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Aviso número: 98450

DECRETO 303 / 2024 DECRETO / 2024-02-06

DECRETO N 303/3 MEyP, del 06/02/2024.
EXPEDIENTE N 982/110-F-2023
VISTO las presentes actuaciones mediante las cuales a Asociación del Personal de la Universidad Nacional de Tucumán APUNT, conjuntamente con la Fundación Cultura Para Todos, solicitan a fs. 01/02, al Superior Gobierno de la Provincia, la donación de un terreno ubicado en Campo Norte a los fines de la instalación de un Polideportivo y Centro Cultural, destinado a zonas vulnerables de los barrios suburbanos, y CONSIDERANDO:
Que a fs. 03/36 las entidades requirentes adjuntan constancias de personería gremial de APUNT; certificado de normal funcionamiento de la Fundación Cultura para Todos;
Resolución N 180/11-DPJ del 4/7/2011 que aprobó el acta constitutiva; constancia de D.G.R. de cumplimiento fiscal; D.N.I. de la presidente de la Fundación; Estatuto;
imágenes de su trabajo social.
Que la Dirección General de Catastro adjunta la siguiente documentación: Plano de Mensura y División N 85.307/22 fs. 41/45; Decreto N 4.585/1 del 21/12/2005 fs.
46/54; Convenio de transferencia del inmueble del Estado Mayor del Ejército al Superior Gobierno de la Provincia de Tucumán fs. 55/69; Convenio entre la Provincia y la Municipalidad de San Miguel de Tucumán fs.; 70n2 y su Adenda fs.
73/75; Decretos N 2.536/4 MDS-2023, N 2.130/3 SH-2022, N 2.083/4 MDS-2022
y N 3.055/3 ME-2013 fs. 93/96, 99/100 Y 108/110; Leyes N 8354, N8.830, N
8.831 y N 9418 fs. 97/98, 101/107; imágenes fotográficas fs. 111/112 y croquis de ubicación fs.113/114.
Que a fs. 82/84 la Dirección del Registro Inmobiliario aporta copia de la Matricula Registral N- 58102.
Que a fs. 77/79 y 115/116 obran informes del Departamento Inmuebles Fiscales de la Dirección General de Catastro, indicando que la fracción de inmueble que se solicita, abarca una fracción de 5 hectáreas dentro de la mayor extensión identificada con el Padrón N 412.689 Padrón Origen N 328.906 ubicado sobre calle Estado de Israel N 1.300 y calle Ecuador N 2.900 de la ciudad de San Miguel de Tucumán y que su dominio se encuentra inscripto en el Registro Inmobiliario a nombre del Superior Gobierno de la Provincia, en la mayor extensión, con la Matrícula Registral N N-58102, indicando asimismo que personal técnico de su dependencia se constituyó en el lugar y pudo observar un cercado olímpico con canchas de futbol que identifica en el croquis confeccionado.
Que a fs. 88 emite opinión la División Asesoramiento Jurídico de la Dirección General de Catastro, destacando que la Provincia asumió el compromiso de destinar el inmueble objeto de las presentes, a espacio verde -pulmón natural-, dependencias públicas y equipamiento comunitario.
Que a fs. 91 interviene la Dirección de Asistencia Legal y Técnica del Ministerio de Economía señalando que, conforme los compromisos asumidos por la Provincia, el inmueble se encuentra dentro de la categoría de "Bienes de Dominio Público"; es decir aquellos que están destinados al uso de todos los habitantes o a un fin de utilidad comunitaria, y que tales bienes no pueden ser objeto de apropiación, sea por enajenación a los particulares o porque éstos los adquieran por el paso del tiempo, y que su finalidad que es el uso común de la comunidad. Que el Artículo 235
del Código Civil y Comercial de la Nación establece: "Son bienes pertenecientes al dominio público, excepto lo dispuesto por leyes especiales: f las calles, plazas, caminos, canales, puentes y cualquier otra obra pública construida para utilidad o comodidad común", y por su parte el artículo 237 prevé: "Los bienes públicos del Estado son inenajenables, inembargables e imprescriptibles. Las personas tienen su uso y goce, sujeto a las disposiciones generales y locales".
Que conforme las normas señaladas precedentemente, para que los particulares puedan