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BOLETÍN OFICIAL

Lima, jueves 14 de diciembre de 2023 I EL PERUANO

12:12 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 15 - SÓTANO 5
AVENIDA CIRCUNVALACION DEL CLUB GOLF LOS INCAS NUMERO 152 URBANIZACION LOTIZACION
CLUB GOLF LOS INCAS DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13467643 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 34,965.76 soles; al precio base de S/ 18,357,61 soles INCLUIDO IGV.
12:16 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 20 - SÓTANO 6
AVENIDA CIRCUNVALACION DEL CLUB GOLF LOS INCAS NUMERO 152 URBANIZACION LOTIZACION
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CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13467573 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 34,965.76 soles; al precio base de S/ 18,357,61 soles INCLUIDO IGV.
12:20 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 22 - SÓTANO 6
AVENIDA CIRCUNVALACION DEL CLUB GOLF LOS INCAS NUMERO 152 URBANIZACION LOTIZACION
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PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 34,232.36 soles; al precio base de S/ 17,972.56 soles INCLUIDO IGV.
12:24 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 42 - SÓTANO 10
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Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 39 - SÓTANO 9
AVENIDA CIRCUNVALACION DEL CLUB GOLF LOS INCAS NUMERO 152 URBANIZACION LOTIZACION
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12:48 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 40 - SÓTANO 10
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CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13467165 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 35,278.84 soles; al precio base de S/ 18,521.98 soles INCLUIDO IGV.
CONDICIONES DEL REMATE:
1.

DÍA, HORA Y LUGAR DEL REMATE: jueves 21 de diciembre de 2023, a partir de las 11:00 horas, en las instalaciones de la Intendencia Lima, SALA DE USOS MULTIPLES SUM SEDE ARENALES - SUNAT, UBICADO EN LA AV. ARENALES N 335 - 357 al costado del Fuero Militar Policial, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima.

2.

SISTEMA DE REMATE: SOBRE CERRADO para los remates convocados a las 11:00, 11:04, 11:08, 11:12, 11:16, 11:20, 11:24, 11:28, 11:32, 11:36, 11:40, 11:44, 11:48, 11:52, 11:56, 12:00, 12:04, 12:08, 12:12, 12:16, 12:20, 12:24, 12:28, 12:32, 12:36, 12:40, 12:44, 12:48 horas.

3.

REQUISITOS: Los interesados en participar como postores deberán acercarse el día del remate a la sede de SUNAT, portando su documento de identidad y una copia, así como el original de la vigencia de poder con una antigedad no mayor a treinta 30 días calendario a la fecha del remate en caso representen a otra persona natural o jurídica; para el registro obligatorio, asignación de número de postor y ubicación.
Aquel postor que se ubique en lugar distinto al asignado o que cause desorden o no acate las disposiciones del Martillero o Ejecutor Coactivo, será descalificado para formular ofertas en todos los remates programados para la fecha y se dispondrá el retiro del Auditorio.
La participación como postor es gratuita. El registro de postores estará abierto desde media hora antes del inicio de los remates 10:30 am. Se recomienda acercarse como mínimo 20 minutos antes de la hora programada para el remate en el que desea participar.

4.

12:36 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
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CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13467396 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 34,965.76 soles; al precio base de S/ 18,357,61 soles INCLUIDO IGV.
12:40 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 34 - SÓTANO 8
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CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13467403 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 35,341.44 soles; al precio base de S/ 18,554.85 soles INCLUIDO IGV.
12:44 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618

CONSIDERACIONES: El postor realizará su oferta mediante carta hoja de postura que será entregada en sobre cerrado. En el exterior del sobre se consignará como datos referenciales: el bien ofertado, nombre, denominación o razón social del postor con indicación de su número de RUC o en su defecto del número de documento de identidad que corresponda.
Las ofertas en sobre cerrado deberán ser depositadas en las ánforas que se acondicionarán en el lugar del remate hasta antes de la hora programada para cada convocatoria.
Las posturas en sobre cerrado DEBEN PRESENTARSE CON LOS DATOS SOLICITADOS COMPLETOS
Y SIN BORRONES, TACHADURAS, ENMENDADURAS O SIMILARES, con un mismo color de lapicero, y deberán ser legibles, pues de lo contrario no se considerarán como válidas. Asimismo, sólo se considerarán válidas las ofertas de los postores que se encuentren presentes en el momento de la realización del acto de remate y que cuenten con el valor de las arras de su oferta. Los postores que no se encuentren presentes al momento de la apertura de ofertas, se tendrán por no presentadas y no serán leídas.

12:28 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 43 - SÓTANO 10
AVENIDA CIRCUNVALACION DEL CLUB GOLF LOS INCAS NUMERO 152 URBANIZACION LOTIZACION
CLUB GOLF LOS INCAS DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13467171 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 34,777.90 soles; al precio base de S/ 18,258.98 soles INCLUIDO IGV.
12:32 horas - EDIFICACIONES EL GOLF S.A.C. - RUC: 20553045721; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060301618
Y ACUMULADOS; se procederá al TERCER REMATE del INMUEBLE denominado CLOSET 25 - SÓTANO 7
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CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13467505 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA hasta por la suma de US$ 27960,894.00 dólares americanos del 06/07/2012; 2 Ampliación y Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTERBANK ratificada y ampliada hasta por la suma de US$ 139217,000.00 del 24/10/2013; 3 Ratificación de hipoteca registrada en el asiento D00001 ampliada y ratificada en el asiento D00002 del 10/04/2014; 4 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 50,000.00 soles del 08/04/2022; tasado en la suma de S/ 34,965.76 soles; al precio base de S/ 18,357,61 soles INCLUIDO IGV.

3

Las personas que deseen asistir al Acto Público de Remate y no participen como postores deberán identificarse con su documento de identidad original y entregarán copia del mismo. Serán admitidos y ubicados de acuerdo con la disponibilidad de espacio y aforo permitido. La preferencia de ingreso será para los postores que acrediten dicha condición.
Está prohibido el uso de celulares dentro de las instalaciones donde se desarrollará el remate. Quien incumpla podrá ser descalificado como postor y/o público para todos los remates programados en la fecha y retirado de las instalaciones.
No se permitirá, en ninguna circunstancia, acciones y/o acuerdos entre postores que fomenten la alteración del orden y el normal desarrollo del remate público; en caso de presentarse dichas situaciones, el personal de SUNAT o Martilleros los invitará a retirarse del local donde se lleva a cabo el acto remate, de ser necesario con el auxilio de la fuerza pública PNP, e incluso restringirles el ingreso en los siguientes remates realizados por la institución.
5.

MODALIDAD: ARRAS correspondiente al 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto de remate, entregará en calidad de arras al Martillero Público el 30% del monto adjudicado, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles S/. Se exhorta a los postores para que, en caso de resultar ganadores, las arras serán entregadas al Martillero Público en cheque certificado o cheque de gerencia, evitando el uso de dinero en efectivo.
En el caso de los bienes inmuebles, no aplica IGV salvo que sea la primera venta realizada por el constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y Reglamento del IGV.

6.

PAGO: El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/, hasta el cuarto 4to día hábil de realizado el remate.

7.

ENCARGADO DEL REMATE: 1 Martillero Público Sr. NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS, para los remates convocados de las 11:00, 11:04, 11:08, 11:12, 11:16, 11:20, 11:24, 11:28, 11:32, 11:36, 11:40, 11:44, 12:32, 12:36, 12:40, 12:44, 12:48 horas; 2 Martillero Público Sr. PANESI MORENO ALDO LUIS, para los remates convocados de 11:48, 11:52, 11:56, 12:00, 12:04, 12:08, 12:12, 12:16, 12:20, 12:24, 12:28 horas.

8.

EXHIBICIÓN: según correspondan Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al público es por los exteriores de estos y de forma permanente en el lugar de su ubicación. La autorización de ingreso al interior de los inmuebles materia de remate deberá ser solicitado directamente por los interesados con los ocupantes del mismo.

9.

VALOR DE TASACIÓN: No incluye IGV

10. PRECIO BASE: Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV en los casos que corresponda.
11. COMISIÓN DEL MARTILLERO: Es de cargo del adjudicatario la comisión del Martillero conforme el siguiente detalle Bienes Inmuebles: El 1.50 % del precio subastado más I.G.V.
12. FORMA DE PAGO: Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles S/.