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26 de octubre de 2023

BOLETIN OFICIAL Nº 6230

34.2 Compromiso de la Provincia. En tal sentido, y en relación con el derecho de uso del Inmueble, en este acto la Provincia presta su expreso consentimiento para que, en virtud del financiamiento antes referido, el Cesionario pueda acordar con tales Instituciones las cláusulas, representaciones, garantías y cesiones que habitualmente se pactan para transacciones de tal naturaleza, particularmente pero no restringido a, uno cualquiera de los siguientes actos y contratos:
a el derecho de las Instituciones para subsanar uno cualquiera de los incumplimientos en los que eventualmente pueda incurrir el Cesionario;
b el derecho de las Instituciones para tomar el lugar jurídico y la posición del Cesionario en el derecho de uso del Inmueble, cesión que es autorizada por la Provincia en este acto mediante la Aprobación Provincial; y c el derecho del Cesionario a entregar el derecho de uso del Inmueble a las Instituciones, velando porque dicha acción no afecte ni limite los derechos de la Provincia, ni le imponga cargas u obligaciones mayores a las convenidas con el Cesionario, obligándose la Provincia a concurrir de buena fe a los actos y contratos adicionales que puedan ser necesarios.
34.3 Disposiciones a favor de las Instituciones 34.3.1Producto de lo expresado en el apartado anterior, y sin necesidad de autorización previa de la Provincia, las Instituciones tendrán derecho a:
e adquirir y ejercer los derechos y asumir las obligaciones del Cesionario bajo el derecho de uso del Inmueble;
f tomar posesión de, y operar, todas las instalaciones, bienes y equipos del Cesionario ubicados en el Inmueble;
g ceder sus derechos bajo los documentos de financiamiento respectivos a cualquier Tercero; y h ejercer cualquiera de los derechos del Cesionario bajo el derecho de uso del Inmueble.
34.3.2La Provincia reconoce a las Instituciones como sucesoras del Cesionario, por lo que el derecho de uso del Inmueble permanecerá plenamente vigente ante la ocurrencia de cualquiera de las consecuencias descritas en el presente Artículo. Por lo tanto, cuando sea requerido por el Cesionario, la Provincia se compromete a suscribir con las Instituciones un contrato directo en los términos habituales de la práctica de financiación de proyectos o, en inglés, project finance con la finalidad de respetar, bajo el compromiso de negociar de buena fe y en términos razonables, los derechos previstos en el presente Artículo.
34.3.3La Provincia se compromete a prestar su mayor colaboración posible a los fines de efectuar las modificaciones al derecho de uso del Inmueble que sean necesarias y requeridas por las Instituciones a los efectos de obtener el financiamiento del Proyecto.
34.3.4El Cesionario se compromete a informar a la Provincia las Instituciones que sean seleccionadas para el desarrollo del Proyecto dentro de los sesenta 60 Días desde que las Instituciones notifiquen su aceptación para financiar el Proyecto.
ARTÍCULO 35
MISCELÁNEAS
35.1 Domicilio y notificaciones 35.1.1 A todos los efectos del derecho de uso del Inmueble y/o de cualquier trámite judicial o extrajudicial vinculado con el cumplimiento del mismo, el Cesionario y la Provincia constituyen domicilios especiales en los lugares indicados más abajo, en donde se considerarán válidas todas las notificaciones que se realicen. Todas las notificaciones, demandas, consentimientos, acuerdos y cualquier otra notificación requerida o permitida entre el Cesionario y la Provincia según el derecho de uso del Inmueble serán por medio escrito y enviadas por carta con acuse de recibo u otro medio fehaciente al domicilio del otro, como se detalla a continuación:
c Al Cesionario:
d Domicilio:
Av. Ortiz de Ocampo 3250, piso 2, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. C1425
e Atención:
Fernando H. Rizzi f E-mail:
frizzi@fmgl.com.au con copia a:

MHR Martinez de Hoz & Rueda
Bouchard 680, Piso 19

Ciudad Autónoma de Buenos Aires
República Argentina
Atención: Juan Cruz Azzarri / juancruz.azzarri@mhrlegal.com Tomás Dellepiane / tomas. dellepiane@mhrlegal.com
Firmado Digitalmente por SERGIO D. HAIDT - Su validación se efectúa en http rionegro.gov.ar/download/boletin/6230.pdf
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