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Jueves 16 de diciembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.549

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, piso 4 de Capital Federal, en autos CONS.
PROP. AV. RIVADAVIA 10403 c/PEREZ, IRMA AMALIA s/Ejecución de Expensas, Expte. N 108.718/
96, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985 rematará el día 23 de diciembre de 2004 a las 10:30 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, la Un.
Funcional N 19 del piso 4, Depto. E, con frente a la calle Anselmo Sáenz Valiente Nros. 12 y 14, esquina Avda. Rivadavia 10403, teniendo entrada por el N 12 de la calle Anselmo S. Valiente. Nom. Cat.:
Circ. 1; Sec. 95; Manz. 34; Parc. 25. Matrícula N FR
1-54778/19, de Capital Federal. Según constatación de fs. 231 vta. el mismo está ocupado por la Sra.
Nilda Rosales, en carácter de inquilina sin demostrar ninguna documentación que así lo acredite, y consta de pequeño hall de entrada, hacia la derecha tiene la cocina luego el lavadero. Por el hall de entrada y hacia la izquierda tiene el comedor con balcón francés al contrafrente. Seguidamente posee un baño completo y un dormitorio. Encontrándose todo el inmueble en general, en regular estado de conservación. Sup. según título, cubierta 42,66 m2, semicubierta 2,14 m2; total 44,80 m2. Base a fs. 232, pesos ocho mil quinientos veinticinco con quince centavos $ 8.525,15. Seña 30%. Comisión 4% y arancel del veinticinco centésimos por ciento 0,25%, a cargo del comprador Acordada 10/99. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate toda vez que se opere de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód. Proc.;
para su supuesto que se planteare la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. A los fines de la realización de la pertinente escritura de dominio la misma será confeccionada por el escribano que designará el Juzgado. Deudas con OSN a fs. 177, sin deuda al 31/10/03; con A.A. a fs. 171 $ 1.667,08 al 31/10/03; con GCBA a fs. 191 y 192 $ 1.124,53 al 27/1/04; por Expensas a fs. 238 $
12.702 a noviembre de 2004. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 21 y 22 de diciembre de 2004, de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2004.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 16/12 N 31.160 v. 17/12/2004

N 34
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 34 a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaría Unica a mi cargo con asiento en Uruguay 714, 5 piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados TRICHILO DOMINGO ANTONIO c/DUGGAN ANA
MARIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 58.242/
2001, que el martillero público Rubén Alberto Martorilli rematará ad corpus, al contado y al mejor postor el día 22 de diciembre a las 12:00 horas, en punto, en el salón de ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en General Pacheco, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, calle 2 N 2402 entre Austria y La Madrid. Designado según título como Lote 3 de la Quinta 382. Inscripto en la Matrícula 41802. Nomenclatura Catastral: Circ. III; Secc. X; Manz. 382; Parc.
3. Superficie 2.531,25 m2. De acuerdo a la constatación obrante en autos se trata de un galpón, subdividido en dos alas, con cuatro oficinas y seis baños, casa de caseros con living comedor, una cocina, un baño y un dormitorio. Se encuentra ocupado por la firma Colores Especiales S.A. Base $ 112.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley 1%. Arancel 0,25%
Acordada 24/00 en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo. Deudas: Rentas fs. 123
11.722,13 al 4/2/03; Obras Sanitarias de la Nación e.l. fs. 114 partida sin deuda al 3/3/03; Aguas Argentinas S.A. fs. 110 sin deuda al 6/2/03; Munici-

palidad de Tigre, tasa por Servicios Municipales fs.
125 $ 208,50 al 12/2/03. El saldo de precio debe ser efectivizado por el eventual adquirente mediante depósito en el Banco de la Nación Argentina Suc.
Tribunales a la orden del Juzgado y a cuenta de autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód. Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central desde realizada la subasta. El adjudicatario deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del Cód. Procesal en lo pertinente.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respeto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 confr. CNCivil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo de fecha 18 de febrero de 1999. La deuda por impuestos y servicios subsiste y no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble.
La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. No procede la compra en comisión art. 598 inc. 7 del CPCC y una vez efectuada la subasta no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial en las presentes actuaciones. El inmueble se exhibe los días 20 y 21 de diciembre de 2004 en el horario de 16 a 18 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel. 4605-9560.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2004.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 16/12 N 63.467 v. 17/12/2004

N 57
El Juzgado Nacional en lo Civil N 57, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos BANCA NAZIONALE DEL LAVORO S.A. c/
TATEDETUTI S.A. y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 30.053/01 que el martillero Alberto J. Radatti subastará al contado y al mejor postor el día 23 de diciembre de 2004 a las 13:15 hs. en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., ad corpus y en block los siguientes lotes y fracciones de terreno agrícolas con todo lo plantado y adherido al suelo, ubicados en la Provincia de Neuquén, sitos: a En el Departamento de Añelo, Municipalidad de San Patricio de Chañar. Matrícula 319. NC 06-RR-13-1701, Lote 1, superficie de 180 has. 88 as. 13 cas; Matrícula 320;
NC 06-RR-13-1702, Lote 2, superficie de 25 has. 95
as. 80 cas.; Matrícula 321; NC 06-RR-13-1802, Lote 3, superficie de 25 has. 95 as. 80 cas.; Matrícula 322; NC 06-RR-13-1703, Lote 4, superficie de 25
has. 95 as. 80 cas.; Matrícula 323; NC 06-RR-131704, Lote 5, superficie de 12 has. 97 as. 90 cs.;
Matrícula 324; NC 06-RR-13-1804, Lote 6, superficie de 12 has. 97 as. 90 cas. Según surge del acta de constatación de fecha 21/10/04 fs. 453/4 los lotes mencionados a subastar se encuentran ocupados y explotados por la firma Tatedetuti S.A. y b en el Departamento de Confluencia, Municipalidad de Vista Alegre: Matrícula 39479 NC 09-23-85-6513, Lote 14-e, superficie de 1 has. 2.466,30 m2; Matrícula 4638 NC 09-23-85-7814 Lote 14-d parte Lote 14, superficie de 3 has. 2181,02 m2; Matrícula 1095
NC 09-23-85-7814 Lote 12, superficie de 10 has. 21
as. 57 cas. 75 dm2; Matrícula 9153 NC 09-23-856814 Lote 13-14, superficie de 2 has. 6304,04 m2.
Se deja constancia que conforme surge del informe de dominio de fs. 545, que corresponde al Lote 14d y parte Lote 14, Matrícula 4638, existe restricción al dominio consistente en que los compradores o sus sucesores no podrán oponerse a que se abran caminos o calles que sean cruzados por ferrocarriles o canales, no tendrán derecho a indemnización alguna siempre que no exceda el 3% de la superficie total. Las construcciones que se destruyan deberán ser indemnizadas. En la venta se comprende el derecho a la concesión de riego acordada por decreto del 29/11/13, mismas condiciones y con las mismas obligaciones y en la proporción que corresponde. Los presentes lotes se subastan en el estado de ocupación que surge del acta de constatación de fecha 21/10/04, obrante en autos a fs. 479/480.
Base $ 12.200.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley 1,4%
a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Existen las siguientes constancias de deudas informadas en autos, sujetas todas a reajustes de práctica. A la Pcia. de Neuquén: a la Dirección Pcial. de Rentas la suma de $ 201.369,47 al 26/7/04
fs. 510 a 519; al Ministerio de Emp. Públicas E.P.E.N. la suma de $ 253.813,67 al 2/8/04 en con-

cepto de suministros contratados fs. 495; a la Municipalidad de San Patricio del Chañar la suma de $ 8.524,86 cuyo vencimiento operó el 24/8/00 al 30/7/04 y la suma de $ 10.364,20 al 29/7/04, ambas en concepto de vialidad rural fs. 491/2; a la Municipalidad de Vista Alegre la suma de $ 11.012,99 al 27/7/04 en concepto de licencia comercial fs. 487;
al Consorcio de Riego y Drenaje El Chañar la suma de $ 17.327,82 en concepto de canon de riego; y la suma de $ 2.400 por servicios de máquinas a agosto de 2004 fs. 481; al Consorcio de Riego y Drenaje Centenario de la Pcia. de Neuquén la suma de $ 1.004,74 al 31/7/04 fs. 521. El adquirente deberá hacerse cargo de las deuda en caso de insuficiencia de fondos. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Cód. Proc. El inmueble será exhibido los días 21 y 22 de diciembre de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2004.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 16/12 N 18.985 v. 17/12/2004

N 58
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58 a cargo interinamente del Dr. Carlos Goggi, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados LLOYDS TSB BANK PLC c/SCERBA JOSE BENJAMIN
s/Ejec. Hip. Reservado, Expte. N 92.957/00 que el martillero Alfredo Carlos Bence rematará el día 22
de diciembre de 2004 a las 11 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, lo siguiente: La Un. Func. N 31, ubicada en el piso 2 7 del monoblock D1, integrada por el polígono 02-07, con sup.
cub. de 50,22 m2, semicub. de 6,47 m2, sup. total 56,69 m2. Porc. 0,81% del edificio ubicado en la localidad de Villa Tesei, Pdo. de Hurlingham, antes Pdo.
de Morón, Pcia. de Bs. As., Barrio Arquitectura, edificado en la fracción de terreno delimitada por las calles Gobernador Vergara, Patricias Mendocinas, Salazar y Jufré. Nom. Cat.: Circ. IV; Secc. J; fracc. I;
Parc. 2as; Subparc. 31. Part. 43.869. Mat. 1451/31.
Según última constatación hecha por el martillero, ocupado por el demandado. Según constatación hecha por escribano fs. 133 consta de living-comedor 5 x 3 ms., ventana a parque, pasillo 0,70 x 6
ms., que accede a cocina-lavadero, luego baño con ducha y 2 dormitorios 3 x 3 y 2,50 x 4 ms., pisos flexiplast, todos deteriorados, falta de pintura y grandes manchas de humedad. Regular estado. Deudas: O. San. fs. 116 sin deuda al 24/9/02. Expensas fs. 124 $ 9.247,81 al mes nov./02 inclusive.
Rentas Pcia. fs. 128 al 15/11/02 $ 2.004,50. Munic.
fs. 156 al 10/12/02 $ 1.384,24 exigibles y $ 38,56
no exigibles. A. Args. fs. 121 al 1/10/02 $ 883,50.
Condiciones de venta contado, efectivo, mejor postor. Base $ 20.689,55. Para el supuesto de que no existieran postores transcurrida media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. Seña 30%.
Comisión 3%. Sellado de ley 1%. Arancel Acordada CSJN 0,25%. Con respecto a impuestos, tasas y contribuciones, se aplicará el plen. civil de feb./99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/
Ejec. Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la misma no alcanza para solventarlas. No procede la compra en comisión. Saldo de precio se debe abonar dentro de los 5 días de aprobada la subasta, con los recaudos del art. 580 del C. Proc. y depositar en Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Días exhibición 20 y 21 de diciembre de 14 a 17 hs.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2004.
Viviana C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 16/12 N 63.465 v. 17/12/2004

N 67
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N 67, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos:
BANKBOSTON N. A. c/LACAPRE, FERNANDO
DANIEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 1.408/
01, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 28 de diciembre de 2004 a las 11,30 horas, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, un lote de terreno ubicado en el Pdo. de Almirante Brown, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Comodoro García Sánchez entre Tucumán y Santiago del Estero, lote 28 de la Manzana 349; N.C.: C. I, S. H, M. 349, P. 28; Matrícula 6.284, que mide 8,66m de frente por 30,33m de fondo, Sup.
262,66m2, que adeuda: Municipalidad $ 1.348,91 al 30/4/04 fs. 285, Aguas Args. $ 459,75 al 16/9/03
fs. 218, Rentas $ 3.383,35 al 30/9/03 fs. 248 sin
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deuda de OSN al 30/8/01 fs. 112. Del informe del Martillero surge que se encuentra ocupado por el demandado, su esposa y tres hijas. El inmueble presenta en el frente un local o garage con cortina metálica y otro espacio techado con reja de entrada ubicada sobre la línea municipal que sirve de espacio guarda coche o patio, cuyo techo es la continuación de la losa de la construcción de la casa principal. Por un porch cubierto se ingresa a un living comedor-cocina con artefacto cocina, termotanque, y mesada de dos bachas con muebles en bajo mesada; por el living y sobre el lateral derecho, un hall distribuidor que comunica a un baño y a dos dormitorios; los pisos de todos los ambientes son de baldosa cerámica, imitación mármol, siendo las paredes de revoque fino sin alisar; el baño posee artefactos sanitarios. La cocina se comunica con un patio trasero descubierto donde nace una escalera de material que permite el acceso a una terraza transitable y descubierta, que ocupa todo el techo del inmueble; en el fondo hay una construcción prefabricada de un solo ambiente, con paredes de madera y techo de chapa acanalada, con piso de cemento que es utilizada como depósito. Sobre el lateral izquierdo del inmueble por un pasillo descubierto se puede acceder en forma directa al patio del fondo. Todo se encuentra en regular estado de uso, hay aberturas faltantes o sin colocar; terminación de revoques y paredes internas y externas, así como falta de pintura. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, sin base. Seña: 30%. Comisión 3%. Sellado de ley 0,5% y arancel Acordada 24/00 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio en la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta art. 580 del C.P.. Exhibición: los días hábiles del 24
al 27 de diciembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2004.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 16/12 N 31.782 v. 17/12/2004

N 73
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil N
73, a cargo del Dr. César H. Cozzi Gainza, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Pta. Baja, Cap. Fed., comunica por dos días en autos FERROSIDER S.A. c/STOCKL, RODOLFO FRANCISCO s/Ejecución Hipotecaria Expte.
58.193/99 reservado que el martillero Adolfo N.
Galante, rematará el día 28 de diciembre de 2004 a las 13,30 hs. comenzando puntualmente en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Roca 128 entre Césareo Amenedo hoy Levenshon y Divisoria hoy 30
de Septiembre, Partido de Almirante Brown, Pcia.
de Buenos Aires a 300 mts. Estac. Adrogué y 800
mts. Av. Hipólito Irigoyen altura 12.500 Matríc.
11700. Nomencl. Catast: Circ. I; Sec. A; Quinta 4;
Parc. 13, sobre terreno de 9,28 de frente x 52,08
mts. de fondo con superficie total de 481,63m2. Conforme informa el martillero interviniente a fs. 341, se trata de una propiedad con frente de rejas de hierro, puerta de entrada y portón para ingreso de vehículos y jardín al frente. Tras el jardín por entrada principal se accede a living-comedor; tres habitaciones;
baño completo, toilet y amplia cocina. Por portón se ingresa a garage cubierto con capacidad para 3-4
automóviles, conexión a una habitación y toilet y al final del garage se accede al fondo de la propiedad que cuenta con jardín, otra habitación con baño, lavadero y parrilla cubierta. La propiedad se encuentra en regulares condiciones de uso y conservación, cuenta con calefacción central por medio de caldera a gas y conforme constatación del Oficial de justicia a fs. 281, está ocupada por Cristian Stockl, quien manifestó ser ocupante, no existiendo otros ocupantes fs. 281 quien fuera intimada a desalojar el inmueble fs. 280. Condiciones de venta: Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Sin base. Seña 30%, Comisión 3% + IVA, Arancel CSJN 0,25% y Sellado de ley, todo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser cancelado dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento Art. 580 del CPCC. Adeuda: Rentas $ 28 al 30/4/03 fs. 227; Munic. Alte. Brown sin deuda al 19/5/03 fs. 223; Aguas Argentinas sin deuda al 12/5/03 fs. 189/91; O.S.N.
sin deuda al 4/8/03 fs. 244. En atención a lo establecido en plenario de la Cámara Civil 24/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. No procede la compra en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Exhibición: los días 21 y 22
de diciembre de 2004 de 15:00 a 17:00 hs. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 1 de diciembre de 2004.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 16/12 N 63.449 v. 17/12/2004