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Miércoles 8 de setiembre de 2004

Segunda Sección
to. El saldo de precio deberá ser integrado sin necesidad de otra notificación o intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por art. 580 C.P. y al mismo deberá adicionarle el 14% anual de interés compensatorio desde el 5 día de la fecha de remate arts. 7 y 8 ley 23.978 y 622 del C.P.. La transmisión deberá ser formalizada por escritura pública, la que será otorgada por el escribano que oportunamente determinará el Tribunal para el caso que no lo designe el adquirente en el término de 30 días. Se admiten ofertas bajo sobre hasta las 13:30 hs. del tercer día hábil anterior a la fecha de remate, las que serán abiertas al día siguiente al de ese vencimiento a las 11 hs. Las ofertas se regirán por las condiciones establecidas art. 162 reglamento del fuero y podrán ser presentadas en el Tribunal o domicilio del martillero, Arenales 2251 Piso 4 D, Capital de 12 a 14 hs. Exhibición: 21 y 22 de septiembre de 2004 de 16:30 a 18:30 hs.
Buenos Aires, 26 de agosto de 2004.
Claudia Raisberg de Merenzon, secretaria.
e. 2/9 N 456.772 v. 8/9/2004

N 10
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 10, a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Secretaría N 19, a mi cargo, Av. Callao 635, P.B., Capital Federal, comunica por cinco días en autos BASSANI ARMANDO s/Quiebra s/Incidente de Subasta, Expte. N 66016, que el martillero público Patricio Luis López Malbrán CUIT 2013735513-3 rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad el martes 21 de septiembre de 2004 a las 9:40 hs. en punto, los siguientes bienes propiedad del fallido: A Una fracción de isla sita en el partido de Tigre, Sección Islas Paraje Magda Panero, Circunscripción I Fracción 278; Pla. 3v.
Superficie cuatro ha setenta y nueve a sesenta y nueve ca tres mil dieciséis cmts2. Base $ 20.000, Se trata de un lote de terreno ubicado en una isla sobre el arroyo Caraguatá a la que se accede navegando aproximadamente dos horas desde el Tigre, en una zona residencial. Se encuentra edificada una casa de material compuesta de living, cocina comedor, tres dormitorios y baño. Sobre un lateral de la casa y con entrada independiente tiene un dormitorio con un baño. También cuenta con una construcción precaria tipo depósito. Se encuentra ocupada por el señor Omar Dorta en calidad de cuidador designado por el fallido. B Un departamento en la Ciudad Balnearia de Santa Teresita del Ptdo. de la costa, fte. Av. Costanera esq. a la Av. 32, Unidad Funcional N 73, Circunscripción IV, Sección GG, Manzana 61, Parcela 16, Subparcela 73 y Partida 18736. Superficie 23,39 m2. Base: $ 8.000.
Se trata de un departamento ubicado en 5 piso que se encuentra desocupado y está compuesto de living comedor, un dormitorio, baño y cocina el estado del inmueble es regular con evidentes signos de falta de mantenimiento. C El inmueble sito en la calle Valentín Alsina 636/639/645/663, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires al que corresponde los lotes de terrenos designados con los números 21; 22; 23; 24 y 25 Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sección D; Manzana 54, Parcela 18 Partida 8838 y Circunscripción I; Sección D; Manzana 54, Parcela 19a partida 8839 lo que hace una superficie de terreno de 860,80 m2. Base:
$ 300.000. Se compone en un galpón de material con techo tipo parabólico, entrada para personal y entrada independiente para camiones, piso de alisado de cemento, cuenta con sector de oficinas, baños, taller y sobre uno de sus laterales posee un entrepiso de material. Está unido a otra construcción compuesta por un local de tipo comercial en la planta baja con entrada independiente para vehículos. En la planta superior del local, con acceso propio, se encuentra con un departamento que está compuesto de 4 dormitorios, living comedor, dos baños dos cocinas y terraza el que ocupado por el Sr. Martín Núñez en calidad de cuidador puesto en funciones por el fallido. El estado de toda la propiedad es bueno con evidentes muestras de falta de mantenimiento. Ad-Corpus al contado y mejor postor, Seña 30%, Sellado 0,5%, Comisión 3%, Arancel Acordadas 10/99 y 24/00, 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Deudas por tasas, impuestos o contribuciones, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda y los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. La eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cód. Proc.
arts. 582 y 586 por el escribano que el mismo pro-

ponga, en tanto venta al contado. Los compradores deberán constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5
día de aprobadas las subastas, art. 580 de CPCC.
Prohibida la compra en comisión y la cesión de los boletos que se extiendan. Asimismo, a continuación se subastarán los bienes muebles inventariados en autos, los que se encuentran en el inmueble sito en la calle Valentín Alsina 636/639/645/663, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Descripción: 1
computadora con monitor y teclado Base: $ 50, 3
escritorios Base $ 40, 4 armarios de madera Base $ 50, 1 mostrador con forma de semicírculo Base $ 50, 1 armario metálico verde Base $ 30, estanterías de madera Base $ 100, estanterías de metal Base $ 100, 2 muebles de madera con 88 cajones cada uno Base $ 100, un lote de repuestos varios bochas y carcazas plásticas para heladeras, repuestos varios y correas de goma Base $ 300, automóvil marca Mercedes Benz 500 SEC patente C 1.355.114 chocado Base $ 4.500, estanterías metálicas y de madera en local y todos los repuestos ubicados en el entrepiso Base $ 350. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor, I.V.A. 21%
a cargo del comprador, comisión 10%, Arancel Acordadas 10/99 y 24/00, 0.25%. Los compradores deberán coordinar con el martillero la entrega de la posesión de los inmuebles y los bienes muebles dentro de los diez días siguientes a la aprobación del remate. Visitas: a La fracción de isla sita en el partido de Tigre paraje Magda Panero será los días 5 y 6 de 11 a 14; b el departamento en la ciudad Balnearia de Santa Teresita del Ptdo. de la costa los días 10 y 11 de 11 a 14 y c el inmueble sito en la calle Valentín Alsina 636/639/645/663, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires y los bienes muebles los días 14, 15 y 16 de 11 a 14 hs. de septiembre. Mayores informes y planos en la oficina del martillero.
Buenos Aires, 26 de agosto de 2004.
María José Gigy Traynor, secretaria.

e. 2/9 N 456.823 v. 8/9/2004

N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 11 a cargo del Dr. Miguel F. Bargalló, sito en la Av. Callao 635, 5 piso, Capital Federal, Secretaría 21 a mi cargo, comunica por cinco 5 días en los autos: COMPAÑIA DE
FONDOS INMOBILIARIOS PILAR NUEVO S.A.
s/Concurso Especial, PIZZI, JUAN CARLOS
ANTONIO, Expte. N 93.285, que los martilleros Macario Aníbal Cuestas Acosta, José María García Arecha y Mónica Ester Suárez, rematarán el día 21 de setiembre de 2004, a las 09:20 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal, en block, las siguientes quintas: A Catorce, cuyos datos catastrales son: V; R; OTA. 14; Matrícula 20.022; B Quince, cuyos datos catastrales son: V, R; OTA. 15; Matrícula 26.023; C Dieciséis, cuyos datos catastrales son: V; R; OTA.
16; Matrícula 26.024; y D Diecisiete, cuyos datos catastrales son: V; R, OTA. 17; Matrícula 20.025; del inmueble sito en el ex camino de San Fernando s/n, Partido de General Rodríguez 46, Provincia de Buenos Aires. Se trata de una extensión de campo de aproximadamente 20ha, divididas en seis potreros, conocido en la zona como el ex haras La Tahona; en su perímetro, el establecimiento está cercado por un alambrado de 7 hilos; en el lugar, alguna vez existió una casa principal, y que habrían estado destinadas a los caseros y boxes para caballos; todo ello se encuentra en un general estado de destrucción. Terreno alto, con buenos pastos; se accede al inmueble desde la Capital Federal, de manera sencilla y directa: Autopista 25 de Mayo, Acceso Oeste hasta el peaje del antiguo Camino San Fernando km. 50,7; luego en dicho peaje y tomar el camino de tierra que sale a la derecha; por este camino hay que recorrer unos 2500 metros aprox., para encontrar el pórtico de ingreso al inmueble. Condiciones de venta:
ad corpus; al contado y al mejor postor. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Sellado de ley: 0,5% sobre el precio de venta, todo en efectivo en el acto del remate. Base: Pesos doscientos veinte mil $ 220.000. Se admitirán ofertas bajo sobre, con una anticipación de 48 hs. respecto de la fecha de la subasta. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del Código Procesal Civ. y Com. de la Nación CPCCN. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta art. 580 del CPCCN, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
584 de dicho Código Procesal. No procede la compra en comisión. Días y horas de visita del inmueble: 14, 15 y 16 de septiembre de 2004, de 10 a 12 hs. Se hace saber que habiéndose
BOLETIN OFICIAL Nº 30.480

exhibido el inmueble adecuadamente, no se admitirán reclamos posteriores de ningún tipo en cuanto a su estado, medidas y/o características.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2004.
Marcela L. Macchi, secretaria.
e. 3/9 N 55.877 v. 9/9/2004

N 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 20, Secretaría N 40 sito en Marcelo T. de Alvear 1840, 4 piso, Capital Federal, comunica por 5 días en autos: FAES FABIO GUIDO s/Quiebra Expte. N 29.478, que el 14 de septiembre de 2004, a las 13.20 hs. en punto en Tte.
Gral. Perón 1233, Capital Federal, el martillero Mariano Espina Rawson rematará al contado, en efectivo y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Sargento Cabral 2834 entre Liniers y General Venancio Flores, de la localidad de Lomas del Mirador, La Matanza, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. E, Manz. 266, parcela 31A, Sub-parcela: 1, Matrícula 58.777, designado s/plano característico P.H. como U.F.
N Uno, integrado por el polígono 00-01 en planta baja con una cubierta de 58,21 ms2, semicubierta de 2,59m2 y descubierta de 36,11, superficie total del polígono: 96,91 m2 y polígono 01-01 en planta primer piso con una superficie cubierta y total de 57,27 ms2., total de superficie de la Unidad 154,18 ms2. Porcentual 48%. La Unidad 1 se ubica al frente del inmueble con entrada independiente, se compone de dos plantas, la planta alta se encuentra con detalles de construcción sin terminar. En la planta baja que se encuentra en buen estado de conservación, se compone de livingcomedor con pisos de cerámicos, cocina, dos dormitorios, un baño completo, por la cocina se accede a un patio de donde y por medio de una escalera de material se accede a la planta alta, además hay una parrilla de material, por último la casa cuenta con servicio de agua corriente y gas natural, y se encuentra ocupada por el Sr. Mauro Osvaldo Mastantuono en condición de custodio.
Base: $ 57.000. Seña 30%, Comisión 3%
+ IVA s/la misma. Sellado de Ley. Arancel de Subasta: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal; dentro del quinto día de aprobada la subasta deberá depositar el saldo de precio sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta en los términos del art. 584 del Cód.
Proc. Estarán a cargo del comprador los gastos correspondientes a la transferencia del bien adquirido. Deudas: Rentas fs. 292/296 $ 2.440,44
al 29-8-02. Se aceptan ofertas bajo sobre de conf.
a lo dispuesto por el art. 570 CPC y 104.6 del Reg.
del Fuero hasta las 10 hs. del día hábil anterior a la subasta que se abrirán en audiencia pública a celebrarse en el Juzgado el mismo día a las 12.30
horas. Exhibición: días 7 y 9 de septiembre de 2004
de 9.30 a 11.30 horas.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Fernando J. Perillo, secretario.
e. 3/9 N 55.972 v. 9/9/2004

N 21
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría N 41, a cargo de la Dra.
Andrea Rey, sito en calle Marcelo T. de Alvear N
1840, piso 3, hace saber por cinco días en los autos CZAPSKI SEVERINO, s/Quiebra, s/Concurso Especial BANCO COMAFI S.A. CUIT 2307627481-9, Expediente N 047.202, que el martillero Leonardo Chiappetti CUIT N 23-048107559, rematará el día martes 21 de septiembre de 2004 a las 13 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal. La Unidad Funcional N 152 y Complementaria DC, en el Complejo Jardines de San Isidro, entrada Cedro, con frente a las calles Liniers Jorge Newbery 1094/96 - Nicolás Avellaneda 1707/09/93/95 y Clemente Onelli 1093/95, de la Ciudad y Partido de San Isidro, Pcia. de Bs. Aires, con entrada común por calle Avellaneda N
1709. La U. Funcional se ubica en el piso 3, Dto.
C, compuesto de: Hall de entrada con guarda ropa, living-comedor, una habitación en suitte, dos habitaciones más, todas con placard, baño instalado, cocina instalada y balcón terraza con parrilla. Todo en perfecto estado de conservación y desocupado, con los bienes inventariados en autos a saber: Cama doble y mesas de luz completa. Cama simple y mesa de luz completa. Equipo de aire acondicionado Split - Sanyo de aprox.
5000 frigorias. Todos los ambientes con apliques de luz y cortinas. Posee una Superficie Total de 99,67m2. Nomen. Catastral: Circuns. VII, Sec. C, Manz. 22. Matrícula N 45.810/152. Polígono 03-

44

10. La U. Complementaria DC, corresponde a la cochera desocupada señalada con el N 111, con una superficie total de 13,39 m2. Matrícula N
45.810/DC - Polígono I-111. Base $ 180.000. Al contado y mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30% de seña, 3%
de comisión más IVA y el 0,25% Acordada 24/2000, todo en efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del 5to. día de notificado por ministerio de la ley la providencia que aprueba el remate. Se recibirán posturas bajo sobre cerrado hasta las 10
horas del día anterior a la subasta, los que serán abiertos por el Actuario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día y demás condiciones establecidas en autos.
Se adeuda por expensas fs. 298 al 31/10/03
$ 24.765, habiéndole correspondido para dicho mes $ 258,08. Las deudas por impuestos tasas, contribuciones, servicios de obras sanitarias, etc.
serán soportadas de la siguiente forma: a los importes devengados hasta la declaración de la quiebra, los organismos acreedores respectivos deberán presentarse a verificar los mismos por ante el Síndico. b Los devengados a partir de la quiebra deberán ser soportados por la masa de acreedores, previo reconocimiento de los importes por el Síndico. Los que encuadren en la norma contenida en el Art. 244 LCQ, gozarán de privilegio aun por sobre el crédito del acreedor hipotecario y c los posteriores a la fecha en que el comprador haya tomado posesión del inmueble, a cargo de este último. Los bienes se exhibirán los días 17 y 18 de septiembre de 10 a 12
horas.
Buenos Aires, 30 de agosto de 2004.
Andrea Rey, secretaria.
e. 3/9 N 456.924 v. 9/9/2004

JUZGADO NACIONAL
DEL TRABAJO
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo N 01, a cargo del Dr. Alfredo Néstor Bertolini, Secretaría Unica que desempeño, sito en la Calle Diagonal Roque Sáenz Peña 760, 1er.
Piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos SPATARO GABRIELA MARINA
c/RODRIGUEZ GONZALEZ JOSE LUIS y Otro s/Despido Expte. 23291/00 que la martillera María Estela del Valle Estrada rematará el día 13 de Setiembre de 2004 a las 13:20 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, sita en Tte.
Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, un inmueble ubicado en la calle Riobamba 1040 y 1040 A entre la Avda. Santa Fe y la calle Marcelo T. de Alvear, Pisos 18 y 19 de la Ciudad de Buenos Aires, Matrícula N 19-7039/98, Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Secc. 11, Manz. 71, Parc.
61 de la Capital Federal. Según informe del Martillero, se ingresa al inmueble por la calle Riobamba 1040, piso 18 Letra D. Se trata de un departamento en dúplex de doble circulación. Por la entrada de servicio se ingresa a una cocina con lavadero incorporado totalmente y equipada. Por la entrada principal se ingresa a un living comedor con ventanales y un toilette. En el piso superior hay dos dormitorios y un baño completo. El inmueble se encuentra amoblado, con efectos personales. Todo en buen estado de conservación. Está deshabitado. Deudas: Expensas comunes al 20-08-2004 $ 2.074, 98 fs. 510 , Municipalidad al 9-5-2003 $ 369,14 Fs. 338;
Aguas Argentinas: Al 16-5-2003 $ 45,28 Fs.
325.Obras Sanitarias de la Nación al 5-2003 no registra deuda fs. 341. Condiciones de Venta:
Al contado y mejor postor. Base: $ 26.559,11.
Seña: 5%; -contado. Comisión: 3%. Acordada 10/99 CSJN Arancel de Subasta 0,25% a cargo del comprador. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le notifiquen por ministerio de la ley. El saldo de precio, el comprador deberá depositarlo dentro de los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del C. Procesal. El bien se exhibirá los días 9 y 10 de setiembre de 2004 de 10:00
hs. a 12:00 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 31 de agosto de 2004.
Patricia Silvia Russo, secretaria.
e. 7/9 N 457.137 v. 8/9/2004