Periódico Oficial de Puebla del día 29/12/2022 - Tercera Sección
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Source: Periódico Oficial de Puebla - Tercera Sección
Jueves 29 de diciembre de 2022
Periódico Oficial del Estado de Puebla
Tercera Sección
35
VALORES CATASTRALES DE CONSTRUCCIÓN POR M2 PARA EL MUNICIPIO
DE TEPEXCO, PUEBLA, PARA EL EJERCICIO FISCAL DOS MIL VEINTITRÉS
H.AyuntamientodelMunicipiodeTepexco 2
Valorescatastralesunitariosporm paralasconstrucciónes.Año2023
Código
TipodeConstrucción
Valor
Código
TipodeConstrucción
ANTIGUAHISTÓRICA
01
Código
Valor
COMERCIALOFICINA
30
TipodeConstrucción
Valor
OBRACOMPLEMENTARIA:ALBERCAS
53
Especi al
$7,260.00
Lujo
$10,190.00
Superi or
$4,275.00
02
Superi or
$4,840.00
31
Superi or
$8,545.00
54
Medi a
$2,900.00
03
Medi a
$3,385.00
32
Medi a
$7,160.00
55
Económi ca
$2,400.00
33
Económica
$5,530.00
OBRACOMPLEMENTARIA:CISTERNA
ANTIGUAREGIONAL
04
56
Superi or
$4,900.00
05
Medi a
$4,090.00
34
Superi or
$7,390.00
57
Tabi que
$1,335.00
06
Económi ca
$2,860.00
35
Medi a
$5,590.00
58
Pi edraBraza
$1,155.00
INDUSTRIALPESADA
$2,440.00
OBRACOMPLEMENTARIA:PAVIMENTOS
INDUSTRIALMEDIANA
MODERNAREGIONAL
Concreto
07
Superi or
$5,280.00
36
Medi a
$4,220.00
59
Concreto/Adoquín
08
Medi a
$4,855.00
37
Económica
$3,375.00
60
Asfal to
$400.00
09
Económi ca
$3,945.00
61
Revesti mi ento
$300.00
$505.00
INDUSTRIALLIGERA
MODERNAHABITACIONALVERTICAL
10
Lujo
$22,710.00
11
Superi or
$16,075.00
12
Medi a
$9,810.00
13
Económi ca
$5,880.00
38
Económica
$2,050.00
39
Baja
$1,560.00
OBRACOMPLEMENTARIA:LAGUNADEEVAPORACIÓN
SILOSDEALMACENAMIENTO
40
PiedraBraza
$3,190.00
62
Laguna Primari a Di gestor
63
Movi mi ento de ti erras conrevesti mi ento
SERVICIOSHOTELHOSPITALMOTEL
MODERNAHABITACIONALTRADICIONAL
si n $480.00
$295.00
OBRACOMPLEMENTARIA:COBERTIZO
14
Lujo
$9,345.00
41
Lujo
$14,485.00
64
Tensoestructura
$2,245.00
15
Superi or
$7,790.00
42
Superi or
$11,145.00
65
Medi o
$1,525.00
16
Medi a
$7,115.00
43
Medi a
$9,070.00
66
Regi onal
17
Económi ca
$5,420.00
44
Económica
$5,790.00
67
Económi co
$1,055.00
18
InterésSoci al
$4,810.00
68
Mal l aanti grani zo
$265.00
19
Progresi va
$3,905.00
20
Precaria
$1,165.00
MODERNAHABITACIONALPREFABRICADA
21
InterésSoci al
$1,950.00
SERVICIOSEDUCACIÓN
45
Superi or
$7,460.00
46
Medi a
$5,125.00
69
Prefabri cadas
$1,540.00
47
Económica
$3,710.00
70
ConAcabados
$1,200.00
48
Precari a
$1,855.00
71
Si nAcabados
$625.00
COMERCIALPLAZALOCAL
22
Lujo
$1,210.00
OBRACOMPLEMENTARIA:BARDAS
SERVICIOSAUDITORIOGIMNASIOSALON
49
OBRACOMPLEMENTARIAHAB.VERTICAL
72
Especi al
$6,080.00
Lujo
$4,965.00
23
Superi or
$6,775.00
50
Superi or
$5,065.00
73
Superi or
$1,780.00
24
Medi a
$5,395.00
51
Medi a
$4,045.00
74
Medi a
$880.00
25
Económi ca
$4,915.00
52
Económica
$2,470.00
75
Económi ca
$760.00
26
Progresi va
$3,795.00
$8,800.00
Consideraciones Generales COMERCIALESTACIONAMIENTO
27
Superi or
28
Medi a
$3,445.00
29
Económi ca
$2,815.00
$4,510.00
1. Cua ndo e n l a i ns pe cci ón ca ta s tra l s e i de nti fi que una cons trucci ón que no corre s ponda con l os ti pos i ndi ca dos e n l a pre s e nte ta bl a , s e a s i gna rá un ti po de cons trucci ón provi s i ona l , s e e fe ctua rá e l a ná l i s i s de cos tos corre s pondi e nte s a va l ore s de re pos i ci ón, y s e uti l i za rá como e l va l or provi s i ona l , e n ta nto s e i ncl uye e ne s ta ta bl a .
2. Cua ndo una cons trucci ón te nga a va nce de obra e s té te rmi na da s e podrá n a pl i ca r l os fa ctore s de Es ta do de Cons e rva ci ón y Eda d, corre s pondi e nte s . Si ca l i fi ca como ocupa da s i n te rmi na r no s e de me ri ta ra por Es ta do de Cons e rva ci ón. Si Ca l i fi ca como Obra Ne gra , no s e de me ri ta ra por Eda d. En ni ngún ca s o e l fa ctor re s ul ta nte podrá s e rme nor0.50.
3.Ene l ca mpode e da ds e a nota rá e l a ñoe ne l que te rmi nóuocupól a cons trucci ón.
4. Pa ra e l ca s o de l a s e di fi ca ci one s cl a s i fi ca da s como a nti gua hi s tóri ca y a nti gua re gi ona l , no a pl i ca rá e l de mé ri topore da d.
Factores de ajuste
Concepto
Edad Código
Factor
Termi nada
1
1.00
110Años
1
1.00
Bueno
1
1.00
OcupadaS/Termi nar
2
0.80
1120Años
2
0.80
Regul ar
2
0.75
ObraNegra
3
0.60
2130Años
3
0.70
Mal o
3
0.60
3140Años
4
0.60
4150Años
5
0.55
51Enadel ante
6
0.50
Concepto
Av ance de obra Código Factor
Estado de conserv ación Concepto Código Factor
TRANSITORIO
ÚNICO. El presente Decreto deberá publicarse en el Periódico Oficial del Estado y regirá del primero de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil veintitrés o hasta en tanto entre en vigor el que regirá para el siguiente Ejercicio Fiscal.
EL GOBERNADOR SUBSTITUTO hará publicar y cumplir la presente disposición. Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los veinte días del mes de diciembre de dos mil veintidós. Diputado Presidente. NÉSTOR CAMARILLO MEDINA. Rúbrica. Diputada Vicepresidenta.
TONANTZIN FERNÁNDEZ DÍAZ. Rúbrica. Diputada Vicepresidenta. NORMA SIRLEY REYES CABRERA.
Rúbrica. Diputada Secretaria. XEL ARIANNA HERNÁNDEZ GARCÍA. Rúbrica. Diputada Secretaria. MARÍA
YOLANDA GÁMEZ MENDOZA. Rúbrica.
Por lo tanto con fundamento en lo establecido por el artículo 79 fracción III de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los veintiún días del mes de diciembre de dos mil veintidós. El Gobernador Substituto del Estado Libre y Soberano de Puebla. LICENCIADO SERGIO
SALOMÓN CÉSPEDES PEREGRINA. Rúbrica. El Secretario de Gobernación. CIUDADANO JULIO
MIGUEL HUERTA GÓMEZ. Rúbrica. La Secretaria de Planeación y Finanzas. CIUDADANA MARÍA
TERESA CASTRO CORRO. Rúbrica.
