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BOLETIN OFICIAL

EL PERUANO I Lima, martes 23 de noviembre de 2021

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
INTENDENCIA LIMA
REMATE DE TRIBUTOS INTERNOS
El día 29 de noviembre de 2021, a partir de las 10:45 horas se llevará a cabo el Remate Público de Bienes Inmuebles ordenado por el Ejecutor Coactivo Dr. Mario Eduardo Rosazza Osorio de la Intendencia Lima; en los procedimientos de cobranza coactiva seguidos por la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA contra diversos contribuyentes sobre Pago de Deuda Tributaria, el Acto de Remate tendrá lugar en:
SEDE ARENALES - SUNAT, PISO 20, UBICADO EN LA AV. ARENALES N 335 - 357 CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
11:28 horas. NERIO NORIEGA INGENIEROS SA - RUC: 20305369757; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230065598697 Y
ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en AVENIDA BRASIL NÚMERO 3545 DEPARTAMENTO N 903 NOVENO PISO URBANIZACION PRIMERA LOTE C-2, DISTRITO MAGDALENA
DEL MAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 12212830 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 69,250.00 soles del 24/10/2018; 2 Embargo del 14 Juzgado Especializado en lo Civil con Sub Especialidad Comercial de Lima hasta por la suma de S/ 200,000.00 del 14/03/2019; tasado en la suma de S/ 585,948.72 soles; al precio base de S/ 425,789.40 soles INCLUIDO IGV.
11:56 horas. CMO GROUP S.A. - RUC: 20536612972; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060228839 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en DEPOSITO N 73 - SOTANO 6 JIRON CRUZ DEL SUR N 118 URBANIZACION EX PARCELACION SEMIRUSTICA LOS GRANADOS, DISTRITO SANTIAGO DE
SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 12936278 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE
LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 63,000.00 soles del 27/01/2021; 2 Titulo pendiente N 02510961-2021 SUNARP de fecha 14/09/2021, Acto registral: Cambio de razón social o denominación propiedad y Fideicomiso; 3 Titulo pendiente N 02884457-2021 SUNARP de fecha 18/10/2021, Acto registral: Embargo; 4 Titulo pendiente N 030445242021 SUNARP de fecha 03/11/2021, Acto registral: Embargo; tasado en la suma de S/ 66,982.29 soles; al precio base de S/ 48,673.80 soles INCLUIDO IGV.
12:00 horas. CMO GROUP S.A. - RUC: 20536612972; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060228839 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del ESTACIONAMIENTO 275 - SOTANO 6, ubicado en JIRON CRUZ DEL SUR NUMERO 118 URBANIZACION EX PARCELACION SEMIRUSTICA LOS GRANADOS, DISTRITO SANTIAGO
DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 12936279 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N
IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 108,000.00 soles del 27/01/2021; 2 Titulo pendiente N 02510961-2021 SUNARP
de fecha 14/09/2021, Acto registral: Cambio de razón social o denominación propiedad y Fideicomiso; 3 Titulo pendiente N 02884457-2021 SUNARP de fecha 18/10/2021, Acto registral: Embargo; 4 Titulo pendiente N
03044524-2021 SUNARP de fecha 03/11/2021, Acto registral: Embargo; tasado en la suma de S/ 114,431.24 soles; al precio base de S/ 83,153.37 soles INCLUIDO IGV.
12:04 horas. CMO GROUP S.A. - RUC: 20536612972; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060228839 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del ESTACIONAMIENTO 276 - SOTANO 6, ubicado en JIRON CRUZ DEL SUR NUMERO 118 URBANIZACION EX PARCELACION SEMIRUSTICA LOS GRANADOS, DISTRITO SANTIAGO
DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 12936280 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N
IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 100,000.00 soles del 27/01/2021; 2 Titulo pendiente N 02510961-2021 SUNARP
de fecha 14/09/2021, Acto registral: Cambio de razón social o denominación propiedad y Fideicomiso; 3 Titulo pendiente N 02884457-2021 SUNARP de fecha 18/10/2021, Acto registral: Embargo; 4 Titulo pendiente N
03044524-2021 SUNARP de fecha 03/11/2021, Acto registral: Embargo; tasado en la suma de S/ 99,335.57 soles; al precio base de S/ 72,183.85 soles INCLUIDO IGV.
12:08 horas. CMO GROUP S.A. - RUC: 20536612972; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0210060228839 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del ESTACIONAMIENTO 277 - SOTANO 6, ubicado en JIRON CRUZ DEL SUR NUMERO 118 URBANIZACION EX PARCELACION SEMIRUSTICA LOS GRANADOS, DISTRITO SANTIAGO
DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 12936281 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N
IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 100,000.00 soles del 27/01/2021; 2 Titulo pendiente N 02510961-2021 SUNARP
de fecha 14/09/2021, Acto registral: Cambio de razón social o denominación propiedad y Fideicomiso; 3 Titulo pendiente N 02884457-2021 SUNARP de fecha 18/10/2021, Acto registral: Embargo; 4 Titulo pendiente N
03044524-2021 SUNARP de fecha 03/11/2021, Acto registral: Embargo; tasado en la suma de S/ 109,121.21 soles; al precio base de S/ 79,294.75 soles INCLUIDO IGV.
CONDICIONES DEL REMATE:
Sistema de Remate
: Sobre Cerrado. Para los remates convocados de las 11:28, 11:56, 12:00, 12:04, 12:08 horas.
Los interesados en participar como postores deberán acercarse el día del remate a la sede de SUNAT ubicada en Av. Arenales N 335 - 357, Cercado de Lima Costado del Fuero Militar Policial, portando su de su documento de identidad, así como el original de la vigencia de poder con una antigedad no mayor a treinta 30 días calendario a la fecha del remate en caso representen a otra persona natural o jurídica; para el registro obligatorio, asignación de número de postor y ubicación.
La participación como postor es gratuita. El registro de postores estará abierto desde media hora antes del inicio de los remates 10:30 am. Se recomienda acercarse como mínimo 20 minutos antes de la hora programada para el remate en el que desea participar.
Aquel postor que se ubique en lugar distinto al asignado o que cause desorden o no acate las disposiciones del Martillero o Ejecutor Coactivo, será descalificado para formular ofertas en todos los remates programados para la fecha y se dispondrá el retiro del Auditorio.
El postor realizará su oferta mediante carta hoja de postura que será entregada en sobre cerrado. En el exterior del sobre se consignará como datos referenciales: el bien ofertado, nombre, denominación o razón social del postor con indicación de su número de RUC o en su defecto del número de documento de identidad que corresponda.
Las ofertas en sobre cerrado deberán ser depositadas en las ánforas que se acondicionarán en el lugar del remate Sede Arenales - SUNAT, piso 20, ubicado en Av. Arenales N 335 - 357, Cercado de Lima hasta antes de la hora programada para cada convocatoria.
Las posturas en sobre cerrado DEBEN PRESENTARSE CON LOS DATOS SOLICITADOS COMPLETOS Y SIN BORRONES, TACHADURAS, ENMENDADURAS O SIMILARES, con un mismo color de lapicero, y deberán ser legibles, pues de lo contrario no se considerarán como válidas.
Asimismo, sólo se considerarán válidas las ofertas de los postores que se encuentren presentes en el momento de la realización del acto de remate y que cuenten con el valor de las arras de su oferta.
Los postores que no se encuentren presentes al momento de la apertura de ofertas, se tendrán por no presentadas y no serán leídas.
Las personas que deseen asistir al Acto Público de Remate y no participen como postores deberán identificarse con su documento de identidad original y entregarán copia del mismo. Serán admitidos y ubicados de acuerdo a la disponibilidad de espacio y aforo permitido. La preferencia de ingreso será para los postores que acrediten dicha condición.
Está prohibido el uso de celulares dentro de las instalaciones donde se desarrollará el remate. Quien incumpla podrá ser descalificado como postor y/o público para todos los remates programados en la fecha y retirado de las instalaciones.
No se permitirá, en ninguna circunstancia, acciones y/o acuerdos entre postores que fomenten la alteración del orden y el normal desarrollo del remate público; en caso de presentarse dichas situaciones, el personal de SUNAT o Martilleros los invitará a retirarse del local donde se lleva a cabo el acto remate, de ser necesario con el auxilio de la fuerza pública PNP, e incluso restringirles el ingreso en los siguientes remates realizados por la institución.
Modalidad : Arras, 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto de remate, entregará en calidad de arras al Martillero Público el 30% del monto adjudicado, en cheque certificado o de gerencia o en efectivo.
Se exhorta a los postores para que, en caso de resultar ganadores, las arras sean entregadas al Martillero Público en cheque certificado o cheque de gerencia, evitando el uso de dinero en efectivo.
En el caso de los bienes inmuebles, no aplica IGV salvo que sea la primera venta realizada por el constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y Reglamento del IGV.
En los casos de bienes muebles en tercera convocatoria, el cálculo de las arras exigibles incluye el IGV cuando se trate de operaciones gravadas con dicho impuesto.
Pago : El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/, el cuarto 4to día hábil de realizado el remate.
Encargados de los Martillero Público:
Remates : - NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS, para los remates convocados de 11:28 horas - PANESI MORENO ALDO LUIS, para los remates convocados de 11:56, 12:00, 12:04, 12:08 horas.
Exhibición : Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al público es por los exteriores de los mismos y de forma permanente en el lugar de su ubicación. La autorización de ingreso al interior de los inmuebles materia de remate deberá ser solicitado directamente por los interesados con los ocupantes del mismo.
Valor de Tasación : No incluye I.G.V.
Precio Base : Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV en los casos que corresponda.
Comisión del martillero : Bienes Inmuebles: Es de cargo del adjudicatario 1.50 % del precio subastado más I.G.V.
Forma de pago Gravámenes
Base Legal
: Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/.
: Los que se indican. Una vez adjudicados los bienes registrables, se ordenará, de corresponder, se deje sin efecto toda carga o gravamen registrados en SUNARP que pese sobre el bien, salvo las anotaciones de demanda, de conformidad con el artículo 116 numeral 10 del Texto Único Ordenado del Código Tributario.
Los bienes se rematan dónde están y como están, en el estado en que se encuentren, a la vista Ad Corpus y sin lugar a reclamo posterior, SIENDO DE CARGO DE LOS INTERESADOS VERIFICAR
LA INFORMACIÓN DE LA PARTIDA REGISTRAL, EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL BIEN, REALIZAR PREVIAMENTE LAS VERIFICACIONES Y CONSTATACIONES, REVISAR ZONIFICACIÓN
Y/O LIMITACIONES Y/O OBLIGACIONES DE ORDEN MUNICIPAL Y/O REGLAMENTO INTERNO DE LOS INMUEBLES QUE LES INTERESE ADJUDICARSE Y EN GENERAL CUALQUIER
SITUACIÓN E INFORMACIÓN RELACIONADA A LOS BIENES MATERIA DE REMATE; CONDICIONES QUE SON DE PLENO CONOCIMIENTO DE LOS POSTORES Y ADJUDICATARIOS.
De conformidad a las normas vigentes, SUNAT transfiere la propiedad del inmueble adjudicado y es de cargo del adjudicatario la desocupación del inmueble, de ser el caso y conforme ley. Asimismo, corresponde al adjudicatario efectuar el pago de alcabala de acuerdo a ley.
OTRAS CONSIDERACIONES:
AFORO MÁXIMO PERMITIDO: 30 personas.
Cabe señalar que en cumplimiento del Plan de Vigilancia, Prevención y Control de la COVID 19 de la SUNAT, se tomarán las siguientes medidas de bioseguridad, previas al ingreso al local donde se desarrollará el remate:
- Uso de doble mascarilla una quirúrgica de tres pliegues debajo y sobre ella una mascarilla comunitaria o una KN95 o N95
- Se recomienda el uso de protector facial a modo preventivo - Mantener el distanciamiento social de 1.5 metros durante toda la estancia en el lugar donde se desarrollará el remate - Evitar aglomeraciones durante el ingreso y salida del local - Desinfección de manos y uso de alcohol evitar tocarse los ojos, nariz y boca - Se dará preferencia de ingreso a los postores que acrediten dicha condición, de acuerdo al aforo permitido.
No se permitirá el ingreso a las personas que no cumplan con dichas condiciones de bioseguridad.
La participación como postor en el remate es completamente gratuita.
Podrá asistirse al evento en ropa casual, o formal, de preferirlo, acorde con la seriedad propia del acto público a desarrollarse.
: - Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante D.S. Nº 133-2013-EF
- Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva, aprobado por la Resolución de Superintendencia Nº 216-2004/SUNAT

Para cualquier consulta o sugerencia favor escribir a los Martilleros Públicos: NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS: neciosup.faberio@gmail.com, teléfono 949424378,; PANESI MORENO ALDO LUIS apanesi@gmail.com, teléfono 3483951-994208442. Para mayor información ingresar al link: http rematestributarios.sunat.gob.pe/ ó contactarnos al teléfono 964408217 o 965066935.
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