícula 16-21926.- Según acta de constatación efectuada, se encuentra el bien ocupado por el demandado en calidad de propietario y su núcleo familiar, en un total de 5 personas.- El bien consta de jardín al frente y garaje bajo relieve.- En planta baja posee living, comedor, baño, cocina comedor y patio.- Desde este y por escalera se accede a una terraza que tiene quincho de material y parrilla. Hay también un pequeño baño y un lavadero no cubierto. En planta alta posee un dormitorio en suite, dos dormitorios y un baño completo.- La superficie cubierta es de aproximadamente 150
m2. Esta el bien en muy buen estado de conservación.- Subastándose tal como se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 26 y 27 de septiembre próximos de 16 a 18hs.- BASE: $ 281.250, de no existir oferentes, se reducirá acto seguido la base un 25%, o sea a $ 210.937,50; y de persistir sin oferentes, se ofrecerá inmediatamente sin base.- SEÑA 30%.- COMISION 3% mas IVA.Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C.- No corresponde que el adquiriente en subasta afronte las deudas que registran los inmuebles por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuanto el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos.- Hay constancias de deudas por ABL
fs. 423/425 por $ 22.291,33 mas fs. 427 por $
3097,54 al 23/06/03; en Aguas Argentinas fs. 421
por $ 68,87 al 20/06/03; no teniendo deudas en OSN fs. 422 al 20/06/03.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2005.
Juan F. Galmarini, secretario.
e. 22/9 N 44.963 v. 23/9/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial n 2, a cargo del Dr Juan M Garibotto, Secretaría n 4 a mi cargo, sito en Diagonal R.
Saenz Peña 1211, 3 piso de esta Ciudad, comunica por dos días en Boletín Oficial y El Cronista
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en autos BANCO DEL BUEN AYRE S.A. C/ KICHERER, MARTA DEL CARMEN S/ EJECUTIVO, exp. 72737 que el martillero Sergio Gustavo Salaya TE: 4371-9873; CUIT: 20-16225079-6 subastará el día 28 de septiembre de 2005 a las 8:30
hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en J. D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble ubicado en Sargento Cabral S/N entre la calle Villaroel y Emilio Zola, PB, 1er y 2do piso, UF n 2
de la localidad de Villa Ballester, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura catastral: Circ. II Secc. I, Parc. 15. Matrícula 30515/
2. De acuerdo al mandamiento de constatación el inmueble se encuentra identificado con los números 1532 como numeración anterior y actualmente 1363 de la calle Sargento Cabral. El bien a subastar consta de una PB se accede por un pasillo a un living comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y terraza, en el primer piso, consta de una recepción, 2 dormitorios, baño, comedor, cocina integrada al comedor y terraza, todo en regular estado de conservación y se encuentra ocupado: PB
por Maria Belen Cifre y sus padres Olga Isabel Cortez y Carlos Cifre manifestando ser propietarios, 1er piso por el Sr. Jorge Luis Javier DNI:
92564457 y sus hijos menores Nicolas Javier y Florencia Javier, quienes manifiestan que se encuentran ocupando en calidad de inquilinos, sin exhibir contrato alguno. CONDICIONES DE VENTA: 30% en concepto de seña, 3% de comisión, 1
% sellado de ley y 0,25% arancel CSJN acord.
10/99, todo en dinero efectivo en el acto del remate; al contado y mejor postor. BASE: $ 75.000.
El comprador deberá indicar dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art.
571 del CPCCN. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan por notificadas conforme art. 133 del CPCCN, y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Banco Ciudad de Buenos Aires, sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos art. 563, 565, 577, 578 ss. del C.P.C.C.N. bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. EXHIBICION: días 22 y 23 de septiembre de 2005 de 14:00 a 16:00 hs. DEUDAS: Rentas fs 116 al 07/
05/04 $ 4994.06: Aguas Argentinas fs 71 al 03/
02 $ 19.74, OSN fs 67 al 06/03/02 no registra deudas.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
Martín Terrero, secretario.
e. 22/9 N 74.191 v. 23/9/2005

N 4

El Juzgado Nacional de I Instancia en lo Comercial N 4 Secretaría N 8, sito en Diag. R. Sáenz Peña 1211 P. 1 Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días, en los autos; BCO. DE LA PROVINCIA DE BS. AS. c/HAFNER, Eduardo Hugo y otro s/Ejecutivo Expte.; Reservado 42442, que el día 5 de octubre 2005 a las 10 y 15 hs. en punto, en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Buenos Aires, el martillero designado Raúl R. G. Amadeo rematará el 100% del inmueble de calle Pacífico Rodríguez 282/286 actualmente N 5006 PBUF5, en Villa Ballester - Pdo. Gral. San Martín Pcia. Buenos Aires. Que se puede visitar los días;
29 y 30 de septiembre 2005 en el horario; 12 a 14
hs. Se trata de unidad de vivienda, compuesto por;
cocina comedor - dos dormitorios y un baño, en general en mal estado, paredes deterioradas y techos con humedad, los artefactos de baño y cocina no funcionan, al parecer ocupado transitoriamente por una persona. Catastro; Circ. II - Sec.
J. - Mz. 81 - Parc. 2 - Mat. 5228/5. Adeuda a Aguas Ar. $ 4.002,04 al 19/V/05 - A la Municipalidad por A.B.L. $ 1.874,39 al 27/V/05 s/fs. 676 Pda. 221187
21/6/05 - OSN sin deuda s/fs. 641. No existen expensas comunes. BASE: $ 10.000 contado, efectivo al mejor postor. SEÑA: 30% - COMISION; 3%
- ARANCEL; 0,25% y Sellado Pcia. Bs. As.; 1%.
Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas hasta la fecha de toma de posesión serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta. El saldo de precio deberá depositarse dentro de los diez días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr 580 aún cuando se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extiendaQue de optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comedor.- Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas