Edicto publicado el 24/07/2008

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Nº 24 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 24 a cargo de la Dra. Matilde Ballerini, Secretaría 47 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, PB, Capital Federal, comunica por cinco (5) días en el Boletín Oficial y por tres (3) días en La Nación y dos (2) días en Clarín, en los autos:“Tintex S.A.C.I.I.F.y A. S/ Quiebra, S/ Inc. de subasta (inmueble Cabildo

34) - expte.

Nº 52.372, que el martillero José María García Arecha rematará el día martes 12 de agosto de 2008, a las 11.00 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la Avda. Cabildo 28/30/34, unidad funcional 2, planta baja y 1er. piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (matrícula 17-02840/002). El bien en cuestión, según los informes de constatación que obran en el expediente, es un inmueble con frente a la Av. Cabildo, de aproximadamente una superficie total de 1.200 m2 Consta de Planta Baja y Entrepiso; en la planta baja (de irregulares medidas) hay tres entradas, dos para personal y un portón levadizo de 4 x 5m. (aprox.); la construcción está resuelta en 7m. de frente en el sector que da sobre Av. Cabildo, y 13 m. de frente desde la mitad (aprox.) del edificio hacia el fondo; tiene 50 m. de fondo, con dos escaleras (una principal y otra de servicio); en ese gran ámbito hay tres divisiones para vestuarios, depósitos y bombas —en la planta alta, a la que se llega por una escalera, en lo que llamaríamos el “cuerpo anterior” , hay un local de 13 m. de frente por 25 m. de fondo, subdividido en siete (7) oficinas —de medidas irregulares—, un salón, cocina, cuatro sanitarios y hall de distribución; dos patios de aire y luz, y pasillo, que comunica con lo que llamaremos “cuerpo posterior” de dicha planta; ese cuerpo posterior tiene una construcción para depósitos con techo parabólico de fibrocemento, deteriorado por el granizo, de aprox.

de 13 m. por 25 m. Justamente a la altura del edificio, en la salida al exterior que da a la Av. Cabildo, está la salida del viaducto Carranza, por lo que en ese tramo el sector de calzada es angosto (6 m. de ancho, aprox.). El inmueble se encuentra desocupado.

Condiciones de venta: ad corpus, al contado y al mejor postor.

Base: pesos novecientos quince mil ($ 915.000) seña: 30% - comisión: 3% - arancel: 0,25% (Acord. 10/99 CSJN) - IVA sobre la comisión del martillero: 21%, todo en efectivo, sobre el precio de venta y en el acto del remate.

En autos obran informadas las siguientes deudas: por Rentas GCBA (ABL) $ 90.772,18 al 1-11-05 (fs. 1815/16); por Aguas Argentinas $ 7.742,85 al 3-1-06 (fs. 1864/65). Al respecto, se hace saber que las entidades que sean acreedoras por deudas provenientes de tasas, impuestos y contribuciones deberán solicitar la verificación por aquellas anteriores a la fecha del decreto de quiebra y solicitar el pago de las correspondientes entre esa fecha y la posesión por parte del comprador en la subasta, quedando a cargo del mismo las devengadas a partir de la posesión.

Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal.

El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de declarar al adquirente como postor remiso (cfr. art. 480 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación). No se admitirá en el acto de subasta la compra en comisión, ni será considerada la eventual cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa.

El comprador deberá tomar posesión del inmueble dentro de los treinta días de la providencia que lo declara adquirente, bajo apercibimiento de aplicársele una multa dé $ 50 a favor de la quiebra por cada día de retardo y realizar su inscripción dentro de los sesenta días computados desde el mismo momento, bajo apercibimiento de realizar dicho trámite en forma extrajudicial y a su exclusivo cargo.

Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan directa vinculación con la transferencia a realizarse oportunamente por los adquirentes en pública subasta, entendidos por tales las diligencias tendientes a la traslación dominial del bien raíz, escrituraciones, etc., estarán a cargo exclusivamente del comprador.

Serán admitidas ofertas bajo sobre (cfr. art. 212 de la ley de Concursos y Quiebras, y art. 104, inc. 6º, del Reglamento del fuero), hasta dos días antes de la realización de la subasta.

La exhibición del inmueble a subastarse, tendrá lugar los días 4, 5, 6, 7 y 8 de Agosto de 2008, de 10 a 12 hs. Buenos Aires, 16 de julio de 2008. Santiago Medina, secretario.

e. 22/07/2008 Nº 582.069 v. 28/07/2008

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Jueves 24 de Julio de 2008

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