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Segunda Sección
Jueves 22 de setiembre de 2005
soportadas por el adquirente. Deudas: fs. 88/93
Municipalidad $ 3.979,08.- 30/7/04; del informe de la Municipalidad surge que la misma presta los servicios sanitarios, fs. 152 Rentas $ 4.505,80.- al 31/03/05. Exhibición: libre. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y La Nación.
Buenos Aires, 19 de septiembre de 2005.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 22/9 N 74.190 v. 23/9/2005

N 69

El Juzgado Nacional de Primera Ptrimera Instancia en lo Civil N 69, a cargo de la Dra. Laura Irene Gonzalez - Juez, secretaría única a mi cargo - Av. De los Inmigrantes 1950 P.B. de Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados GUIDA MARCELA FABIANA Y OTRO
c/ LORAS CLAUDIO DANIEL Y OTRO s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA, expte. 69.662/03, que el martillero Macario Aníbal Cuestas Acosta, rematará el día Jueves 29 de Septiembre de 2005 a las 13:00 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, la unidad funcional 1 de planta baja del inmueble sito en la zona norte de esta ciudad, con frente a la calle Anchorena 1204 y 1208, formando esquina a la calle Gral. Mansilla 2801, N.C.: Circ. 19; Sec. 15; Mz. 116; parc. 32 d;
matrícula 19-2394/1. Superficie según título 62m2
4 dm2. Según constatación se trata de un local en el cual funciona una farmacia, con vidrieras sobre Mansilla y Anchorena. En el mismo hay diversas estanterías con medicamentos. Sobre la calle Mansilla hay un escritorio de reducidas dimensiones. Al fondo, pequeño cuarto en el cual hay una escalera de madera sin barandas que conduce a un altillo con estanterías con variada mercadería.
Sobre la derecha se encuentra un pequeño hall con corta escalera por la que se ingresa a una habitación con estanterías con mercaderías y carpetas, una mesada con bacha y bajo mesada, toillette y una habitación con techo vidriado aparentemente un patio que ha sido techado, ocupado por el demandado en calidad de propietario.
Condiciones de venta: Ad corpus, al contado y mejor postor. BASE: $ 75.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá, constituir domicilio de acuerdo al art. 569 del CPCC, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los art. 41 y 571 del código citado. No se admite la compra en comisión. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del mismo código y sin necesidad de interpelación ni intimación alguna. Dicho saldo devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Bco. Central de la Rep. Argentina. El inmueble se subasta con las deudas que surgen de autos, y que de acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. DEUDAS: A.B.L.: $ 2.588,39 al 24/02/
05 fs. 94. A.A.: $ 11.225,35 al 28/01/05 fs. 89/
90/91. O.S.N.: no registra deuda al 24/01/05 fs.
82. Expensas: no adeuda al 31/12/04 fs. 88.
EXHIBICION: días 26 y 27 de Septiembre de 2005
de 15:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 22/9 N 44.964 v. 23/9/2005

N 73

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 73, secretaría única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, P.B.; comunica por dos días en el juicio CALVO Irene y otro c/BENTANCOR Osvaldo y otro s/ejecución hipotecaria Expte. N 66329/
00, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día jueves 29 de SEPTIEMBRE de 2005 a las 10:45 hs., EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle El Plumerillo 110 esq. Patricias Argentinas de la Ciudad y Pdo. de Florencio Varela, Pcia. de Buenos Aires, matrícula 17149, Nom. Cat.: Circ. I, Sec. J,
Mza. 30. Parc. 22.- A fs. 188 el martillero informó que se halla edificado sobre un lote de terreno ubicado en una de las esquinas de la manzana y posee 2 frentes ambos sobre calles de tierra, hallándose en lo que respecta a Plumerillo a una cuadra del asfalto y que se encuentra ocupado por la esposa del demandado y familia, intimados al desalojo el 28/08/01, y consta de tres dormitorios, comedor, cocina, baño interno completo y baño externo auxiliar, lavadero, garage y local desocupado y un espacio libre. Edificado sobre un terreno que mide 7 m. de fte. al S.O.; 25,10 al S.E.; 22,10 al N.O.; 10 m. al N.E, 4,24 ochava.Sup. 246,50.- Base $ 40.000.- al contado y mejor postor.- Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley cinco por mil, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Municipal $ 1.342,11.- al 06/11/02 fs. 114, por Aguas Bonaerenses $ 281,09 al 08/05/03 fs. 145, y por Imp. Inmobiliario $ 7.147,46.- al 13/12/02 fs. 151. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate. No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos.- En atención a lo establecido en el fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabra del 242-99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos y deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble.- A fs. 232 S.S. dispuso que toda vez que conforme la diligencia de fs. 173/5, a excepción de la codemandada Elvia Emiliana Rodriguez los ocupantes no han invocado título jurídico para la ocupación, tiéneselos como carentes de título oponible en la presente causa y así al adquirente de la subasta ordenada en autos y hácese constar dicha circunstancia en los edictos.- Visitar los días 27 y 28 de SEPTIEMBRE de 2005 de 10:00
a 12:00hs.- Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 22/9 N 44.955 v. 23/9/2005

N 75

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75 Secretaría única a mi cargo, sito en Av.
Inmigrantes 1950 planta baja, comunica dos días en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A.
C/ ARENA DAVID EDUARDO S-EJ. HIPOTECARIA exp. 26629/01, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 29 de septiembre de 2005
a las 12.15hs. en punto en Perón 1233 - Capital:
La Unidad Funcional N 2, Parcela horizontal 2, que es parte del Edificio Portal del Sur I que a su vez es parte del Complejo Habitacional Portales del Sur sito en la calle Huiliches esq. Av. Armada Argentina, Barrio Parque Latino, de la Ciudad de Córdoba, Dpto. Capital, Pcia. de Córdoba, departamento ubicado en la pta. baja y pta. alta con entrada común por el N 751 de la calle Huiliches.Sup. cubierta de 102m, 58dm2 y descub. común de uso exclusivo de 94m, 97dm2. Porcentual 3,760%.- Nom. Cat. Circ. 30 secc. 09 manz. 001
parc. 073. Matric. 124425/2.- Según acta constatación de martillero, el inmueble a subastar calle Huiliches 751 esq. Av. Armada Argentina, unid.
func. 2, complejo habitacional Portales del Sur, barrio Parque Latino-Córdoba, se trata de un barrio cerrado con seguridad las 24 hs., zona de clase media económica, la casa es tipo chalet, techo de tejas, const. Moderna, tiene 2 ptas., pta. baja hay 1 liv-comedor de 7,30 x 5m con estar de recepción, toilette, cocina de 2 x 3m abierta al comedor, lavadero, jardín parte trasera, pta. alta, tiene 3 dormitorios, 1 baño completo, pisos de madera en los dormitorios y cerámicas en el resto, garage cubierto, estado gral. muy bueno, ocupado por la Sra. Mirta Delia Miranda de Arena DNI
6.166.621 quien dijo vivir en el lugar conjuntamente con su esposo el demandado y una hija mayor de edad. En el exp. hay fotografías del inmueble.- Según certificado de dominio consta de servidumbre recíproca de transito vehicular, peatonal, cañerías de agua, luz, gas, teléfono, cloacales, desages y de TV por cable, Perpetua y gratuita a favor de Mat. 428008/1. Deudas: fs. 149/
150 Exp. $ 10.125,15 a Dic./03; fs. 141 Ag. Cordobesas $ 16,02 al 28-6-04; fs. 137 Munic. $ 11,10 al 13-7-04; fs. 134 Rentas $ 533 al 5-7-04.- Base $ 83.338,59 al contado y al mejor postor.- Ad-Corpus, Seña 30% a cuenta de precio.- Comisión. 3%.0,25% Arancel conforme Ac. 10/99 y 24/00.- 1%
sellado de ley.- Dinero efectivo en el acto del remate.- El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate art. 580 C. Proc. bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del
BOLETIN OFICIAL Nº 30.744

mismo ordenamiento legal.- No procede la compra en comisión.- El comprador deberá constituir domicilio legal en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Cód. Procesal.- Visitar los días 26 y 27 de septiembre de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 22/9 N 46.984 v. 23/9/2005

N 78

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 78, Secretaría Unica, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 6 de esta ciudad, comunica por dos días en los autos: GUERRI, Daniel Hugo y otro c/ VITTORE, Ruben Santiago s/ EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 67.540/00 Reservado, que el martillero Horacio Héctor García Tel. 4371-9176 rematará ad corpus, al contado y mejor postor el día 29 de Setiembre de 2005
a las 12,15 hs., en punto, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta ciudad, un lote de terreno, hoy edificado, ubicado en la, ciudad y Partido de Lanús, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Oncativo N 2361, entre los Nros. 2345 y 2367 y entre las calles Gral. Arias y Bernal fs. 127, designado en el plano que cita su título con el Nº 23 c, de la Manzana 2, con una superficie de 151,55 m2.; Nomenclatura Catastral:
Circ. II; Secc. N; Manz. 2; Parc. 23 c; Partida 105744; inscripto el dominio en la Matrícula 33205
025. De acuerdo a la constatación de fs. 125/26, el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Daniel Alberto Vilker, DNI Nº 10.895.090, su esposa, una hija menor de edad y su señora madre, que invoca calidad de propietario y lo acredita, con una copia de cesión y transferencia que de la propiedad le hiciera el Sr. Ruben Carabajal, DNI. Nº 11184897, dejándose constancia que la ocupación del inmueble no es oponible al acreedor hipotecario ni a los futuros adquirentes, inmueble que se compone en su frente, de: una puerta por la que se ingresa a una escalera que conduce al techo, usado como terraza, sin protección y sin barandas: Luego, una cortina metalica grande, por la que se ingresa a un taller de arreglo de automotores que carece de habilitación municipal, explotado por el Sr. Vilker; por otra puerta, que lleva el N 2361, también se ingresa al mismo taller que, en su parte final, comunica con una cocina comedor grande; un entrepiso de madera que ocupa casi un tercio de ese ambiente; destinado a dormitorio; otro dormitorio; un baño precario en el local; y un pequeño patio al fondo con lavadero descubierto; todo en regular estado de conservación y uso por falta de mantenimiento. Deudas: Munic.
de Lanús al 13-05-03, $ 3.459,24 fs. 96; D. P. de Rentas al 13-05-03, $ 4.833,08 fs. 92/3 Aguas Arg. S.A. al 09-05-03, $ 4.840,15 fs. 101/2 y OSN
al 22-05-01, $ 113,58 fs. 59. Condiciones de venta; Base: $ 28.500,00 fs. 191; Seña: 30%; Comisión: 3%; sellado boleto: 1%; Arancel Acordada 10/99 CSJN.: 0,25%: todo a cargo del comprador, en dinero en efectivo en el acto del remate. Para el caso de que no hubiere postores, transcurrida media hora se efectuará un nuevo llamado, sin base. El comprador deber constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna. No procederá la compra en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa; la indisponibilidad de los fondos art. 598, CPCC.. Con respecto a las deudas por impuestos, tasas y contribuciones deberá estarse a lo resuelto por el Fallo Plenario de la Excma. Cam. Nac. de Apel. en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S. A. c/ Yabra, Roberto s/ Ejec.
Hipot., del 19-02-99, en el sentido que el comprador no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, a excepción de las deudas de expensas comunes en el caso que el bien estuviere afectado a la Ley 13.512. Dése lectura a fin que los concurrentes a la subasta tomen debido conocimiento. Se visita los días 27 y 28 de Setiembre de 2005, de 10,00 a 12,00 horas.
Buenos Aires, 12 de septiembre de 2005.
Guillermina Echague Cullen, secretaria.
e. 22/9 N 44.968 v. 23/9/2005

N 89

El Juzgado Nacional de 1era. Inst. en lo Civil nro. 89 a cargo de la Dra. Rosa Irene Vila de Gene, Sec. Única, a mi, cargo, sito en Talcahuano 550
piso 6to, Cap. Fed., comunica por 2 días en expte.
49132/03 BankBoston NA. c/ Gonzalez Rubén Oscar y otra s/ Ejecución hipotecaria, que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 30 de Sep-

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tiembre de 2005, a las 11.00 hs., en Tte. Gral.
Perón n 1233 de Cap. Fed., un inmueble sito en la calle Congreso 2828 entre las de Guadalajara y Washington, edificado sobre lotes 13,14 y 15, manzana 52 b, del partido de José C. Paz, Pcia.
de Buenos Aires. Nom. Cat.: Cir: III, Secc: J, Manz.
52 b; Parc: 14. Matriculas: 59.883, 2.222; 59.884
y 2223. El inmueble se compone de living comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, en planta alta una amplia habitación de 5 x 6 aproximadamente. Afuera tiene jardín, patio, pileta de natación, vestuario de hombre y mujer. Todo en mal estado de uso y conservación. Sup: 300 m2
cada uno. Ocupado por el señor Rubén Oscar Gonzalez con DNI 7.836.041 quien dice ser propietario y vivir en el inmueble junto con su esposa Isabel Beatriz Benito y cuatro hijos mayores de edad. Condiciones venta: contado y mejor postor.
Base $ 30.000.-. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/99 CSJN 0,25. Deudas:
Rentas fs. 139 al 5/11/03 $ 5.652,89; Municip. fs.
149 al 27/11/03 $ 3482,48; fs. 151 al 27/11/03 $
2.675,39. AGBA fs. 136 Fuera de radio. OSN: sin deuda al 25 de agosto de 2005. Se hace saber que no corresponde que el adquirente afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, Por el contrario de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conf.
Doct. Plenaria de la Excma. Cámara del Fuero de fecha 18-2-99, en autos Servicios Eficientes SA.
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejec. hipot.. No procederá la compra en comisión. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo del precio en el Banco de La Nación Argentina, sucursal tribunales, en una cuenta a nombre de la suscripta y como pertenecientes a estos autos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias les sean notificadas automaticamente en la forma prevista por el art. 133
de CP. Visitar 28 y 29 de septiembre de 2005 de 14 a 17 hs. El presente edicto se publicará por 2
días en el Boletín Oficial y en el diario Página 12.
Buenos Aires, 16 de septiembre de 2005.
Juan Pablo Iribarne, secretario interino.
e. 22/9 N 44.942 v. 23/9/2005

N 98

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo del Dr. Alberto Primero Narvaez, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av. de Los Inmigrantes 1950 - Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/KALENIUK HECTOR DANIEL s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 3596/2001 que el Martillero Público Rubén Alberto Martorilli, rematará AdCorpus al contado y al mejor postor el día 30 de Septiembre de 2.005 a las 10,00 horas en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE
ubicado en la calle Esquiú 1434/38, matrícula 45746/UF 2, polígono 00-02, entre Balcarce y Mario Bravo, Localidad de Libertad, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. I - Secc. K - Chacra: 5 - Manz: 5 J
- Parc.: 20 - Subparc.: 2.- Superficies: Cubierta:
82,23 M2 - Descubierta: 41,54 M2 - Total 123,77
M2. Porcentual: 0 con 49 centésimos por ciento.
El inmueble se encuentra desocupado de bienes y personas y consta de: A la vivienda se accede por un garage que es compartido con la U.F. N 1.
Se trata de una casa de material construida al fondo del lote. Posee un patio descubierto y se ingresa a un living comedor, cocina, baño instalado completo y tres dormitorios. Estado de conservación regular. BASE U$S 6.750, o su equivalente en pesos al momento de la subasta, para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña 30% - Comisión 3% - Arancel de Subastas 0,25% - Sellado de Ley 1%, en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada del martillo.
Deudas: O.S.B.A.: fs. 97 Fuera del área de servicios al 13-3-02 - Municipalidad de Merlo: fs. 110/
124 $ 3.180,72 al 24-10-03 - A.G.B.A.: fs. 125
Fuera del área de servicio al 5-11-03 - Rentas: fs.
192/195 $ 2.049,20 al 31-5-05 - Expensas: En autos no se ha podido determinar la existencia de deudas por expensas al 25-3-04. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal, y depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en