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Jueves 5 de octubre de 2023

Sección Primera
A V I S O S

Tomo: CCXVI No. 64

J U D I C I A L E S

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE CUAUTITLAN IZCALLI, MEXICO
EDICTO
EMPLAZAMIENTO: BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE y LUIS VICENTE PETRONE PALACIOS.
Se hace saber que en el expediente número 305/2021, relativo al JUICIO ORDINARIO CIVIL sobre USUCAPION, promovido por ALICIA PEREZ MORALES en contra de BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE Y LUIS VICENTE PETRONE PALACIOS la Juez Segundo Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de Cuautitlán México, con residencia en Cuautitlán Izcalli, por auto de veintitrés de Abril del año dos mil veintiuno admitió la demanda, en autos de fecha veintisiete de agosto del dos mil veintiuno, se aclaró hecho uno de demanda, respecto a la fecha correcta en que se celebró el contrato de compraventa y por auto de diecisiete agosto de dos mil veintitrés, se ordenó emplazar por medio de edictos a los codemandados BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE y LUIS VICENTE PETRONE
PALACIOS, los que contendrán los siguientes hechos: 1.- EN FECHA QUINCE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL, ADQUIRIR POR MEDIO
DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA CELEBRADO CON EL SEÑOR LUIS VICENTE PETRONE PALACIOS, UNA FRACCIÓN
DE TERRENO DE 740.71 METROS CUADRADO PREDIO COMÚN REPARTIMIENTO DENOMINADO "EL CHAVACANO, UBICADO EN
EL PUEBLO DE SAN MATEO IXTACALCO, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO
MEDIDAS, COLINDANCIAS Y SUPERFICIE, LAS CUALES SON LAS SIGUIENTES: AL NORTE EN 19.15 METROS Y LINDA CON
MANUELA SALGADO; AL SUR: EN 16.60 METROS LINDA CON FRANCISCO VAZAQUEZ CERVANTES; AL ORIENTE: EN 40.85
METROS Y LINDA CON BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE; AL PONIENTE: EN 41.95 METROS Y LINDA CON MANUELA
SALGADO. 2.- COMO SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE CON EL CORRESPONDIENTE CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN, EXPEDIDO POR LA C. REGISTRADORA DEL INSTITUTO REGISTRAL DEL MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, DICHO BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA LEGALMENTE REGISTRADO EN EL LIBRO PRIMERO, SECCIÓN PRIMERA, BAJO LA
PARTIDA NÚMERO 199 DEL VOLUMEN LXXII, DE FECHA VEINTISIETE DE JULIO DEL MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, A
HOY CON FOLIO REAL NÚMERO 00373214, NOMBRE DE MARIA BLANCA SORDO DE PETRONE, ANEXO DOS. 3.- PARA
ACREDITAR LA UBICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE OBJETO DE ESTE ASUNTO, SE ANEXA CON EL NUMERO TRES, UN CROQUIS
DE ESTE. 4.- DESDE LA FECHA MENCIONADA EN EL HECHO NÚMERO 1 DEL PRESENTE ESCRITO DE DEMANDA HE OSTENTADO
LA POSESIÓN LEGITIMA DERIVADA DE UN ACTO PRESENTE ESCRITO DE DEMANDA HE OSTENTADO LA POSESIÓN LEGITIMA
DERIVADA DE UN ACTO PRIVADO DE COMPRA VENTA, CELEBRADO CON EL SEÑOR LUIS VICENTE PETRONE PALACIOS, HABIENDO MANIFESTADO DICHA PARTE VENDEDORA SEÑOR LUIS VICENTE PETRONE PALACIOS ASÍ COMO LA SEÑORA
BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE, MI ANIMUS POSEYENDI, CON EL HECHO QUE DESDE LA FECHA DE LA FIRMA DEL
CITADO CONTRATO DE COMPRA VENTA, TENGO LA POSESIÓN JURÍDICA Y MATERIAL DEL BIEN INMUEBLE OBJETO DE ESTE
JUICIO, LA CUAL OSTENTO A TÍTULO DE DUEÑA, DE BUENA FE, PACÍFICAMENTE Y EN FORMA CONTINUA, LA QUE ASÍ SE
RECONOCE POR MIS VECINO Y COLINDANTES, POR LO CUAL ES PROCEDENTE QUE SE ME DECLARE LEGITIMA VIGENCIA AL
MOMENTO DE LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO, EN LO QUE RESPECTA A LA PRESCRIPCIÓN POSITIVA Y QUE SE ORDENE AL
C. REGISTRADOR DE LA OFICINA REGISTRAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLÁN, MÉXICO, LA CANCELACIÓN PARCIAL DE
LA PARTIDA NÚMERO 199 DEL VOLUMEN LXXII, DEL LIBRO PRIMERO, SECCIÓN PRIMERA, DE FECHA VEINTISIETE DE JULIO DE
MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, HOY CON EL FOLIO REAL NÚMERO 0037321, A NOMBRE DE LA SEÑORA MARIA BLANCA
SORDO DE PETRONE, Y EN SU OPORTUNIDAD PROCESAL SE ORDENE EL REGISTRO A MI FAVOR, UNA FRACCIÓN DEL
TERRENO DE 740.71 METROS CUADRADOS, PREDIO DE COMUN REPARTIMIENTO DENOMINADO, EL CHAVACANO, UBICADO
EN EL PUEBLO DE SAN MATEO IXTACALCO PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO
MEDIDAS, COLINDANCIAS Y SUPERFICIE, LAS CUALES SON LAS SIGUIENTES: AL NORTE: EN 19.15 METROS Y LINDA CON
MANUELA SALGADO, AL SUR: EN 16.60 METROS Y LINDA CON FRANCISCO VAZQUEZ CERVANTES, AL ORIENTE: EN 40.85
METROS LINDA CON BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE, AL PONIENTE: EN 41.95 METROS Y LINDA CON MANUELA SALGADO.
DICHA DEMANDA, SOLICITO SEA INSCRITA EN EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL, DE LA OFICINA DEL REGISTRO
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD EN EL MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, EN EL FOLIO REAL NÚMERO 00373214, ADEMÁS SOLICITO LAS SIGUIENTES PRESTACIONES: A LA PRESCRIPCION POSITIVA A MI FAVOR RESPECTO DE UNA
FRACCIÓN DEL TERRENO DE 740.71 METROS CUADRADOS PREDIO DE COMÚN REPARTIMIENTO DENOMINADO EL
CHAVACANO UBICADO EN EL PUEBLO DE SAN MATEO IZTACALCO, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO MEDIDAS, COLINDANCIAS Y SUPERFICIE, LAS CUALES SON LAS SIGUIENTES: AL NORTE: EN 19.15
METROS Y LINDA CON MANUELA SALGADO, AL SUR: EN 16.60 METROS Y LINDA CON FRANCISCO VAZQUEZ CERVANTES, AL
ORIENTE: EN 40.85 METROS LINDA CON BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE, AL PONIENTE: EN 41.95 METROS Y LINDA CON
MANUELA SALGADO. TODA VEZ QUE TENGO LA POSESIÓN PÚBLICA, PACÍFICA, CONTINUA, DE BUENA FÉ Y A TÍTULO DE
DUEÑO DE LA MISMA, POR MÁS DE VEINTE AÑOS. B EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS.
Se ordena emplazar a los codemandados BLANCA MARIA SORDO DE PETRONE y LUIS VICENTE PETRONE PALACIOS, por medio de EDICTOS, los cuales deberán contener una relación sucinta de la demanda en la que se consideren las aclaraciones vertidas por la parte actora, así como también deberá de dar cumplimiento a las formalidades del emplazamiento; en consecuencia se ordena publicar por TRES VECES, DE SIETE EN SIETE DÍAS, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO, en otro de mayor circulación de esta población y en el Boletín Judicial, haciéndole saber que debe presentarse dentro del plazo de TREINTA DÍAS contados a partir del siguiente al de la última publicación, para efectos de dar contestación a la demanda instaura en su contra con el apercibimiento que en caso de no hacerlo se le tendrá por contestada en sentido negativo previniéndoles para que señalen domicilio para recibir notificaciones personales dentro del lugar de ubicación de este juzgado, apercibiéndoles que de no hacerlo, las posteriores, aún las de carácter personal, se les harán en términos de lo previsto por los preceptos 1.165 fracción III, 1.175 y 1.182 del Código Adjetivo de la materia. Finalmente, el Secretario deberá fijar en los Estrados de este Recinto Judicial, una copia íntegra de la resolución, por todo el tiempo del emplazamiento.
VALIDACION.- En cumplimiento al proveído de fecha diecisiete de agosto del dos mil veintitrés.- SECRETARIO DE ACUERDOS, M. EN D. SANDRA ALICIA ALVAREZ LUNA.-RÚBRICA.
1560.- 14, 26 septiembre y 5 octubre.

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