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PERIÓDICO OFICIAL

10 de marzo de 2023.

las contraídas por El Urbanizador en este Acuerdo, sin la autorización previa de La Dirección.

NOVENO.- La presente autorización se otorga con base en los títulos de propiedad y antecedentes exhibidos por El Urbanizador, por lo que éste será responsable frente a los adquirientes de lotes del Fraccionamiento CIVANTIA por los defectos o vicios de dichos títulos, o por cualquier otra causa que hiciere impugnables tales derechos de propiedad.
DÉCIMO.- La presente autorización se otorga a El Urbanizador como un derecho personalísimo y por lo tanto intransferible, por lo que solo surtirá efecto a favor de su titular. Para ceder o transferir estos derechos se requiere del Acuerdo expreso del Ejecutivo Municipal;
cualquier acto que implique cambio de terceros, traerá como consecuencia la revocación de esta autorización.
DÉCIMO PRIMERO.- La publicidad que se haga del Fraccionamiento CIVANTIA por cualquier medio de difusión se referirá a la presente autorización, por lo que será responsabilidad de El Urbanizador el dotar al Desarrollo con las obras, servicios o atractivos que se mencionen en la publicidad, aun cuando no se señalen expresamente en los puntos de este Acuerdo.

DÉCIMO SEGUNDO.- El presente Acuerdo, deberá ser publicado en el Periódico Oficial del Estado de Baja California e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, junto con las memorias descriptivas de los lotes resultantes, debidamente verificadas por La Dirección, en un término no mayor a 90 días contados a partir de la fecha de su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Baja California a costa de El Urbanizador.
DÉCIMO TERCERO.- El Urbanizador deberá enterar a la Tesorería Municipal, previamente a la publicación de este Acuerdo en el Periódico Oficial del Estado de Baja California, el monto total de los derechos, cooperaciones y demás derivados de la presente autorización conforme a notificación que al efecto expida La Dirección.
DÉCIMO CUARTO.- Se faculta a La Dirección, con relación al Fraccionamiento CIVANTIA, para:
a Modificar los proyectos aprobados, cuando así lo requiera la construcción y buen funcionamiento de la infraestructura urbana, el establecimiento del equipamiento urbano o por alguna otra causa de utilidad pública.
b Proveer en la esfera administrativa, todo lo conducente para la interpretación y aplicación correcta del presente Acuerdo.
c Suspender los efectos de este Acuerdo cuando se incumpla en cualquiera de sus puntos.
d Prorrogar el plazo señalado para terminar las obras de urbanización, cuando así se justifique por causa de fuerza mayor o caso fortuito.
e Aprobar la modificación de medidas y usos de lotes, así como fijar la densidad de construcción de estos, y;