Edicto publicado el 02/09/2005

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 98, a cargo del Dr.Alberto Primero Narvaez, Secretaría Única a mi cargo, con asiento en Av.de los Inmigrantes 1950 - Piso 6º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos “BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/ ROLDAN ADRIAN JOSE s/ EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. Nº 82052/2002, que el Martillero Público Rubén Alberto Martorilli, rematará “Ad-Corpus” al contado y al mejor postor el día 13 de Septiembre de 2005 a las 11,15 horas —en punto— en el Salón de Ventas sito enTte.Gral.Juan D.Perón 1233 de Capital Federal, EL INMUEBLE ubicado en el Lote 15 de la localidad de Lanús, Nomenclatura Catastral: Circ. I - Secc.: H - Manz.: 50 - Parc.: 35 - , Mat. 45348, Antec. Dom. Fº 449/39 de la Provincia de Buenos Aires.- Superficie 379,3513 m2.- El inmueble se compone de dos departamentos.

El primero habitado por el Señor Adrián José Roldan y su grupo familiar compuesto por su pareja Sandra Rhiyr y tres hijos y consta de dos ambientes al frente, comedor, cocina, baño, dos dormitorios y patio el cual se encuentra parte en construcción y el segundo departamento, el del fondo es habitado por los padres de su pareja, la Sra. Amelia Sosa y su esposo Rubén Rhiyr y se compone de cocina, comedor, un baño, dos dormitorios y fondo libre de aproximadamente 12 metros por 8 metros sesenta y seis centímetros.

BASE u$s 30.000 - Seña 30% - Comisión 3% - Sellado de Ley 1% - Arancel de Subasta 0,25% —en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada del martillo.- Deudas: Obras Sanitarias de la Nación (e.l.): (fs. 138) Partida sin deuda al 30/9/03 - Aguas Argentinas S.A.: (fs.164) $ 36,83 al 23/3/04 - Municipalidad de Lanús: (fs. 176) $ 2.486,50 al 15/4/04 Rentas: (fs. 167/168) $ 2.142,42 al 29/2/04. Exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución del domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal, y depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina —Suc.Tribunales— a la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, de acuerdo al art. 580 del CPCC.- Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días.

No procederá la compra en comisión.- Es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resaltando comprador definitivo el adquirente en dicho acto.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- De acuerdo al fallo de la Excma. Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/ 99 en los autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo”. El inmueble se exhibe los días 9 y 12 de septiembre de 2005 en el horario de 14 a 16 horas en Av. San Martín Nº 1668 entre Máximo Paz y Liniers.

Para más datos y constancias en autos o al martillero (Tel/Fax 4605-9560). Buenos Aires, 24 de agosto de 2005. José Luis González, secretario.

e.2/9 Nº 72.966 v.5/9/2005

Fuente: Boletin Oficial de la República Argentina del Viernes 2 de Septiembre de 2005

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BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/ ROLDAN ADRIAN JOSE s/ EJECUCION HIPOTECARIA

Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo

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