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Viernes 26 de noviembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.536

Segunda Sección
de dos dormitorios, comedor, cocina y baño, teniendo pileta de natación, y en cuerpo separado habitación, cocina y baño. Posee motobombeador y servicio de corriente eléctrica. Posee entrada principal por la calle Montes de Oca s/n y otra por la calle Patricio Ham, también sin número, entre las calles Caseros y Alte. Brown. Estado de ocupación:
Ocupado por su propietario, el demandado Martín Bernardo Rodríguez D.N.I. 25.479.453 en carácter de tal, junto a sus padres Rubén Bernardo Rodríguez y Zulema Schafer, como vivienda familiar.
Se componen respectivamente de las siguientes superficies: 684,63 m2; 742,45 m2; 1.121,25 m2;
1.073,12 m2; 1.073,12 m2. Base: $ 32.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25% Ac. CSJN
24/00; al contado y mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en esta Ciudad. No se admitirá la compra en comisión. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60
días corridos de practicada la subasta, el mismo
a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el macanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo.
Deudas municipales, al 9 de junio de 2004, según informe de fs. 270: la parcela 1c: $ 3.223,16; parcela 2a: $ 6.256,86; 2b: $ 8.722,37; 1d: $ 5.538,87; 1e: $
6.400,51. Rentas: $ 8.568,49 al 30 de abril de 2004, según informe de fs. 301. Exhibición: 9 de diciembre de 2004, de 10 a 13 horas. El presente edicto es de publicación urgente, conforme lo ordenado en autos.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2004.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 26/11 N 62.005 v. 29/11/2004

N 27
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 27, Secretaría Unica, comunica por dos 2
días en los autos caratulados: CONSORCIO DE
PROPIETARIOS MONTEVIDEO 975 c/DI GIULIO
LUISA y Otro s/Ejecución de Expensas, Expte. N
113.170/00 que el martillero Hernán G. Galvez, rematará el día miércoles 1 de diciembre de 2004 a las 13:30 hrs. En punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Gral.
Juan Domingo Perón 1233, de Capital Federal, el siguiente bien inmueble. El inmueble sito en la calle Montevideo 973/75, 3er. piso, departamento E, Unidad Funcional N 6, de Capital Federal. Ocupado por el demandado. El mismo consta de: un dos ambientes, que se accede por escalera, al frente con balcón, cocina llamada americana y baño con ducha, en regular estado de conservación. Con una superficie de 39 mts2 89 dms2. Porcentual 13 con 90 centésimos y Unidad Complementaria: I, del piso 3ro. Sup. total de 7 mts2, Porcentual 1 con 35 centésimos respecto a 1/6 Ava Parte Indivisa Piso. Nomenclatura Catastral: Circ.: 20. Secc.: 7. Manz.: 28.
Parc.: 17. Unidad Funcional N 006: con Unidad Complementaria: I del Tercer piso. Matrícula: 20-1058/6.
Deudas: Rentas: Alumbrado, Barrido y Limpieza fs.
112/115 al 3 y 12/11/2003: $ 573,84. Aguas Argentinas fs. 117/119 al 11/11/03, $ 2.706,86. Expensas fs. 130 al 9/12/03 $ 2.072,05. Se vende adcorpus y en el estado que se encuentra con una base de pesos $ 58.000. Seña: 30%. Comisión: 3% e IVA sobre la comisión a cargo del comprador, todo en efectivo al momento de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. La subasta está sujeta a la aprobación judicial. En la resolución que obra en autos del día 4
de agosto de 2004 se ha dictado lo siguiente: Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Código Procesal, y Déjese constancia que en caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. En cuanto a las expensas adeudadas, estarán en su totalidad a cargo del adquirente. Asimismo el comprador deberá hacerse cargo del arancel Acordada del 24/00, 0,25% del total del precio obtenido en la subasta.
Días de exhibición: 26, 29 y 30 de noviembre de 2004 de 14:30 a 16 hrs. para mayores informes Telfs. 4811-4454 y 15-4404-7914.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2004.
Alejandro Barneche, secretario.
e. 26/11 N 61.919 v. 29/11/2004

N 28
El Juzgado Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 28, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 490 3
piso, comunica por dos días en los autos CUITIÑO, MYRIAM DEL CARMEN c/GURDO, LUIS
s/Ejec. Hipotecaria, Exp. N 11150/01 que el martillero J. M. Seoane, rematará el día 22 de diciembre de 2004 a las 10:15 hs. en punto en el salón de
ventas sito en Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 Capital, el inmueble sito en I. Rucci N 150 Ciudadela, Provincia de Buenos Aires, Unidad Funcional 5 del 1
piso. Matrícula 26850-5, de acuerdo a la constatación surge que la propiedad es un departamento sito en esquina, en planta alta con living amplio, cocina, comedor, baño, dos dormitorios con dos balcones a la calle, patio chico y terraza con obra sin terminar, todo de material en regular estado de conservación, se encuentra ocupado por el demandado, su esposa e hijo mayor de edad. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas en los términos del art. 133 del CPCC. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 40.000.
Seña: 30%. Comisión: 3%; y el 0,25% de arancel Acord. 24/00, todo en dinero efectivo en el acto de subasta. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Deudas: Munic. $ 8228,75 al 13/05/03 fs. 98. Rentas: $
6560,46 al 26/07/04 fs. 143. O.S.N. sin deuda al 18/
06/03 a fs. 104 y A.A. $ 130,51 al 8/04/03 a fs. 77 no posee deudas de expensas, según manifiesta la actora a fs. 117. Podrá visitarse el día 20 de diciembre de 2004 de 13 a 14 hs.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2004.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 26/11 N 29.911 v. 29/11/2004

Cap. Fed., la U.F. 34 piso 9 D del edificio 101 del Barrio General de División Manuel Nicolás Savio, con frente a calle Coronel Pedro Andrés García N
5765 e/calle Soldado de la Frontera y Av. Cafayate, Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. 1. Secc.: 82. Manz. 73 D.
Parc.: 8. Mat.: 1-90949/34. Sup. cub. y total de 49,49
m2. Porc. 1,7857%. Está en buen estado de conservación y se ubica en un edificio monoblock de 14
pisos altos. Consta de living-comedor, pasillo de circulación, 2 dormitorios, cocina y baño. Ocupada por los propietarios y sus hijos. Deudas a: Aguas Args.
$ 18,76 al 30/04/01 fs. 61. G.C.B.A. $ 496,48 al 02/09/04 fs. 131 y al cons. de prop. por expensas $ 12.821,00 al 10/09/04. No registra deuda de OSN
al 30/4/01 fs. 62. Exhibición: 29 y 30 de noviembre de 2004 de 10 a 12 hs. Venta al contado y mejor postor. Base: $ 15.000. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel Ac. 10/99 CSJN 0,25%. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580
y 584 del Cód. Proc. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. queda prohibida la compra en comisión.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 26/11 N 61.966 v. 29/11/2004

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, Secretaría Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 1 de esta Capital, comunica por dos días que en los autos caratulados: AVERDONNE S.A. c/BARLOTTI OSVALDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 29701/02, el martillero Roque Mastandrea, rematará el día 7 de diciembre de 2004
a las 10,15 hs. en punto, en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble designado como lote 17 de la Manz. 71, ubicado en el Club de Campo El Moro, sito en la localidad y Pdo. de Marcos Paz, Pcia. de Bs. As. Según constatación practicada se trata de un inmueble de material con ladrillos vista, cubierta de tejas y solados de cerámico, enclavado en un terreno de aproximadamente 3.500 m2. Consta de:
entrada principal en galería con dos ventanales de vidrio en sus laterales, comedor en desnivel, living comedor, con chimenea, pasillo de distribución, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos con toilette.
Por pasillo se acede a amplia cocina completa, con ventanal y pasaplatos al comedor. Lavadero, quincho cubierto con parrilla. En la parte trasera de la casa se encuentra una pileta de natación y construcción auxiliar, similar al inmueble principal, con vestuario y habitación adicional. todo en perfecto estado de uso y conservación. De acuerdo a lo manifestado por personal de la Administración del Club de Campo, el inmueble se encuentra ocupado de manera esporádica por el demandado y su familia en carácter de propietario. Nomenclatura Catastral: Circ.: IV. Secc.: J. Qta.: 71. Parc.: 17. Matrícula:
12001 de Marcos Paz. Sup. tot. s/certificados 3.471
m, 82 dm2. Deudas: Munic. Marcos Paz fs. 139/142 al 2/6/04 $ 614,03. Rentas fs. 168 al 31/7/04 $ 106.832,90. Expensas comunes o servicios fs. 138 al 2/7/04 $ 6.555. Abonando mensualmente como cuota de servicios $ 252. La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor. Base:
$ 170.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25%.
Sellado: 0,5% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Según art. 598
apartado séptimo, texto según ley 24.441 queda prohibida la venta en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias serán de acuerdo a lo previsto por el art. 133 del Cód. Proc., y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5 día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 580 y 584 del CPCC. Se fijan para exhibición los días 4 y 5 de diciembre en el horario de 15,00 a 17,00 hs. El presente edicto se publica por dos días en el diario Boletín Oficial.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 26/11 N 61.984 v. 29/11/2004

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, a cargo del Dr. Jorge Luis Bournissen, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1, Cap. Fed., comunica por dos días en autos ROMBOLA FRANCISCA CATALINA
c/STESSENS ORESTE ELIDO y Otro s/Ejec. Hip., Expte. N 94.697/99, que el martillero Eduardo Saravia rematará el jueves 2 de diciembre de 2004 a las 11,30 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233

N 36
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36, a cargo del Dra. Delia B. Iñigo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, Pta.
Baja, de la Ciudad de Bs. As., comunica por dos días en los autos caratulados ROBLES CARLOS
VIRGILIO c/VILLAGRAN ADELA ANTONIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 24.852/01, que el martillero Juan José Domingo Santángelo rematará el día miércoles 15 de diciembre de 2004, a las 8,30
horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de la Ciudad de Bs. As., el inmueble ubicado en la calle Beruti 590 1819, de la Localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. II; Sec.
Q; Mza. 13; Parc. 23, Matrícula 41.063, con una superficie total de 162,20 m2 fs. 193, del informe de constatación fs. 131 surge que la unidad se encuentra ocupada por el Sr. Mario Ricardo Moreno y la Sra. Adela Antonia Villagran, quienes manifiestan ser los propietarios del inmueble y que lo habitan junto a sus ocho hijos y tres nietos, y se compone de una planta baja con un living comedor, una cocina, un baño, dos dormitorios y a través de una escalera externa se accede a un patio y a un dormitorio en la planta alta; a continuación se halla un patio que separa a otra construcción en la parte posterior, integrada por dos dormitorios, un living comedor, una cocina, un baño y a través de una escalera externa se accede a la terraza de la misma. El inmueble posee dos entradas ambas por la calle Beruti, y todo se encuentra en regular estado de uso y conservación. Base: U$S 20.500 fs. 127. Seña 30%
a cuenta de precio, comisión 3%, Sellado de ley 1%, Arancel 0,25% Acordada 10/99 C.S.J.N., a cargo del comprador, en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Cód. Procesal, y deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc.
Tribunales, a la orden del Juzgado y como de pertenencia a estos actuados. Deudas: Obras Sanitarias sin deudas fs. 175; Aguas Argentinas S.A.
al 20/9/04 $ 1.104,32 fs. 213; Tasa de Alumbrado y Limpieza al 5/7/04 $ 1.082,25 fs. 180; Rentas de la Prov. de Bs. As. al 31/8/04 $ 1.414 fs. 202. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas CNCiv., Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria .
No procederá la compra en comisión. Exhibición:
días 9 y 10 de diciembre de 2004 de 16,30 a 18 hs.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 26/11 N 29.888 v. 29/11/2004

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, a cargo de la Dra. Carmen Helena Palacios, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay N

28

714, Piso 2, de esta Ciudad, comunica por dos días, en los autos BLUM, MAURICIO c/GOMEZ, ADRIANA BEATRIZ s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 57.905/01 reservado, que el Martillero Miguel Angel Vaccaro, Tel.: 15-5307-8739 y 15-5061-3848, rematará en la Corporación de Rematadores, sita en la calle Pte. Perón N 1233, de esta Ciudad, el día 3 de diciembre de 2004, a las 08:00 horas en punto, al contado, en dinero efectivo y al mejor postor, el 100% de la Unidad Funcional N 336, Piso 4, sito en la calle Monseñor Larumbe N 3151 y 3159, entre las calles Frers y Cangallo, de la localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: C.: IV; S.: C; M.: 93; P.: 1;
Subparcela 336, Matrícula 48647/336; Superficie Cubierta y Total de 31,48 m2. Estado de Ocupación:
Ocupado por la Señora Adriana Beatriz Gómez, en su carácter de propietaria, según Informe del Acta de Constatación del día 19 de febrero de 2004. Base:
$ 58.000. Seña: 30%. Comisión: 3% y el 0,25%, en concepto de Arancel previsto por el Art. 7 de la Acordada 24/00 de la C.S.J.N. Deudas: Expensas Fs. 68 al 18/02/04 $ 268,80. Rentas Fs. 77/78 al 02/03/04 $ 788,49. Municipalidad de San Isidro Fs.
83 al 05/03/04 $ 1.019,36. A fs. 74 Aguas Argentinas manifiesta que no es posible informar la deuda. Descripción de la Unidad Funcional: Se compone de 1
ambiente a la calle con entrepiso, cocina y baño completo, placard, escalera al entrepiso y ventanales a la calle; todo en buen estado de conservación.
El edificio es moderno, con vigilancia permanente, en muy buen estado de conservación. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal Art. 579 C.P.C.. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate. Se deja constancia que por tratarse de una ejecución hipotecaria, en ningún caso se permitirá la compra en comisión; en cuanto a la cesión del boleto, sólo podrá efectuarse con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión.
En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente deberá hacerse cargo de la deuda por expensas Conf. Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Isaac s/Ejecución, del 18/02/99. Visitar: 1 y 2 de diciembre de 2004, de 14:00 a 16:00 hs.
Secretaría. Buenos Aires, 22 de noviembre de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 26/11 N 29.909 v. 29/11/2004

N 61
El Juzgado Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil 61, Sec.
Unica, comunica por 2 días en autos: CONSORCIO PROP. ALTE. BROWN 1401/03/05 ESQ. G. G.
ARAOZ DE LAMADRID 410/18/20 c/DEFAZIO, ANDREA FABIANA y Otros s/Ejec. de Expensas reservado, Exp. 94817/00, que el martillero Claudio Edgardo Solís, subastará el 9 de diciembre de 2004, 9:15 hs. en la Corporación de Rematadores, Pte. Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en Av. Alte. Brown 1401/03/05 esq. G. G. Aráoz de Lamadrid 410/18/20 al inmueble se ingresa por G. G. de Lamadrid 410, Piso 8vo., U. Func. 68, Letra E, Capital, Mat. 4-1057/68, N. C.: C. 4, S. 6. M.
25, P. 1, Sup. total 60,40 m2. Porc. 0,77%, deudas:
GCBA: $ 861,75 1/6/04, fs. 394, Ags. Args.
$ 123.939,21 cobranza global del consorcio 1/6/04
fs. 388. OSN sin deuda 8/6/04 fs. 391, Expensas $ 11503,19 Cap. e int. sep./ 02 sep. 04, 10/9/04 fs.
409. Del informe fs. 257 surge que el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Andrea Fabiana DeFazio, quien acreditó identidad con DNI 21.594.002, y manifestó que vive en el mismo con su pequeña hija, su madre, su padre y su hermana. La Sra. DeFazio manifestó que ocupa el bien en carácter de propietaria. Se trata de un departamento de 3 ambientes, que consta de un living comedor grande con pisos de cerámica y paredes empapeladas, una cocina con pisos de cerámica y azulejos, un balcón cubierto con ventanas, un baño pequeño con una pequeña humedad interna en el techo, dos dormitorios uno pequeño y el otro grande en ambos casos los mismos cuentan con placards y pisos de parquet. El estado de uso y conservación es bueno.
Esta venta se realiza al contado y al mejor postor.
Base: $ 20.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Ac. 10/99 CSJN: 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No obstante ello, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Plenario de la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil de fecha 18/2/99 Servicios Eficientes