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Segunda Sección
PERIÓDICO OFICIAL

A

SECCIÓN DE AVISOS

O
IV
H C
R

EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN
En el expediente 0976/2016, relativo al Juicio Especial Hipotecario promovido por CÉSAR JIMÉNEZ
MARTÍN y ANA GABRIELA JIMÉNEZ MARTÍN, en contra de MARÍA DEL CARMEN MORENO DURÓN, remátese en el local de este Juzgado a las Doce Horas del Cinco de Mayo del Dos Mil Veintiuno, el siguiente bien inmueble:

EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN

En el expediente número 0262/2021, relativo a las Diligencias de Jurisdicción Voluntaria Rectificación de Superficie, Medidas y Colindancias, promovido por BIENES RAÍCES METROPOLITANOS, S. DE R.L. DE C.V., por conducto de DAVID
ALEJANDRO ROMO NERIA a efecto de acreditar que el inmueble que a continuación se describe es de mayor extensión superficial:

Los derechos que le corresponden y que es el cincuenta por ciento de casa ubicada en calle Callejón de Carpinteros, trescientos diecisiete, letra A, Colonia del Trabajo, en la quinta zona catastral de esta Ciudad de Aguascalientes, con una superficie de setenta y cinco metros cuadrados, midiendo cinco metros de frente por quince metros de fondo; con las siguientes medidas y colindancias: Al NORESTE, con María Teresa Moreno Durón de Martín del Campo;
al SURESTE, con Beatriz Moreno Durón de Lozano;
al NOROESTE, con Rafael Martín del Campo; y al SUROESTE, con callejón de su ubicación.

P

Postura legal la cantidad de $130,000.00 CIENTO TREINTA MIL PESOS CON CERO CENTAVOS
MONEDA NACIONAL.

A

R

A

Dicho crédito preferente según consta, se deriva de una fianza con el número 18-1123-000139, que asciende a la cantidad de $2,000.00 DOS MIL
PESOS CON CERO CENTAVOS por corresponder a una fianza establecida con anterioridad al decreto que eliminó tres ceros de la moneda, misma que se desconoce si se encuentra vencida a la fecha, lo cual se determina al no contar con elemento alguno que indique que ha sido reclamado su vencimiento, lo cual deberá asentarse en los edictos que con motivo de la venta judicial se publiquen.

U

Convóquense postores.

A

LT

LIC. ROCÍO DEL CARMEN MURILLO RODRÍGUEZ.
1026

S

LA C. SECRETARIA,
Lo anterior es así toda vez que el inmueble sujeto a remate, cuenta con un crédito preferente -derivando su la inscripción que en primer lugar existe respecto del ejecutante-, a favor de AFIANZADORA
INSURGENTES, S.A., tal y como se advierte del certificado de gravámenes que se acompaña al escrito de cuenta.

N

Rincón de Romos, Ags., a 13 de abril de 2021.

Asimismo, se hace saber a los interesados que el adjudicatario en la presente venta judicial, deberá reconocer el crédito hipotecario preferente no vencidos para pagarlos al vencimiento de sus escrituras y entregará al deudor, al contado, lo que resulte libre del precio después de cuantificado el pago, lo anterior de conformidad con lo establecido por el artículo 502
del Código de Procedimientos Civiles del Estado.

O

Convóquese a personas que se crean con derecho a oponerse a las presentes diligencias, presentarse antes este Juzgado a deducirlo y Justificarlo dentro del término de ley.

Haciendo de su conocimiento de los postores que el presente inmueble cuenta con un adeudo fiscal por la cantidad de MIL TRESCIENTOS SESENTA Y
SIETE PESOS.

C

Al NORESTE, su escritura le ampara 38.80m, y físicamente según Levantamiento Topográfico Catastral F-660/2016, del punto 1 al punto 2 tiene 44.23
metros, lindando con clave 07-001-04-0010-012-00
registrada a nombre de José Fernández Galán Paul;
al SURESTE, su escritura le ampara 51.62 metros y físicamente según Levantamiento Topográfico Catastral F-660/2016, del punto 2 al punto 3 tiene 70.03 metros, lindando con clave 07-001-04-0010011-000 registrada a nombre de Secretaría de la Defensa Nacional; al SURESTE, su escritura le ampara 44.32 metros y físicamente según Levantamiento Topográfico Catastral F-660/2016, del punto 3 al punto 4 tiene 44.59 metros lindando con calle Ejército Nacional; al NOROESTE, su escritura le ampara 69.69 metros y físicamente según Levantamiento Topográfico Catastral F-660/2016, del punto 4 al punto 1 tiene 69.91 metros, lindando con clave de 074-001-04-0010-012-000 registrada a nombre de José Fernández Galán Paul.

Abril 26 de 2021

JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
AGUASCALIENTES, AGS.

JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA
RINCÓN DE ROMOS, AGS.

Bien inmueble ubicado en la calle Ejercito Nacional, número 104, del Fraccionamiento Norte, Rincón de Romos, Aguascalientes, según escritura número setenta y tres mil novecientos ochenta y nueve, otorgada ante la fe del Lic. FRANCISCO TALAVERA AUTRIQUE, Notario Público Número 221 de la Ciudad de México, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, en el libro 120, inscripción 208, de la Sección Primera, del Municipio de Rincón de Romos, le ampara una superficie de escritura de 2501.44 m2
dos mil quinientos uno punto cuarenta y cuatro metros cuadrados, y físicamente según Levantamiento Topográfico Catastral F-660/2016, expedido por la Secretaría de Gestión Urbanística, Ordenamiento Territorial, Registral y Catastral, tiene 2708.00 m2
dos mil setecientos ocho metros cuadrados dentro de las siguientes medidas y linderos:

Aguascalientes, Ags., a 9 de abril de 2021.
LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS, LIC. FABIOLA MORALES ROMO.

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