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Viernes 14 de febrero de 2020

Boletín Oficial de la provincia de Sevilla. Número 3757

Las zonas afectadas son:
1. Polígono industrial La Morera.
2. Zona residencial La Mulata.
3. Zona residencial Naranjal de Castillo.
4. Zona residencial Ruedos de Consolación.
5. Zona residencial Campo Verde.
6. Zona residencial El Carmen.
7. Zona residencial Centro Histórico.
La presente modificación se redacta, a instancias municipales, por D. Vicente Llanos Siso, Arquitecto Municipal del Excmo.
Ayuntamiento de Utrera.
1.1 Modificaciones en Polígono Industrial La Morera Las parcelas afectadas en este sector son las por parcelas de áreas libres y la parcela de equipamiento deportivo situada en la manzana catastral núm. 12135, de propiedad municipal.
La modificación consiste en el desplazamiento de la parcela de uso deportivo indicada, sin modificar su superficie, situada en la misma manzana en las que se encuentran las zonas verdes afectadas, para ajustarla a la realidad física de la situación de la citada zona deportiva.
Esta modificación implica que la zona verde ZV4 se amplía en superficie y la zona ZV3 se disminuye en la misma superficie por lo que la superficie total de las zonas verdes de esta manzana no se modifica siendo la misma que la actualmente existente.

En el siguiente cuadro se indican las superficies y situación, actual y modificadas de las parcelas afectadas:
La Morera Situación
Referencia catastral
Calle Mayorales s/n
1213503TG5211S0001EY

Calle Mayorales s/n
1213501TG5211S0001IY

Calle Mayorales núm. 2

1213502TG5211S0001JY

Calificación uso Inicial Modificado
Zona verde ZV3
Zona verde ZV4
Deportivo
Zona verde ZV3
Zona verde ZV4
Deportivo
Superficie m Inicial Modificado
6.244,15

4.812,98

5.021,87

6.453,04

5.504,00

5.504,00

1.2 Modificaciones en Zona residencial de La Mulata:
La modificación afecta a la parcela con referencia catastral 3501307TG5230S0001AB situada en la calle Constelación Pavo Real s/n, junto a los depósitos de agua que abastecen a Utrera de agua potable y junto la I.E.S. Ponce de León.
La modificación consiste en la recalificación de la parcela sita en la calle Constelación Pavo Real s/n, de La Mulata, con uso de equipamiento educativo y jardines indicadas, cambiando la ubicación de la zona de jardines, manteniendo su superficie, reduciendo la superficie de zona de uso equipamiento educativo, y recalificando el resto de la superficie de equipamiento educativo con el uso de equipamiento S.I.P.S. del sistema general de equipamientos, resultando tres parcelas con los usos indicados, tal y como se indica en el cuadro siguiente:
La Mulata situación
Referencia catastral
Calle Constelación Pavo Real s/n Calle Constelación Pavo Real s/n 3501307TG5230S0001AB
Calle Constelación Pavo Real s/n
Calificación uso Inicial Modificado
Superficie m Inicial Modificado
Jardines
Jardines
2.043,00

Equipamiento educativo
Equipamiento SIPS
Equipamiento educativo
4.053,00

2.043,00
3.503,00
550,00

SG Parcela del sistema general de equipamientos
Las dos parcelas forman parte de la misma parcela catastral.
1.3 Modificaciones en zona residencial Naranjal de Castillo La modificación afecta a las parcelas de equipamientos, del sistema local de equipamientos, y a las parcelas de áreas libres situadas en la manzana catastral núm. 14014, y consiste, en primer lugar, en la recalificación de las parcelas con usos educativo y deportivo por el uso de equipamiento SIPS Servicios de Interés Público y Social tal y como se indica en el cuadro siguiente:
Naranjal de Castillo Situación
Calle Juan Boza y Rivera s/n Calle Juan Boza y Rivera s/n
Referencia catastral
Calificación uso Inicial Modificado
Equipamiento educativo 14104101TG5240S0001OQ
Equipamiento deportivo
Equipamiento SIPS
Equipamiento SIPS

Superficie m Inicial Modificado
1.100,00

1.100,00

600,00

600,00

En segundo lugar, la modificación contempla el agrupamiento de las parcelas sitas en dicha manzana con uso de áreas libres y de las parcelas con uso de equipamiento SIPS del sistema local de equipamientos recalificadas junto con la parcela de uso SIPS existente, resultando lo siguiente:
Naranjal de Castillo situación
Calificación uso
Superficie Inicial m Modificada m
Calle Juan Boza y Rivera s/n Áreas libres jardines 1.232,00
1.232,00
Calle Juan Boza y Rivera s/n Equipamiento SIPS
380,00
2.080,00
Calle Juan Boza y Rivera s/n Equipamiento SIPS SG
3.420,00
3.420,00

Parcela de equipamiento SIPS del sistema general de equipamientos no afectada por la modificación.