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Año del Bicentenario de la Constitución de Córdoba AÑO CVIII - TOMO DCLXXXIII - Nº 233
CORDOBA, R.A., MIÉRCOLES 10 DE NOVIEMBRE DE 2021
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

Comercial y Familia de Villa María Cba, Secretaría N 6, se ha dictado la siguiente resolución: SENTENCIA NUMERO: 54. VILLA MARIA, 04/10/2021. Y VISTOS Y CONSIDERANDO
RESUELVO: 1 Hacer lugar a la demanda de usucapión y, en consecuencia, declarar adquirido por prescripción veinteñal por los Sres.
Oscar Agapito Muñoz, DNI n. º 6.592.066, de estado civil casado, con domicilio en calle La Rioja n. º 760, Villa María; Enrique Muñoz, DNI n. º 6.596.331, de estado civil casado, con domicilio en calle Juan B. Justo n. º 41, Río Cuarto y Marcos Angel Muñoz, DNI n. º 10.426.555, de estado civil casado, con domicilio real en calle Buenos Aires n.º 13, Ausonia; el derecho real de dominio artículos 2506 y ss. del C.C y 1887 inc. a y 1941
del CCCN sobre el inmueble que según plano de mensura se describe como: una fracción de terreno, con todo lo edificado, clavado y plantado que contiene, ubicada en la calle Buenos Aires esquina 25 de mayo S/N de la localidad de Ausonia, provincia de Córdoba. La parcela a usucapir en su totalidad y conforme plano de mensura de posesión, posee los siguientes límites, dimensiones, ángulos y colindancias, a saber:
Expresan que la parcela a usucapir en su totalidad posee los siguientes límites, dimensiones, ángulos y colindancias conforme título y plano de mensura de posesión a saber: partiendo del vértice A, vértice noroeste, con una dirección Este, con un ángulo en dicho vértice de 90º59
y una distancia de 5,73 m. llegamos al vértice B, a partir de B, con un ángulo interno de 267º 32, lado BC de 1,88 m; a partir de C, con ángulo interno de 91º29, lado CD de 1,97 m; a partir de D, con un ángulo interno de 270º 00, lado DE
de 1,89 m; a partir de E, con un ángulo interno de 91º02, lado EF de 6,97 m; a partir de F, con un ángulo interno de 269º51, lado FG de 1,81m;
a partir de G, con un ángulo interno de 89º27, lado GH de 30,36 m; a partir de H, con ángulo interno de 89º40, lado HI de 33,00 m; a partir de I, con ángulo interno de 90º00, lado IJ de 45,05
m; a partir de J, con un ángulo interno de 90º00, lado JA de 27,02 m; encerrando una superficie de 1427,71 m2. Y linda con: lado AB con Resto Parcela 1 Oscar Agapito Muñoz, Enrique Muñoz, Marcos Ángel Muñoz, Jesús Ángel Muñoz, Elvio Antonio López, Eufrasio Naldo López, matrícula
Nº 1.495.474; lado BC con resto parcela 1 Oscar Agapito Muñoz, Enrique Muñoz, Marcos Ángel Muñoz, Jesús Ángel López, Elvio Antonio Eufrasio Naldo López, matrícula Nº 1.495.474, Lado CD con Parcela 33 Inés Margarita Ramona Volta, Matrícula Nº 475.532, Lado De con Parcela 33 Inés Margarita Ramona Volta, Matrícula Nº 475.532, lados EF, FG y GH con Resto parcela 1 Oscar Agapito Muñoz, Enrique Muñoz, Marcos Ángel Muñoz, Jesús Ángel López, Elvio Antonio Eufrasio Naldo López, Matrícula Nº 1.495.474;
lado HI con parcela 34 Cooperativa Eléctrica de Servicios Públicos y Afines de Ausonia Limitada, Matrícula Nº 475.533, lado IJ con calle 25
de mayo, lado JA con calle Buenos Aires. La superficie encerrada dentro de este polígono es de 1427.71 m2 y el inmueble se encuentra baldío.
Las líneas límites de posesión CD, DE, IJ y JA
están materializadas por alambrados, mientras que las demás lo están por muros contiguos de distintos espesores. Asimismo, agregan que el inmueble se encuentra determinado en el plano de mensura que fue confeccionado por el ingeniero agrimensor Sergio Gabriel Sigifredo, matrícula profesional Nº 1275/1 y visado por la Dirección General de Catastro el 7 de mayo del 2018. La designación catastral es: D: 16; P: 02;
P: 04; C: 01; S: 01; M: 017; P; 100; n. º cuenta 160241918600 y Municipal C: 01; S: 01; M: 017 y P: 100. La posesión afecta en forma parcial al dominio Matricula n 1495474, Antecedente Dominial Crom. Dominio: Folio 4634 Rep 0 año: 1946, Orden 3861, Rep. 0, Depto: 0 Vuelto: N; siendo titulares registrales en una proporción de 6/9 avas partes los Sres. Oscar Agapito Muñoz, Enrique Muñoz y Marcos Ángel Muñoz -usucapientes-; y en una proporción de 3/9 avas partes-porción a usucapirlos Sres. Eufrasio Naldo López, Elvio Antonio López y Jesús Ángel Lópezdemandados-. El inmueble se encuentra inscripto en la repartición como: Fracción de terreno ubicada en el pueblo de Ausonia, Ped. Chazón, Depto. Tercero Abajo, ubicada en la Manzana Dos, compuesta de 33 m de S a N por 45,05 m de E
a O, menos un martillo que tiene en contra en el extremo NO, de 4 m. de S a N por 7,75m de E a O, y que linda: al N con Amelia Vda. de Palacios al S. con calle 25 de Mayo; al E con la fracción adjudicada al heredero Antonio López; y al O con
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calle pública, encerrando una superficie total de 1455,65 m2. Fracción de terreno ubicada en la localidad de Ausonia, Pedanía Chazón, Departamento Gral. San Martin, Provincia de Córdoba, designada como lote uno de la manzana 17 que mide y linda: su lado Norte es una línea quebrada de tres tramos, 1º línea AB 7,75 mts., 2º línea BC 4 mts. y el 3 línea CD 37,30 mts., lindando en sus tres tramos con parcela 19; su lado Este línea DE 33 mts. el cual linda con parcela 15; su lado Sur línea EF 45, 95 mts. por donde linda con calle 25 de Mayo y su lado oeste línea FA
29 mts. por donde linda con calle Buenos Aires.
Haciendo una superficie total de un mil cuatrocientos cincuenta y cinco metros con sesenta y cinco centímetros cuadrados 1.455, 65 mts.
cdos. Protoc. plano mensura, según DGC expte n 0588-004551-2014 visado el 03/07/2014.
Insc. Plano RGP. 164.619; interponiendo para su mayor validez y eficacia jurídica, la pública autoridad que este tribunal inviste. 2 A mérito de lo dispuesto por el art. 1905 del CCCN, fijar como fecha en la que se produjo la adquisición del derecho real en el 1º de agosto del 2009
1º/08/2009. 3 Ordenar la publicación de edictos en el Boletín Oficial y en un diario local por el término de diez días a intervalos regulares dentro de un período de treinta días arts. 790 y 783, CPCC. 4 Transcurridos dos meses desde la publicación de edictos, previo los informes de ley, ORDENAR LA INSCRIPCIÓN A NOMBRE
DE LOS SRES. OSCAR AGAPITO MUÑOZ, DNI N. º 6.592.066; ENRIQUE MUÑOZ, DNI N.
º 6.596.331 Y MARCOS ANGEL MUÑOZ, DNI N.
º 10.426.555, el derecho real de dominio sobre el inmueble descripto en el punto 1 de este resuelvo, en el Registro General de la Propiedad, Dirección de Rentas, Dirección de Catastro de la Provincia y Municipalidad de Ausonia, y consecuentemente ordenar la ANOTACIÓN PREVENTIVA de la sentencia, con mención de su registración en la inscripción anterior, puesto que la misma resulta afectada parcialmente art.
789, 2do párr.,CPCC. 5 6 7
Protocolícese y hágase saber. Fdo.: Dra. GARAY
MOYANO, María Alejandra. JUEZA DE 1RA.
INSTANCIA. TEPLI Maria Eugenia. SECRETARIA JUZGADO 1RA. INSTANCIA.
10 días - Nº 347941 - s/c - 10/12/2021 - BOE

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