Quiero saber acerca de...

Jueves 23 de setiembre de 2004

Segunda Sección
tiembre próximos, de 10 a 12 hs. Base: $ 80.000
fs. 278. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% de precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Hay constancia en autos de deudas en Municipalidad de Tres de Febrero fs. 259/
60 por $ 1973,23 al 30/01/04; en Aguas Argentinas fs. 258 por 1492,19 al 11/02/04; en Rentas fs. 257 vta. por $ 1417,04 al 16/02/04. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 10 de septiembre de 2004.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 22/9 N 57.138 v. 23/9/2004

N 71
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71 a cargo de la Dra. Gabriela Alejandra Iturbide, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 6, Capital, comunica por dos días en el Exp. 78315/97 VITA MARTA y Otro s/MENDILAND INVERSORA S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria que el martillero Hugo J. Tognetti rematará al contado y mejor postor el 30 de septiembre de 2004 a las 9 hs. en punto en Tte. Gral.
Perón 1233, Cap., el inmueble ubicado en Avenida Corrientes 2135/41 entre Junín y Pte. Uriburu de esta Capital, comprendiendo todo el primer piso UF 23 NC: C 11-S 9-M 54-P 29. Matr. 11-206/23
PH 8,39%. Superficie propia 411,31 m2. Total 510,32 m2, según surge del informe de fs. 213/4
y 275. Desocupado y en tenencia de la actora. En buen estado. Puertas blindex y reja, ascensor directo. Físicamente dividido en dos oficinas, con baños, salas y despachos mamparas de vidrio, depósitos. Frente totalmente vidriado. Base $ 157.000. Seña 10%. Comisión 3%. Acordada 10/99 CSJN 0,25% todo en efectivo y en el acto.
El saldo de precio deberá ser depositado totalmente dentro del quinto día de aprobada judicialmente la subasta sin necesidad de intimación previa ni aviso alguno, en el BNA Suc. Trib. a la orden del Juzgado y autos, y el comprador deberá constituir domicilio en Capital en el boleto bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal, todo bajo los apercibimientos contenidos en los arts.
133, 580 y 584 del CPCCN. Deudas: ABL al 3/6/99
fs. 199/202. OSN al 7/6/99 fs. 195/7. AA al 2/6/99
fs. 198. Expensas enero 97 a mayo 2004
$ 164.253, fs. 501. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas; no se aplicará igual criterio respecto de la deuda por expensas comunes. Se exhibe 24 al 29/9/04 de 8 a 9.30.
Buenos Aires, 17 de septiembre de 2004.
Susana A. Nóvile, secretaria.
e. 22/9 N 57.077 v. 23/9/2004

N 73
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. César Cozzi Gainza, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 Planta Baja, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos MAIORELLA
LUIS y Otros c/WOLFIS S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N 70.776/2002;
que el Martillero Público Alejandro Juan José Ibáñez tel/fax 4371-1063 rematará el 30 de septiembre de 2004 a las 13.00 hs. en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días 28 y 29 de septiembre de 2004
de 16 a 18 hs. El inmueble ubicado en jurisdicción de la Pcia. de Buenos Aires, ciudad y partido de Ezeiza, identificado según plano 130-31-97: Pc.
26-a Mz. 25, Nomenclatura Catastral V; Sección E; Manzana 25, Parcela 26a, Matrícula 6.387.
Conforme constatación del martillero obrante a fs.
176/77 con frente a la calle Tuyutí sin n visible quinta Tío Pepe esquina Lorenza Zenavilla, cerrando las manzanas las calles Emilio Mitre y
Curupaytí, lindero al N 80 de la calle Tuyutí vecino lote 26 b; sobre el lote se encuentran construidos 4 cuatro dúplex. Visto desde la calle Tuyutí de izquierda a derecha, el único ocupado es el 4to. dúplex por quien dice ser y llamarse Luis Sánchez y tener D.N.I. N 22.604.958 manifestándolo ocupar en calidad de cuidador puesto por el Sr.
Lobos, desde hace un mes aproximadamente y lo habita junto con su pareja Sra. Mercedes Analía Cardozo y una beba de ambos de 7 meses. Consta de entrada para vehículo descubierta espacio guardacoche. Luego se ingresa a un living-comedor integrado a la cocina sin instalar con piso cerámico simil mármol con puerta y ventana hacia los fondos donde hay un patio descubierto.
Luego mediante una escalera de hormigón armado se accede a la planta alta: 1 dormitorio con ventana al frente piso cerámico y espacio para placard, baño parcialmente instalado sólo con inodoro y bañera en color blanco, 2 dormitorio al contrafrente con ventana espacio para placard con piso cerámico. En buen estado de uso y conservación con faltantes de terminación y manchas de humedad. No posee agua corriente ni cloaca, sin agua por bomba, ni gas natural instalado, corriente eléctrica cortada por falta de pago. 3 dúplex: En construcción, faltan las tejas en el techo de similar distribución al anterior, con piso de cemento alisado y paredes con revoque fino y/o yeso en P.B. y Planta Alta 1er. y 2do. dúplex: distribución similar, paredes sin revocar, sin ningún tipo de aberturas sólo la puerta principal de ingreso, techo sin tejas. Todos poseen en la parte posterior un patio descubierto. Se encuentra sobre calle asfaltada y la zona cuenta con servicio de gas natural. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. Base: $ 100.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 conf. Acordada n 24/2000
del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal art.
579 del CPCC. La seña deberá ser depositada en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados arts. 564 y 565 del C.P.C.C.. Atento a lo establecido en el art. 79 inc.
7 de la Ley 24.441, no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. En atención a lo establecido en el fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabra del 24/2/99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios, adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos. Adeuda: a Municipalidad de Ezeiza: s/fs. 144/5 teniendo en cuenta la fecha del diligenciamiento acreditado a fs. 115/116 y haciendo efectivo el apercibimiento dispuesto en el art.
598 del C. Procesal, hácese saber que el bien se subastará libre de deudas municipales, a Rentas:
s/fs. 118/9 $ 2.112,60 al 05/09/03; A A.A. S.A.:
s/fs. 106 se encuentra fuera del radio servido por la empresa al 02/10/03. Demás datos consultar en autos.
Buenos Aires, 10 de septiembre de 2004.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 22/9 N 25.894 v. 23/9/2004

N 75
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 75, Sec. Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950 P.B., comunica por dos días en autos: SCHUARTZE DORA PATRICIA c/VACARI
S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. 109.479/03, que el Martillero Herman Blitz Katz, rematará el día primero 1 de octubre de 2004, a las 10 hs.
20 en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en la Avda. Directorio N 4709 e/Escalada y Homero de esta Capital Federal, inscripto en la Matrícula bajo N 1-33253. Nom. Cat. Circ. 1 Secc. 62 Manz.
150 Parc. 39. Mide: 8,66 mts. fte. por 22,52 mts2, fdo. Ad-Corpus. Base: $ 250.000, al contado y mejor postor, seña 30% a cuenta de precio. 3%
de comisión y 0,25% arancel Conf. Acords. 10/99
y 24/00 CSJN, quedando notificado por este medio al comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la aprobación del remate art. 580 del Cód. Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. Según mandamiento de constatación agregado en autos, el inmueble está desocupado y actualmente en estado de abandono, presentando deterioros en distintos sectores y que el mismo se compone de:
en planta baja de un amplio local con dependencias interiores, baño, vestuario y kitchinette; por una puerta lateral a su vez intercomunicada con el local se accede a un sector del primer piso so-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.491

bre el contrafrente donde existe un depósito, kitchinette, baño. En la segunda planta al frente consta con hall, dos oficinas intercomunicadas con moquette, baño con vanitory. En la tercer planta existe otra dependencia como depósito, terraza y patio en la P. Baja, todo en regular estado. Asimismo, cuenta con un espacio para montacarga sin sus componentes. Deudas Informadas: Fs. 36/37.
A. Argentinas: $ 2.788,75 al 29/03/04; Fs. 41 OSN.
no registra deuda al 15/4/04 y Municipal $ 7.694,47
al 13/09/04. De conformidad con lo dispuesto por el art. 598 del CPCC, reformado por el art. 79 inc.
7 de la Ley 24.441, no procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en esta Capital bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCC. Exhibición: 27 y 28 de septiembre/04 de 14 a 15 hs. El presente edicto deberá publicarse en el Boletín Oficial y Clarín.
Buenos Aires, 17 de septiembre de 2004.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 22/9 N 57.139 v. 23/9/2004

N 90
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N
90, a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, Secretaría Unica, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Cap. Fed. comunica por 3 días que en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV.
AVELLANEDA 1124/26/28/30/32/34 c/CLENAERTS DE VERA, HAYDEE CONSUELO s/Ejecución de Expensas, Expediente N 2019/1996 reservado el mart. Amílcar Fernando Viola Telefax 4743-0084 rematará el día 29 de septiembre de 2004 a las 12:00 hs. puntual en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233 oficina de subastas judiciales, el departamento sito en Av. Avellaneda 1124/34, Unidad Funcional 46, piso 6, letra D de la Ciudad de Buenos Aires. Nomencl. Catastral: Circ. 5;
Sec. 57; Manz. 39A; Parc. 4c. Matrícula 5-7254/46.
Superficie 32,14 m2. Según constatación de fs.
290 vta. según informa el encargado, habita Haydee Clenaerts de Vera demandada sin más ocupantes, en carácter de propietaria. El departamento consta de 1 dormitorio, estar comedor, cocina y baño. El estado de conservación es bueno.
El edificio en que se emplaza es una construcción de buena jerarquía, en muy buen estado de conservación. Adeuda Gob. Cdad. Bs. As. $ 1.379,47
al 17/5/04 fs. 311/312; OSN e.l. sin deudas al 17/5/04 fs. 316; A. Args. $ 4.959,80 al 17/5/04
fs. 314/315. Expensas período sept./95 a marzo/04 $ 25.105,69 fs. 299/300. El monto de expensas del último mes registrado en autos marzo/04 es de $ 49,00. Título y certificados de deudas en el expediente. Base $ 28.000 fs. 306. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99
0,25%. Contado y en efectivo, y en el momento mismo de suscribirse el boleto. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten adquirentes la constitución de domicilio legal art. 40 del Cód. Procesal dentro del radio del Juzgado, en la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Exhibiciones: 27 y 28 de septiembre de 2004, de 14:00 a 16:00 hs. El presente edicto será publicado por tres 3 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación, de Buenos Aires.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 2004.
Martín Alejandro Christello, secretario.
e. 21/9 N 25.249 v. 23/9/2004

N 97
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 97, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5 comunica por dos días en autos BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/SCHNEIDER HUGO ADILIO y Otro s/Ej. Hipotecaria reservado Exp. 114897/98, que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 28
de septiembre de 2004 a las 12:00 hs. en punto en la Corp. de Rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital, la U.F. N 134, ubicada en el decimocuarto piso, con fte. a la calle Guardia Nacional s/N
esq. Manuel Artigas Nros. 5106/5108/5122/5124, esq. calle Escalada Nros. 715/719/743, zona Sud de esta ciudad. Sup. cub. de la U.F. 57m, 38dm2, semicub. de 1m, 46dm2; balcón 2m, 35dm2, total por piso y para la U.F. de 61m, 09dm2. Porc.
0,2372%. Nom. Cat.: Circ. 1; Secc. 60; Manz. 98;
Parcela 1-c; Partida 87.576 y 97.075. Matrícula 193138/134. Según informe de constatación del martillero, el inmueble a subastar calle Guardia Nacional sin N esq. calle Manuel Artigas 5106/
08/22/24 esq. Escalada 715/43, Unid. Func. 134, piso 14, Dpto. 3, Torre Sol de Luro, Villa Luro, zona standard, ubicado a 1 cuadra de Av. Juan B.
Alberdi, tiene entrada por el N 5106 de la calle Manuel Artigas, edif. de categoría const. en 1998

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por Gerlach y Campbell, tiene amplio pallier de entrada, guardia las 24 hs., consta de liv-comedor, 2 dormitorios c/plac., baño completo azulejado, cocina con lavadero y balcón, en buen estado gral., ocupado por el demandado, su esposa e hijo como consta también en el acta notarial de fs. 117.
Consta acta labrada por el escribano designado quien intimó a los ocupantes a desalojar el inmueble en el plazo de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. En el exp. se encuentran fotografías. Deudas fs. 169 OSN
$ 3.186,81 al 15/4/03; fs. 187 A. Args. informa que la U.F. N 134 no adeuda suma alguna al 9/5/03;
fs. 162 GCBA $ 986,50 al 8/4/03 y fs. 164
$ 1.659,85 al 9/4/03; fs. 251 Exp. $ 10.870 31/8/04
abonando mensualm. $ 106. Al contado y al mejor postor. Base ad corpus $ 60.000. Seña 30%. Comisión 3%. 0,25% Ac.10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. Y que dentro del plazo de diez días corridos desde la efectivización del remate deberá depositar el saldo de precio bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan a la tasa pasiva promedio mensual que publica el Banco Central de la República Argentina y hasta la oportunidad del art. 580 del Cód. Proc.
Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, plenario del 18 de febrero de 1999. Visitar los días 24 y 27
de septiembre de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 14 de septiembre de 2004.
Deborah B. Aleandri, secretaria.
e. 22/9 N 25.848 v. 23/9/2004

N 108
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108 a cargo del Dr. Carlos F. Balerdi, Secretaría Unica a cargo del Dr. Daniel R. Tachella, sito en Talcahuano 490, 3 piso, comunica por dos días en autos BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/NICHOLLS HUGO GUILLERMO y Otros s/Ejecución Hipotecaria reservado Exp. 94012/99
que el martillero Martín José Ortelli rematará el día 28 de septiembre de 2004 a las 12:40 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en la ciudad y Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs.
Aires, con frente a la Av. Argentina N 1276, entre la calle 1 de Mayo y la Av. hoy Real, que mide 10m. de frente al NO, por igual medida en su contrafrente al SE; 30,78m. al SO y 30,62m. al NE.
Sup. 306m, 99 dm2. Nom. Cat.: Circ. I; Sec. G;
Manz. 366; Parc. II f; Matríc. FR 32.928. Según informe de constatación del martillero designado en autos, el inmueble a subastar calle Av. Argentina 1276 entre 1 de Mayo y hoy Av. Real Gobernador Vergara, ubicada a 7 cuadras de la estación Merlo, antig. aprox. 50 años, al fte. consta de un dúplex que tiene en un costado un local de 3,50
x 7 m., en pta. baja tiene liv-comedor, cocina y toilette y en pta. alta tiene 2 dormitorios, 1 baño completo, todo en regular estado, ocupado por una remisería cuyo ocupante se negó a identificarse no exhibiendo título alguno, en la parte trasera hay una casa de liv-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina con comedor de diario, lav. cub., pileta de natación de 5 x 3,50 m. aprox., todo en buen estado gral., ocupado por a Sra. Irma Antonia Zanetti viuda de Cerezo con una hija y una nieta. En el expte. hay fotografías del inmueble. Deudas fs. 232
OSN sin deuda al 2 bim. del 93 informe al 29/12/03; fs. 222 A. Args. no comprende el área de concesión al 21/10/03; fs. 218/9 Rentas $ 11.518,85 al 21/11/03; fs. 137 Munic. $ 3.473,29
al 17/10/03. Base $ 60.000. Seña 30%. Comisión 3%. 0,25% Ac. 24/00 CSJN. 1% sellado de ley.
Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Queda prohibida la compra en comisión. Visitar los días 25 y 27 de septiembre de 10 a 12 hs.