Quiero saber acerca de...

BOLETIN OFICIAL Nº 29.015 2 Sección día de efectuada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos y también que las deudas que pesen sobre el inmueble a la fecha de la subasta y que no procederá la compra en comisión en el supuesto del art. 598 del CPCC. Autorízase al actor, para el caso que de resultar comprador, a compensar precio y seña hasta la consecuencia de su crédito. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del CPCC. Exhibición: el día 7/11/98 de 15 a 17 hs. Informes en oficina del Martillero. Teléfono:
854-7379.
Buenos Aires, 30 de octubre de 1998.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 4/11 Nº 170.984 v. 5/11/98

los turnos mañana y tarde 32 chicos. Seguidamente procedemos a informar sobre las condiciones físicas del inmueble, observando que consta de dos habitaciones con baño y antebaño, comedor, cocina, lavadero, living, garage y patio con parrilla y pileta de natación, siendo su estado de conservación bueno. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 30.000, Seña 30%, Comisión 3% y Sellado de Ley, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta. Exhibición: del 16 al 19 de noviembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 29 octubre de 1998.
Eduardo José Gorris, secretario.
e. 4/11 Nº 50 v. 5/11/98

Nº 62
Nº 58
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 58, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: DECKER, GUILLERMO ANGEL
c/MAGALLANES, GERARDO s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 50.653/96, que el Martillero Miguel A.
M. Soaje subastará el 16 de noviembre de 1998, a las 11,30 horas en el Salón de Ventas de la calle Uruguay Nº 666 de esta Ciudad, una finca ubicada en la localidad de Paso del Rey, Pdo. de Moreno, jurisdicción de la Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Avellaneda sin número, esquina a la calle Belgrano, hoy España, edificada en el lote Nº 11
de la Manzana 138 que es parte de la fracción A, Matrícula 50.530, N.C.: C. VI, S. P, Quinta 138, P.
11, que mide 12mts. de fte. al SE por 37mts. en su fte. SO, 40mts. de fondo en el cdo. NE, 15mts.
en el NO 4,24mts. en la ochava al S, Sup.
595,50m2, que adeuda: Municipalidad $1.349,48
al 28/11/97 fs. 75; Rentas sin deudas fs. 87 al 12/12/97. A fs. 85 OSN informa que el inmueble se encuentra fuera del radio servido aguas y cloacas. De la constatación realizada por Escribano fs. 89/90 surge que el inmueble consta de living;
cocina; comedor; 3 habitaciones y baño. Hay además una construcción precaria de madera y una parrilla de ladrillo. El estado general no es bueno, falta mantenimiento, ocupado por el demandado.
Esta venta se realiza. Al contado y al mejor postor, Base U$S 24.000. Seña 30%, Comisión 3% y Sellado de Ley 0,5%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en la Capital Federal. Las deudas detalladas se hallan sujetas a los reajustes de práctica, y el comprador deberá hacerse cargo de las mismas, y depositar el saldo del precio en tiempo y forma, de lo contrario deberá abonar un interés compensatorio del 1% mensual hasta el momento de su efectivo pago cfr. Art.
580 C.P.. No procede la compra comisión Art.
598 del CP, reformado por el Art. 79 de la Ley 24.441. Exhibición: del 10 al 13 de noviembre de 11 a 15 horas.
Buenos Aires, 28 de octubre de 1998.
Viviana Fernández Seoane, secretaria.
e. 4/11 Nº 150 v. 5/11/98

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 62, a cargo del doctor José A. Pellegrino, Secretaría Unica, con sede en la calle Alsina 1418, Piso 2do., Capital, comunica por dos días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS CALLE COMBATE DE LOS POZOS 903/9
c/ZABALA, ARTURO s/Cobro de Expensas Expediente Nº 22.641/97 que el día 13 de noviembre de 1998 a las 11.00 hs. el Martillero Público, D. Alfredo A. Bruno, subastará en el Salón de Remates sito en la calle Humberto Primo 2042, P. B., Capital, la Unidad Funcional Nº 5, piso segundo, por el régimen de la propiedad horizontal Ley 13.512. Del edificio ubicado en la calle Estados Unidos Nº 1902/4/6/8, esquina Combate de los Pozos 903/9, Capital Federal, el departamento tiene una superficie cubierta de 48,12m2., consta de 3 ambientes, 1 gran ambiente y dormitorio, baño y cocina. En buen estado de conservación, salvo cocina que está en reparación, expresado en el acta constatación efectuada por oficial de justicia, fs. 52, Expediente, ocupado por Arturo Zabala DNI.
4.401.438, propietario del inmueble, y con todos los de más datos individualizantes que expresa, certificados de dominio, títulos, etc. Agregados a Expedientes: condiciones del Remates: Base $ 7.500, Seña 30% del precio ofertado en la subasta, comisión 3%, todo al contado, en dinero efectivo, al mejor postor, saldo de precio, el eventual comprador deberá efectivizarlo dentro de los 5 días de aprobada la subasta, caso contrario, abonará los intereses calculados de la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el artículo 580 de la ley adjetiva. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento del art. 41 del CPCC. Deudas de las unidades fs. 69 O.S.N. al 2/11/97
$ 73,57, fs. 57 A.B.L. G. Bs. As. $ 513,81 al 4/3/
98, Aguas Argentinas, fs. 54 $ 48,81, días de visita al inmueble días 11 y 12 de noviembre de 1998
de 10 a 12 y de 14 a 16 hs. Dado y sellado y firmado en la sala de mi público despacho.
Buenos Aires, 30 de octubre de 1998.
María Victoria Carchio, secretaria interina.
e. 4/11 Nº 171.037 v. 5/11/98

Nº 61
Nº 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 61, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: NUTRIMIENTOS S.A. c/ZAVALEY, SANTIAGO EMILIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 42.499/96, que el Martillero Miguel A. M.
Soaje, subastará el día 20 de noviembre de 1998
a las 10 horas en el Salón de Ventas de la calle Uruguay Nº 666 de esta Ciudad, un lote de terreno con lo edificado, clavado, plantado y adherido al suelo, que es parte de la Manzana 23, Sección 1ra. de la Ciudad de Viedma, Pcia. de Río Negro, que se individualiza con el Nº 10, matrícula 187.506; N. C.: DC 18, C. 1, S. B, Mz. 490, P. 10;
que mide al SO 16,30mts.; al NO 30,17mts. al NE
15mts. y al SE 23,79mts. Superficie 404,70m2;
que adeuda Municipalidad $ 483,37 + 310,03 al 10/2/98 fs. 120; Servicios Sanitarios $ 220,40 al 12/2/98 fs. 123; y Rentas inmobiliario $ 1.040, al 28/2/98 fs. 126. Del mandamiento de constatación surge que el Oficial de Justicia se constituyó en la calle Gemes Nº 824 sin chapa municipal y entre los Nros. 812 y 848 entre el Boulevard Ituzaingó y Arquímedes Zatti del barrio Luis Piedrabuena de esta Ciudad Viedma, donde fue atendido por una persona que dijo ser Griselda Dubosk quien manifestó que allí funciona la Escuela Ecológica Gaia Maternal Jardín Preescolar del cual es la encargada, siendo la directora y propietaria la Sra. Liliana Lascano Colodrero, con contrato de locación de fecha julio 1998 por un plazo de cinco años, por el precio de $ 500
mensuales, que al mismo concurren en total en
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 63, a cargo del Dr. Raúl Jorge Rollan, Secretaría Unica que desempeña el Dr. Jorge E.
Beade, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, comunica por 2 días en el Juicio BANCO DE
SANTA FE S.A. c/SACREU S.C.A. s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 41.343/94, que el Martillero Hugo C. Taquini rematará el día 18 de noviembre de 1998, a las 11,40 horas, en la Corporación de Rematadores, calle Perón 1233, Capital Federal, el establecimiento agropecuario Santa Rosa, ubicado en los Distritos de Roldán y La Salada, del Departamento de San Lorenzo, Provincia de Santa Fe, conformado por el lote de terreno Nº Uno, con todo lo en él edificado, clavado, plantado, sembrado y demás mejoras existentes, que es parte del establecimiento denominado Santa Rosa, que comprende el casco de la Estancia del mismo nombre, que se haya situado en los Distritos de Roldán y La Salada, formando también parte de las Colonias Roldán y San Gerónimo, todo en el Departamento de San Lorenzo, Provincia de Santa Fe, constituido por tres 3 fracciones, deslindadas en escritura y título que obran en autos a fs. 11/23 y título de fs. 360/68, totalizando una superficie de 2.013 Hás. 70 Areas, 5 Cás., 27 dm2.;
y un lote de terreno denominado como Uno-B fs.
18 y fs. 365 vta., con todo lo en él edificado, clavado, plantado, alambrado y sembrado y demás mejoras existentes en el mismo, que es parte del establecimiento denominado Santa Rosa, situa-

do en los Distritos de Roldán y La Salada, Departamento de San Lorenzo, Provincia de Santa Fe, cuya superficie es de 382 hás. 4 Areas, 76 Cás.
7963cm2. Según mandamiento de constatación efectuado a los 2 días del mes de julio de 1998, obrante en autos a fs. 524 y lo manifestado por el Martillero a fs. 494/96, se establece que se trata del Establecimiento Santa Rosa, que dista aproximadamente a 7km. de la Ruta Nacional Nº 9 y a 30km. de la Ciudad de Rosario. El campo cuenta con buen e inmediato acceso desde la Ciudad de Roldán y está compuesto aproximadamente por un 40% de tierra con aptitud agrícola y el 60%
restante de buena aptitud ganadera. Existe una fracción de terreno de 303 has. de aptitud agrícola que se encontraban al 2/7/98 sembradas en su totalidad. Un importante canal recientemente ensanchado y dragado, que facilitará el drenaje de las zonas más afectadas por aguas pluviales, cruza el campo en su sector Oeste, en sentido Norte-Sur, enmarcando el área ganadera, compuesta por bajos dulces, con un tapiz natural de buena receptividad ganadera. Según la carta de suelos provista por INTA-Castelar, el establecimiento cuenta con suelos de las series Roldán Rd y Zavala Za. Los sembrados existentes de trigo y avena, como los vacunos existentes a la fecha de la constatación, serían producto de contratos de arrendamiento con terceras personas, quienes serían propietarios de la maquinaria existente, los que no fueron exhibidos. El campo está dividido en 40 potreros aproximadamente, con doce aguadas, todo en mal estado de conservación. El casco de la estancia se compone de una casa principal desarrollada en planta baja y un piso alto, rodeada de muro perimetral con reja de hierro, casa de parquero, otro edificio que incluye la casa del encargado, escritorio y herrería. Existen también dos construcciones destinadas a vivienda de peones, galpón para cabaña con boxes, de madera y laterales abiertos; galpón de mampostería, con pisos de cemento alisado, cabriadas de madera y techo de chapas de 40mts. por 12mts. aproximadamente, con 9 boxes laterales. Existe otro galpón de similares características de menores dimensiones, dividido en 6 boxes de mampostería, otro edificio menor que albergó la usina y 3 silos de chapas para 1.500 ton. aproximadamente. Además existen varios puestos en general en estado de abandono. Con excepción de los corrales, balanza y manga, existen en las proximidades del casco, que tienen una buena distribución y calidad, todas las mejoras detalladas se encuentran deterioradas, en general en mal estado y sin ningún mantenimiento. Cuenta con luz eléctrica de línea y teléfono que no se subasta. Linda en su extremo N.E. con la ruta 16. Se deja constancia que a fs. 368 se denuncia la afectación parcial por servidumbre de electroducto. Está ocupado en su totalidad por la demandada y el Sr.
Bernardino Cáceres en su carácter de encargado, empleado de la firma y el peón Juan Silva y familia. Debe en concepto de Impuesto Provincial Rentas al 11/2/98 la suma de $ 65.543,90 y por impuestos Municipal fs. 454/60 al 6/5/98 por $ 826,92. Base U$S 6.000.000. Seña 30%, Comisión 3%. El adquirente deberá hacerse cargo de las deudas en caso de que no existiere remanente suficiente. No procederá la compra en comisión. Visitar los días 11, 12 y 13 de noviembre de 10 a 16 horas. Demás circunstancias obrantes en autos. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 14 de octubre de 1998.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 4/11 Nº 127 v. 5/11/98

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nº 63, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: MELAMEDOFF DE SAVRANSKY, CLARA
c/GRAPPER, JUAN CARLOS y Otra s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 108.488/96, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 11 de noviembre de 1998, a 11 horas, en el Salón de Ventas de la calle Uruguay Nro. 666 de esta Ciudad, 1 La Unidad Funcional Nro. 7 del tercer piso, que mide 185,91 m2, porcentual 5,98%; 2 La Unidad Complementaria X de la planta sótano, que mide 1,44
m2, porcentual 0,03%; y 3 una 580/10.000 Ava parte indivisa de la Unidad Funcional Nro. 1 de la planta sótano y planta baja destinada, guarda-coches, que mide 495,24 m2 porcentual 10,20%, todas ubicadas en la finca sita en la calle Gorostiaga Nros. 1793, 1795, 1797, 1801 y 1811, entre la Avda. Luis María Campos y Soldado de la Independencia de esta Capital Federal, Matrícula 17-14.810/7 y 1; N.C.: C. 17, S, 23, M. 96, P. 29;
Pdas. 1.744.652, 1.744.678, 1.744.646; que adeudan en concepto de expensas $ 17.683,79 al 6/8/
98, siendo el valor de la última Expensa común
Miércoles 4 de noviembre de 1998

21

mes Julio de 1998 de $ 511,- fs. 321; Aguas Arg.
U.F.: 7 $ 1.007,11 fs. 291 al 22/6/98; U.C.: X
$ 35,23 fs. 292 al 22/6/98; no adeudando la UF.:
1 al 22/6/98 fs. 290; O.S.N. U.F.: 7 $ 127,75 al 22/6/98 fs. 297; UC.: X UC.:X $ 2,53 fs. 298
al 22/6/98; no adeudando la UF: 1 al 22/6/98 fs.
296; GCBA U.F.: 7 $ 9.310, fs. 224 y $ 256,23
fs. 244 al 6/5/98; U.F.: X $ 81,44 fs. 249 al 7/
5/98; U.F.: 1 $ 1.873,14 fs. 223 al 10/9/98 +
$ 1.023,96 fs. 231 al 25/11/97 + 1.076,02 fs. 241
al 6/5/98. Del acta realizada por el Escribano surge que la unidad está ocupada por la Sra. Flora Oster de Grapper, en calidad de condómina de su hijo y que vive en el departamento sola. Ingresamos por la puerta principal y accedemos a un living comedor en forma de L. El living, que se comunica con un balcón corrido cubierto que da al frente del edificio, mide aproximadamente 10 m.
por 4 m; el comedor tiene un balcón francés que da a un pulmón de manzana, y mide aproximadamente 4,50 m. por 4 m y tiene aire acondicionado. El piso del living comedor es de parquet, cuyo estado no puede observarse porque está cubierto de polvo y pertenencias de los propietarios. El comedor se comunica con la cocina de aproximadamente 5,50m. x 4m., que tiene azulejos decorados en las paredes y muebles de fórmica color beige. Cuenta con un lavadero, habitación de servicio de aproximadamente 2m. por 2m., baño y salida de servicio. Comunicado con el living hay un pasillo alfombrado con placard, que conduce a los dormitorios. Enfrentado al placard hay un toilette de 2m. por 2,50m. aproximadamente con vanitory con tapa de mármol. Los azulejos de las paredes y artefactos son de color azul, y hay una mancha que parecer ser de humedad en un amplio sector de piso. Seguimos avanzando por el pasillo y atravesamos una puerta. Más allá de la misma y sobre el lado derecho hay una habitación de aproximadamente 4m. por 4m. con placard, moquette y aire acondicionado. Enfrentado sobre el mismo pasillo hay un baño, con vanitory y de madera con tapa de mármol, azulejos decorados en las paredes, bañadera, y que mide aproximadamente 2,50m. por 3m. Los artefactos son de color marrón. Siguiendo por el pasillo hay una segunda habitación de 3m. por 3m.
aproximadamente con placard y moquette. Al fondo hay una habitación de 4m. por 4m. aproximadamente con baño en suite. A la izquierda hay una habitación de 3m. por 3m. aproximadamente que da al pulmón de manzana, con placard y moquette.
Se deja constancia que el departamento cuenta con una cochera para un automóvil y una baulera.
En términos generales el estado de conservación del inmueble es bueno. En consecuencia, procedo a intimar la desocupación del inmueble en el término de diez días bajo apercibimiento de lanzamiento. De la constatación efectuada por el Martillero surge que se trata de un departamento identificado con la Letra A del piso tercero del inmueble de la calle Gorostiaga Nro. 1793/95/97/
801/811 entre la Avda. Luis María Campos y Soldado de la Independencia, frente al cruce de Gorostiaga con la calle Arce, barrio La Imprenta, frente al Solar de la Abadía en esta Capital Federal. El bien está ocupado por la Sra. Flora Oster de Grapper en calidad de propietaria. Se trata de un departamento de categoría que consta de un palier privado, hall, living y comedor, pasillo de distribución con placard, toilette, un baño completo y cuatro dormitorios, uno en suite con su baño, todos con placard, moqueteados, dando el living y dos dormitorios a un balcón corrido a la calle.
Posee una cocina y antecocina con una dependencia de servicio completa y lavadero cerrado, siendo la calefacción y agua caliente individual, todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, base U$S 120.000,- Seña 30%, Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P. No procede la compra en comisión. Exhibición: los días hábiles del 4 al 10 de noviembre, de 14 a 17 horas.
Buenos Aires, 28 de octubre de 1998.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 4/11 Nº 52 v. 5/11/98

Nº 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 64 del Dr. Federico José Quinteros, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 1º Capital, comunica por dos días en autos:
DEL VAL ANIBAL ROSARIO y Otro c/PEREZ, JUAN CARLOS s/Ejecución Hipotecaria Exp. Nº 9.619/97, que el Martillero Público César Jorge Zaidelis rematará el día 13 de noviembre de 1998