Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 13/9/2022
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Fuente: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6459 - 13/09/2022
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 285
DISPOSICIÓN N.º 2175/DGDYPC/22
Buenos Aires, 28 de marzo de 2022
VISTO: El Expediente Electrónico N 14154297-GCABA-DGDYPC-2021, y CONSIDERANDO:
Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Daniel Giovannini, DNI N
21.093.624, contra Lucio Mauro Belascuain, CUIT N 20-13480764-5, por presunta infracción a la ley ritual;
Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 30/07/2021 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que las partes arribasen a una amigable composición;
Que por informe IF-2021-32241672-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Lucio Mauro Belascuain se encuentra inscripto bajo la matrícula N 8074;
Que por providencia PV-2021-33589108-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación por presunta infracción al artículo 9 inciso b de la Ley 941;
Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo, acompaña prueba documental y ofrece la producción de prueba informativa, la que es concedida por medio de la providencia PV-2021-35551533-GCABA-DGDYPC;
Que con fecha 14/12/2021 la empresa CALDEN FUMIGACION DE MAUSODR S.R.L.
contesta el oficio librado oportunamente;
Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta infracción al artículo 9 inciso b de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 9º.Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable conforme al ordenamiento vigente.
Que dicha imputación encontró sustento en el contenido de la nota que habría sido recibida con fecha 12/07/2019, en la carta documento de fecha 18/02/2021 y en las constancias glosadas por el denunciante, dado que en conjunto evidenciarían la existencia de filtraciones/problemas de humedad y desprendimiento de mampostería en la unidad privativa de aquel a raíz de la falta de mantenimiento/impermeabilización de los muros medianeros. Del mismo modo, de dichas constancias se desprendería la existencia de roedores dentro del Consorcio de la calle Carlos Calvo 3566 de esta Ciudad. No obstante ello, por parte del sumariado no habría mediado diligencia alguna al respecto;
Que en su presentación defensiva, el imputado da cuenta de los inconvenientes afrontados al momento de asumir como mandatario del Consorcio citado y de la
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