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Viernes 25 de febrero de 2005

Segunda Sección
munica por dos días en autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS AVENIDA ACOYTE 530/32/36/38
c/CHIARELLA DOMINGO s/Ejecución de Expensas Expte. N 84.168/00, que la Martillera Sra. Silvia Cristina Cesana, subastará el día 3 de marzo de 2005 a las 9,15 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. J. D. Perón 1233, Capital. Un inmueble ocupado ubicado en la Av. Acoyte 530/32/36/38
unidad 12 identificado con la letra A piso 6 y espacio baulera en sótano. Nomenclatura catastral Cir.
7, Secc. 45, Manz. 73, Parcela 34 F.R. 132/12 de esta Ciudad. Al contado y al mejor postor con una base de pesos cincuenta y seis mil setecientos noventa y cuatro $ 56.794,00. Según Mandamiento de constatación Fs. 348/348 vlta., ratificado a Fs. 371. El Sr. Ramón Maydana LE. 5.473.260
esposo de la encargada del edificio, fue quien enseñó la baulera identificada con el N 12 en la planta sótano, enrejada. Luego en el piso 6 atendió la Sra. María Ester Herrara DNI 11. 111.595
quien dijo ser esposa del hijo del Sr. Domingo Chiarella. El departamento tiene una superficie de 112 m2 73 dm2, el espacio baulera de 2 m2 92
dm2 identificada con el N 12 en la planta sótano.
La U.F. consta de lavadero, cocina, habitación y baño de servicio. Living comedor, 3 dormitorios 1
baño completo, 1 cuarto de vestir. Palier privado.
Al frente sobre la calle Acoyte el bien se encuentra en buen estado de conservación. Está ocupada por el Sr. Domingo Chiarella, el hijo, mayor de edad, un hijo de éste de 27 años otro menor de 15
años y la esposa del hijo. Ratificándose a Fs. 448
igual estado físico y de habitacionalidad del bien.
Se deja constancia que se declara inoponible en relación al crédito del Consorcio, la afectación como bien de familia que recae sobre el inmueble a subastarse conforme el certificado de dominio, obrante a fs 209, actualizado a Fs. 332/334 y en consecuencia la inejecutabilidad que tal afectación se deriva. Quien resulte comprador deberá abonar el 30% de seña y el 3% de comisión, conforme al punto VII de la acordada 10/99 el comprador deberá abonar el 0,25% del precio de venta del remate en concepto de arancel, todo ello al momento de suscribir el boleto de compra. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P. En atención a lo resuelto en reunión plenaria por la Cámara Civil con motivo de los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. y Otros.
s/Ejecución Hipotecaria en fecha 19/2/99 se hace saber que el adquiriente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble, en caso de no existir fondos suficientes para cubrir tales conceptos, quedando a su cargo como condición de venta las relacionadas en concepto de expensas.
Deudas informadas en autos Gobierno de la Ciudad de Buenos ABL $ 10.547,45 Fs. 261 al 25-3-03, Aguas Argentinas $ 40,17 Fs. 265 al 02-4-03 OSN
sin deuda Fs. 110 al 02-1-01 expensas $ 27.406,44
Fs. 389/91 al 20-8-04. Ultima expensa $ 285,25 Fs.
443 corresponden a diciembre de 2004. El bien podrá ser visitado los días 28 de febrero y 1 de marzo de 2005 de 16.00 a 18.00 hs.
Buenos Aires, 17 de Febrero de 2005.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 24/2 N 33.230 v. 25/2/2005

N 52
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n 52 Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, P.B. Cap. Fed.
comunica por 2 días en los autos BANCO FRANCES S.A. c/ALEMAN SERGIO RUBEN y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 77.784/99 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 3 de marzo de 2005 a las 10 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Defensa 1745, U.F.
n 2 de P.B. y 1er. piso, Haedo, Pdo. de Morón, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. III, Secc. F, Manz.
440, Parc. 10, Subparc. 2. Polígonos 00-02 y 01-01.
Matrícula 50.154/2. Superficie 190,19 mt2. Porcentual 34%. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a Fs. 202, la unidad consta en PB de living-comedor, cocina con comedor de diario, baño de recepción y un patio, y de la PB parte una escalera al primer piso donde se encuentran tres dormitorios y un baño. La construcción es de material y se encuentra en perfecto estado de conservación. Ocupado por la Sra. Andrea González de Aleman DNI 20.610.642 quien manifestó vivir allí con su esposo Sr. Sergio Aleman y dos hijos menores. Base $ 56.250. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Para el supuesto de que no existan postores se sacará nuevamente a la ven-

ta transcurrida 1/2 hs. sin base. Deudas: a Aguas Arg. la suma de $ 1.084,61 al 30.1.04 Fs. 289; la Direcc. Pcial. de Rentas la suma de $ 4.720,22 al 3.2.04 Fs. 265, a la Munic. de Morón la suma de $ 7.052,10 al 19.2.04 Fs. 278; a OSN sin deuda al 4.2.04 Fs. 291; Sin deuda de expensas por carecer de Administración del Consorcio al 29.1.04
Fs. 293. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en el plenario de la Cám. Nac. en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip. no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
El adjudicatario deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Cód. Proc., no admitiéndose la compra en comisión art. 598 inc.
7 C. Proc., y depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado, dentro de los 5
días de aprobado el remate en el Banco de la Nac.
Arg., Suc. Tribunales a la cuenta de autos y a la orden de la suscripta. El inmueble se exhibe los días 1 y 2 de marzo de 2005 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 17 de Febrero de 2005.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 24/2 N 67.253 v. 25/2/2005

N 55
Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Civil N 55, a cargo del Dr. Felipe Guillermo Erlich Moreno, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, 4, Cap. Fed., Secretaría Unica a cargo de la Dra. Olga María Schelotto;
comunica por dos días, en autos: SHELL CAPSA
c/LOPEZ ANDRES y Otro s/Ejecución Hipotecaria Reservado, Exp. N 82.855/00, que el martillero Isaac Joaquín rematará el 4 de marzo de 2005
a las 12,15 horas en punto, en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan. D. Perón 1233, , Cap. Fed., el inmueble sito en Calle 33 N 983
esquina Avda. San Juan N 4101/03; Unidad Funcional 7 del piso 3 A, Capital Federal, Nom. Cat.:
Circ. 6; Sección: 36; Maz. 37; Parc: 37. Matrícula:
6-460/7. Título: Fs. 82/86. Sup: 94 metros con 28
decímetros cuadrados. Porcentual: 6,11%. Según constatación la unidad consta de living comedor, tres dormitorios, 1 cocina, un baño y un toilette, con pisos de parquet y balcón a la calle. En regular estado de conservación. El edificio tiene 40
años de antigedad aprox. con ascensor y portero eléctrico. Desocupado. Deudas: MCBA.
Fs.160/1 al 17/3/03: $ 3.976,47. Aguas Args.: Fs.
164/166 al 18/3/03: $ 3.406,95. OSN: Fs.154 al 14/3/03: Sin deuda. Expensas comunes: Fs. 274
a octubre/04 $ 50.951,44. Expensas mensual septiembre/04 $ 220. Conforme Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ej. Hip. 18/2/
99 los impuestos, tasas y contribuciones estarán a cargo del comprador a partir de la posesión. No cabe solución análoga con respecto a las expensas comunes cuando, el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. Condiciones de venta: Ad Corpus. Al contado y mejor postor. Base: $ 80.000. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Arancel oficina de subastas: 0,25%. Seña, comisión y arancel deberán abonarse en efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina;
Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a autos dentro del décimo día de efectuada la subasta. No procederá la compra, en comisión en el supuesto del art. 598 CPCC. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 C.
Proc. Exhibición: lunes 28 de febrero martes 1
de marzo de 2005, de 13,30 a 15,30 horas. Nota:
Se deja constancia que el presente edicto se deberá publicar en el día.
Buenos Aires, 22 de febrero de 2005.
Felipe Guillermo Ehrlich Moreno, juez.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 24/2 N 67.326 v. 25/2/2005

N 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 57 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., comunica por dos días en autos: ABN AMRO TRUST ARG. S.A. c/JORDAN, JOSE WALTER y Otro s/Ejecucion Hipotecaria Expe. Nro. 2366/01, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 9 de Marzo de 2005 a las 11 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233,
BOLETIN OFICIAL Nº 30.600

Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en el Pdo. de Morón, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Florencio Varela hoy Ricardo Balbín Nro. 812, entre Donato Alvarez y Berutti, edificado sobre lote 5, fracción A Mide 10 m. de frente al NO por 23,15 mts. de fondo.
Superficie total 231,50 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección A, Manzana 19, Parcela 40, Matrícula 28.363, Partida 101-2172.
El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por los padres de la esposa del demandado. Se trata de una vivienda compuesta por dos plantas, en PB tiene hall de entrada, living comedor de diario, cocina, garage, habitación y baño de servicio, en el fondo hay una piscina plástica y parrilla. En la planta alta un living, una habitación, dos habitaciones pequeñas y un baño, un balcón a la calle. Todo en normal estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 7 y 8 de Marzo próximos de 16
a 18 hs. Base: $ 40.466,49 fs. 261. Seña 30%.
Comisión 3% más IVA. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto de que las sucesivas notificaciones de las resoluciones se llevarán a cabo conforme lo dispuesto por el art. 133 del CP. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. No habiendo contestado los oficios a la empresa OSN de la Pcia. de Buenos Aires, a la Intendencia del Pdo. de Morón, y a la Dirección General de Rentas de la Pcia. de Buenos Aires, el bien se subastará como libre de deudas respecto de las entidades mencionadas.
Hay constancias de deudas en Municipalidad de Morón Fs. 126 por $ 3732,14 al 2/10/01; en Aguas Argentinas Fs. 78 no tiene deudas al 30/08/01.
Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 10 de Febrero de 2005.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 24/2 N 67.243 v. 25/2/2005
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, a cargo de Ia Dra. Susana E. Lambois, Secretaría Unica a cargo del Dr. Carlos R. Garibaldi, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en autos BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS
AIRES c/BRUNELLI NELSON ANIBAL JULIO Y
OTRO s/Ejecución Hipotecaria Expte 16.248/98
que el día 3 de marzo de 2005 a las 8.30 hs. en punto en el salón de ventas de la calle Teniente Gral. Perón 1233, Capital la martillera Delia Estela Rovati De Brown rematará el inmueble sito en la Ciudad de San Nicolas de Los Arroyos, Pcia. de Buenos Aires ubicado en la calle Justo José de Urquiza N 124 e/las de Belgrano y Lavalle Matrícula 15.741, I, A, Manz. 33, Parc. 7 y Pdo. de San Nicolás de Los Arroyos con frente a la calle Justo José Urquiza antes Lincon N 130 e/las de Belgrano y Lavalle Matrícula 720, I, A, Manz. 33
Parc. 6 de la Pcia. de Buenos Aires. Sup. cub. aprox.
según plano acompañado en autos, parcela 6 terreno 1.289,72 m2 y cubierta y semicubierta de 1.075,19 m2 y parcela 7 terreno 345 m2 y cubierta y semicubierta 501,80 250 m2. Se trata de un edificio construido sobre dos parcelas de terreno donde funciona una Clínica Psiquiátrica también con consultorios externos, cuenta con aproximadamente 7 habitaciones sobre una de las parcelas y aprox. 25 habitaciones con baño privado en la otra parcela cuenta también con recepción, oficinas comedor y cocina patio y entrada para vehículos en excelente estado de conservación y se halla ocupada por el demandado con personal e internos. Base: $ 730.000 Seña 30% Comisión 3%
Sellado de Ley y 0,25% en concepto de Arancel.
Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y depositar el saldo de precio dentro del quinto días de aprobada la subasta Art. 580 de CPCC. Deudas Rentas Fs. 439/444
Partida 098.0028640 al 30/09/04 $ 16.229,40, Fs.
445/451 Partida 098.0038726 al 30/09/04 $ 3.892,40.
Municipales : Fs. 463 al 3/11/04 parcela 6
$ 14.929,94 y parcela 7 $ 3.429,62. Visitar: 26 de Febrero y 1 de marzo de 15 a 16 hs.
Buenos Aires, 21 de Febrero de 2005.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 24/2 N 33.264 v. 25/2/2005

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El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57 a cargo de la Dra. Susana Elena Lambois, Secretaría Unica a cargo del Dr. Carlos Roberto Garibaldi, con domicilio en la Avenida de los Inmigrantes N 1950 piso 4 de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de 2 días en los autos caratulados GLEIZER SALVADOR
GREGORIO c/BENGODI Y BRUNETTI O BENGODI DE MARMOL LEONOR s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 58.331/03 Reservado, que el Martillero Tomas Antonio Masetti, Tel. 15-4947-5063, rematará el día 10 de marzo de 2005, a las 13,00
hs. en punto en el salón de ventas de la calle Tte.
Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100%
Ad-Corpus la Unidad Funcional N 5, Ubicada en el Piso 1 al frente de la Calle Paunero N 1047
entre Cnel. Domínguez y Mariquita Thompson de la localidad de Villa Madero, Partido de La Matanza de la Prov. de Bs. As., que consta de living-comedor, 1 habitación, cocina amplia, lavadero y baño, con faltantes de terminación y se encuentra ocupada por la demandada y su esposo. Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección C, Manzana 248, Parcela 35, U.F. 5, Polígono 01-01, Matrícula 63.660/5, Superficie 91,27
m2. de acuerdo al plano PH: 70-566-86. Adeuda:
A Fs. 99 Rentas $ 3.248,25 al 30-6-04, a Fs. 94
OSN s/deudas, a Fs. 66 AA $ 48,29 al 4-6-04 y a Fs. 60 Municp. la Matanza $ 1.394,38 al 4-6-04.
La propiedad no cuenta con administrador ni abona expensas comunes. Base $ 35.000 Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1%, Arancel CSJN
0,25%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art.
580 y 584 del CPCC. No se admite la compra en comisión y no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac y Otros s/Ejec. Hipot.. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. El inmueble será exhibido los días 7 y 8 de marzo de 2005
de 14 a 15 hs.
Buenos Aires, 7 de Febrero de 2005.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 24/2 N 67.251 v. 25/2/2005

N 94
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 94,a cargo de la Dra. Cecilia Yolanda Federico, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados CONS. DE PROP. DE LA CALLE
ARGERICH 3591 c/DUBOIS Y MOREIRA EMILIO
s/Ejecución de Expensas-Ejecutivo, Expediente N 57.521/01 Reservado, que el martillero Alberto César Volcovinsky, rematará el día 02 de Marzo de 2005 a las 11:15 hs., en punto, en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Argerich 3591, UF 10, Piso 4, identificado internamente con la letra B, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral:
Circ. 15. Sec. 71. Manz. 41. Parc. 15 A. Matrícula 15-39.112/10, superficie total: 70 m2. 62 dm2.
Porcentual: 5 con 312 milésimos. El inmueble consta de un hall de entrada, una cocina bien amplia azulejada y un lavadero con una ventana al aire y luz, luego un living-comedor, dividido por medio de una pared, en donde está instalado un consultorio dental el living, y a través de éste se ingresa a la parte privada, existiendo un baño completo y dos dormitorios, ambos con ventanas, una da al frente del inmueble y la otra hacia atrás. Desde el comedor de la unidad y a través de una puerta-ventana, se accede al balcón de 1.20 x 4.20
mts., todo el conjunto, en buen estado general de conservación. En el acto de la constatación el inmueble se hallaba ocupado por una persona que dijo ser el Dr. Emilio Dubois, junto con un hijo, mayor de edad ausente, quien lo hace en calidad de propietario, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 56.250. Seña 30%.
Comisión 2%. Acord. 10/99 CSJN Arancel de subasta 0,25%; todo en efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador, se deja constancia que no podrá haber ofertas menores a pesos cien $ 100.-; y no procede la compra en comi-