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Martes 14 de setiembre de 2004
Juzg.

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BOLETIN OFICIAL Nº 30.484

Segunda Sección
Secretario
MARIA CRISTINA BATTAINI
EDUARDO A. CARUSO
EDUARDO A. VILLANTE
ANDRES GUILLERMO FRAGA
DANIEL RICARDO LOPEZ
DANIEL RUBEN TACHELLA
RODOLFO HUGO CORVALAN
VIRGINIA SIMARI
VIRGINIA SIMARI

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 11
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 11 a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, P: 6, Capital Federal, comunica por 2 días, en autos: KYN S.A. c/GARCIA MONICA BEATRIZ
y Otros s/Ejecución de Alquileres Expte. 77431/
94 Reservado que la martilleara Giorgis, Liliana Alicia, subastará el día 17 de setiembre de 2004 a las 9:20 hs., en el Salón de Ventas de la calle Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de esta Ciudad, el 100%
del inmueble sito en la calle Riobamba 1240 del Partido de Lomas de Zamora de la Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc.
F, Manz.: 67, Parc.: 15, Pda. 063-054157-3, Matr.
60974, Según constatación realizada por la martillera: se accede al mismo por un jardín con pasillo donde se encuentra un garaje cubierto, se ingresa a living comedor 10 x 5 ms. con ventana al pasillo lateral y al jardín de enfrente, que conecta con un pasillo de distribución por el cual se ingresa a baño completo azulejado, a una habitación de 5x4 ms. con ventana al garage y otra habitación seguida al baño de 4 x 5 ms. con entrada por el pasillo y por el living comedor, por el living accedemos a la cocina, comedor con ventanas y lavadero todos estos ambientes se hallan divididos por pared sin puerta, jardín al fondo con parrilla y escalera de acceso a la terraza, que abarca la superficie total de la casa, con humedad en techo y paredes. Las medidas citadas son aproximadas.
Estado de Ocupación: al momento de la constatación, se hallaba ocupado por la Sra. Olga Ibáñez, el Sr. Osvaldo García en carácter de propietario el Sr. Fabián Vila y dos menores de edad. Deudas: Municipalidad al 22/06/04 a fs. 455
$ 17.788,57, Rentas al 22/04/04 a fs. 444
$ 2.840,93, O.S.N. al 23/04/04 no registra según fs. 447 y Aguas Argentinas a fs. 446 no registra al 23/04/04. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Excma. Cámara del fuero en plenario Servicio Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 19/02/99. La venta se realiza ad-corpus, al contado y al mejor postor. Base:
$ 80.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada 24/00 C.S.J.N.: 0,25%. Sellado de Ley: 1%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador acreditar su identidad y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente. El comprador deberá depositar el saldo del precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 C.P.C.C. No procede la compra en comisión. Exhibición: El día 15
de setiembre en el horario de 15 a 17:30 hs.
Buenos Aires, 26 de agosto de 2004.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 13/9 N 56.428 v. 14/9/2004

N 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18, a cargo del Dr. Guillermo Blanch, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD

Fecha Edicto
06/09/2004
06/09/2004
26/08/2004
02/09/2004
30/08/2004
01/09/2004
26/08/2004
26/08/2004
06/09/2004

Asunto
Recibo Victorio Amado Hada SCAGLIONE
Oscar Héctor Marchetti AURORA DE JUANE
José Ling CORTADA JOAQUINA
Frajda ZYTENFELD y Symja SZAJNBERG
RAMON ALEJANDRO CORONEL
MARIA DEL CIELO CRUCES Y SOTO

DE BS. AS. c/MENENDEZ JUAN CARLOS y Ot.
s/Ejecución Hipotecaria, que el Banco de la Ciudad de Bs. As., rematará el día 17/09/04, a las 10.00 hs. en Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble sito en la calle Cayasta 3348/50, de Cap. Fed., Matrícula 2/823. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. obrante en autos consta de: frente acceso vehicular, peatonal y una ventana con rejas, pasillo semicubierto, garage, dormitorio, toilette, comedor, patio, dos dormitorios, cocina, baño completo, comedor diario, lavadero bajo escalera y terraza. Superficie estimada cubierta 130
m2, semicubierta 17 m2, descubierta 40 m2. Estado de conservación: regular. Estado de ocupación: ocupado por los demandados. Condiciones de venta: Base: $ 33.280,27; al contado y mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 3% más IVA, a cargo del comprador. Arancel Acordada 24/00, 0,25%.
Exhibición: 16/09/04, de 15.30 a 17.30 hs., en el domicilio objeto de la presente ejecución. Informe y catálogos al Tel/Fax 4322/8144 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10.00
hs. a 16.00 hs. y Perón 1233, Cap. Fed. El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580
CPCCN. El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133 del CPCC Art. 579 CPCC.
Se encuentran acreditadas las siguientes deudas:
fs. 184 ABL, al 01/04/04 $ 2.929,61; fs. 168/169
Aguas Argentinas al 24/03/04 $ 62,16; fs. 178 OSN, al 30/03/04, partida sin deuda al 2do. bimestre 93.
No corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble, por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas conf. fallo Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ej. Hip.. No procederá la compra en comisión. El auto que ordena la medida obra en fs. 103.
Buenos Aires, 7 de setiembre de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 13/9 N 56.481 v. 14/9/2004

N 32
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 32, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 piso, Cap. Fed. comunica por 2
días en los autos CITIBANK N.A. c/BIONDI ANGEL ANTONIO y Otro s/Ejecución Hipotecara Expte. 34.909/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 21 de septiembre de 2004 a las 8 hs. en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en Av. Santa Fe 3279/3281/3283 entre Bulnes y Coronel Díaz, Unidad Funcional N 29 del piso 9, Nom. Cat.: Circ.: 19. Secc.: 15. Manz.: 14 a. Parc.:
15. Matrícula: 19-2465/29. Superficie: 128,61 m2.
Porcentual: 3,93%. Conforme constatación realizada por el escribano obrante en autos a fs. 65 el inmueble se encuentra en la Av. Santa Fe 3283, 9 piso, Departamento A, Capital Federal y es ocupado por el demandado y su familia. Base:
$ 150.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel 0,25% Ac. 10/99, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Respecto de las deudas fiscales remitirse a las constancias del expediente. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. fallo plenario de la Excma. Cám. Nac. de Ap. de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej. Hip.. El comprador deberá constituir do-

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e. 13/9 Nº 169 v. 15/9/2004

micilio legal dentro del radio de la Ciudad de Bs.
As., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC
y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta conf. art. 580 del C. Proc.
No procederá la compra en comisión ni se podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos conf. art.
598 del CPCC modif. por ley 24.441. El inmueble se exhibe los días 16 y 17 de septiembre de 2004
de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 26 de agosto de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 13/9 N 56.483 v. 14/9/2004

N 36
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36, a cargo de la Dra. Delia Beatriz Iñigo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714
P.B. Capital Federal, comunica por dos días, en los autos: CONS. DE PROP. FEDERICO LACROZE 2363 c/GONZALEZ GUILLERMO AGUSTIN
s/Ejecución de Expensas reservado Expe. N
54.970/2001; que el martillero público Alberto Gurevich, Tel/fax 4371-1063 rematará el 17 de septiembre de 2004 a las 9,40 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N. sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; siendo la exhibición los días 15 y 16 de septiembre de 2004 de 14:30 a 16:30 hs., el inmueble ubicado en Av. Federico Lacroze 2363 entre Cabildo y Tres de Febrero, Unidad 1, Piso planta baja de Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circ.: 17. Secc.:
23. Mza.: 24. Parcela: 25. Matrícula: 17-1191/1, Superficie Total s/Títulos: 72 m2 80 dm2, Porcentual: 3 con 26 centésimos. Según constatación realizada por el martillero obrante en autos el departamento consta de entrada, hall living-comedor, dos dormitorios, amplia cocina-comedor, cuarto de baño instalado azulejado toda su altura color beige claro, sanitarios color crema y otro cuarto de baño auxiliar azulejado toda su altura color gris claro, amplia cocina comedor azulejado casi toda su altura color beige y fantasía y parte empapelado, amplios ventanales a la calle sobre Federico Lacroze, amplio patio descubierto con toldo rebatible. Los pisos son en parte de madera tipo parquet y parte baldosas y baldosones; tiene entrada principal y de servicio. Hay gas natural, agua corriente y corriente eléctrica, calificando a la misma de buen estado de uso con faltantes de mantenimiento. Ocupado por el demandado Guillermo Agustín González y en calidad de inquilino el Sr. Carlos Armando Gómez con contrato temporario que no exhibe por no estar en su poder. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 55.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN s/Acord. 24/2000, 0,25%.
Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCiv., Fallo Plenario Servicios Eficientes c/Yabra Isaac s/Ejecución Hipotecaria. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como de pertenencia a estos actuados. Adeuda a G.C.B.A. s/fs. 171/173
$ 2.071,16 al 23/3/04; a Aguas Argentinas S.A.
s/fs. 130 $ 3.026,06 al 13/2/04; a O.S.N. e/l: s/fs.
134 partida sin deuda al 13/2/04; a Expensas comunes: s/fs. 241 $ 18.099,44 al 10/8/04. Expensa mensual agosto de 2004: $ 274.
Buenos Aires, 8 de septiembre de 2004.
Sebastián F. Font, secretario.
e. 13/9 N 25.196 v. 14/9/2004

N 43
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 43, a cargo de la Dra. Patricia Barbieri, Juez P.A.S., Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay N 714 entre piso, de la Ciudad de Bs. As., comunica por dos días en los autos:
FURMANSKI ARIEL NATALIO c/VILOS JUAN
ROBERTO s/Ejecución Hipotecaria. Expte. N
115156/00, que el martillero don Néstor Barthe responsable inscripto CUIT N 23-04154864-9, rematará el día 21 de septiembre de 2004, a la hora 12 y 40 en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita Corporación de Rematadores con sede en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de la Ciudad de Bs. As., lo siguiente: un inmueble sito en la calle Paraguay N 4780 entre Fray Justo Santa María de Oro y Darragueyra Unidad 1, piso planta baja, ocupada por la demandada y la parte indivisa de la U.F. 17 del piso 8 que es la vivienda del portero que se encuentra alquilada Matrícula N 18-2667/17 de la Ciudad de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 18. Sección: 19.
Manzana: 123. Parcela: 7. Matrícula N: 18-2667/1.
Base: $ 80.000 al contado y al mejor postor. Seña:
30%. Comisión: 3% más IVA, más el 0,25% correspondiente al Arancel Acordada 24/00. Deudas:
Expensas sin deuda al 31 de agosto de 2004 a fs.
211; Gobierno de la Ciudad de Bs. As. a fs. 72
al 29/5/01 $ 870 más $ 48,82 al 5/6/03 a fs. 147;
Obras Sanitarias a fs. 67 al 29/5/01 no registra deuda; Aguas Argentinas al 30/5/01 a fs. 66
$ 22,41, se deja constancia que el comprador no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzara para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de las Ley 13.512 conf. CNCiv. en pleno, del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria. El inmueble consta de un departamento en P.B. a la calle con un living, comedor con una ventana a la calle y placard, un dormitorio chico, un baño completo, cocina, lavadero y un pequeño patio, el piso del baño es de cerámico, los de la cocina y patio de granito, los del living, comedor y dormitorio están alfombrados, todo ello en buen estado de conservación.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El saldo de precio deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobado el remate, sin notificación e intimación alguna en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden de S.S. como pertenecientes a estos autos. El bien se exhibe los días 16
y 17 de septiembre de 2004 en el horario de 15 a 17 horas. La venta se realiza Ad Corpus.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 13/9 N 56.474 v. 14/9/2004

N 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, Piso 5, Capital Federal, comunica por dos días en el juicio caratulado: PEREL ALBERTO OSCAR y Otros c/ESTRA, RENEE
ZULEMA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
86.623/2001, que el martillero Rolando Emilio Lescano, rematará el día 23 de setiembre de 2004, hora 08,20 en punto, en la Corporación de Martilleros, sita en J. D. Perón 1233, de este Municipio, el siguiente bien: Inmueble ubicado en Alte. Brown 5476, Ciudad de Mar del Plata, Partido de Gral.
Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, lote 8,66
mts. x 25,98 mts. sup.: 224 mts2. 98 dcm2. 68 cms2
fs. 183 que consta de: Tres dormitorios de 4 x 4, 4 x 3,50 y 3 x 3; living-comedor 8 x 4 más o menos; cocina completa 3 x 2; baños completo y de servicio; garaje, buen estado. Ocupación: La demandada y su esposo Carlos Alberto. Condiciones de venta: Base U$S 16.121. Comisión:
1,5%. Seña: 30%. Sellado de Ley. Pagos al conta-