Boletín Oficial de la Pcia. de Almería del 20/3/2024
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Almería
B.O.P. de Almería - Número 56
Miércoles, 20 de marzo de 2024
Pág. 28
ADMINISTRACIÓN LOCAL
516/24
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE ALMERÍA
ANUNCIO
INFORMACIÓN PÚBLICA
Referencia:
Procedimiento:
Interesado:
Representante:
2023/1309J
Programas de actuación urbanística integrada y aislada BURGOS ATU S.L.
EDUARDO ORDOÑEZ ALONSO
D. Eloísa María Cabrera Carmona, Vicepresidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Almería, HACE SABER: En la sesión celebrada por el Pleno del Ayuntamiento de Almería, el día 9 de febrero de 2024, se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo que copiado literalmente dice:
9. GMU - LICENCIAS DE OBRAS Y DE ACTIVIDAD. Referencia: 2023/13809J.
Declaración de interés público o social de la actuación extraordinaria para la implantación de ESCUELA DE
AGRICULTURA Y MEDIO AMBIENTE, ATU ALMERÍA, en Carretera Níjar-La Cañada, Polígono 62, parcelas 60, 62 y 168 de Catastro, promovida por la mercantil BURGOS ATU S.L.
Se da cuenta del dictamen favorable de la Comisión Plenaria de Urbanismo y Servicios Municipales, en sesión ordinaria celebrada el día 5 de febrero de 2024, del siguiente tenor literal:
PROPUESTA DE ACUERDO
VISTO: que por la mercantil BURGOS ATU S.L., con NIF n.º B093113370, se solicita en fecha 30/12/2021, con asiento n.º REGAE21e00028031171, la aprobación de Proyecto de Actuación, para la implantación de ESCUELA DE AGRICULTURA Y
MEDIO AMBIENTE, ATU ALMERIA, escuela de gestión privada, con invernaderos vinculados a la escuela, de uso exclusivo docente, sita en Carretera Níjar-La Cañada, Polígono 62, parcelas 60, 62 y 168 de Catastro, Almería, con referencias catastrales, 04900A062000600000QE, 04900A062000620000QZ, 04900A062001680000QP, Almería.
VISTO: que por el Servicio Técnico de la Gerencia de Urbanismo se emite informe favorable, con fechas 08/05/2023 y 29/09/2023.
VISTO: que, sometido el expediente a información pública, mediante anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia nº 217 de fecha 11 de octubre de 2023, por plazo de 1 mes, no se ha presentado alegación alguna, según consta en el certificado que expide el Sr.
Secretario de fecha 09/01/2024.
VISTO: que consta informe emitido por la Agencia Estatal de Seguridad Aérea, AESA, en materia de Servidumbres Aeronáuticas, Expte. E23-0890, de fecha 25/04/2023, en el que se autoriza a la escuela una altura máxima de 5,00 m.
VISTO: que consta escrito presentado por la Comunidad General de Regantes del Bajo Andarax, de fecha 09/02/2023, con asiento n.º 2023009541.
VISTO: que constan informes relativos a los accesos previstos en Proyecto de actuación para la escuela de Agricultura y Medio Ambiente, en entrono del P.K. 5.650 DE CARRETERA MUNICIPAL N-344a, de fechas 24/08/2023 y 25/09/2023, emitidos por el Área de Función Pública y Seguridad Ciudadana, Expte. n.º 14/2023.
VISTO: que consta en el expediente informe favorable, de fecha 21/11/2023, de la Delegación Territorial de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, en el que se indica:
Teniendo en cuenta que las parcelas, según el proyecto técnico, sólo se encuentran afectadas por la servidumbre aeronáutica del Aeropuerto de Almería y por la afectación sectorial de la Autovía del Aeropuerto límite septentrional del ámbito de actuación y la carretera N-340a límite meridional, que el vigente Texto Refundido del PGOU de Almería clasifica los terrenos de las parcelas en cuestión como Suelo No Urbanizable de Protección Áreas Singulares, y que se ha constatado que carecen de una protección territorial específica en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Almería POTAUA, todo ello implica: - Que a los efectos del artículo 14 de la LISTA no tienen clasificación como suelo rústico protegido por legislación sectorial, ni preservado por los instrumentos de ordenación territorial. - Y que la actividad, por su carácter y dimensiones, no tiene ni genera afección o incidencia supralocal. Cabe concluir que, en este caso concreto, entendiendo que la actuación no tendría incidencia supralocal, no es preceptivo el informe vinculante de la Consejería competente en materia de Ordenación del Territorio al que se refiere el artículo 22.3 de la LISTA.
VISTO: el informe emitido por los Servicios Jurídicos Municipales de fecha 10/01/2024.
CONSIDERANDO: que la actuación objeto del presente expediente está calificada en el PGOU-98, como Suelo No Urbanizable de Protección de Áreas Singulares. El uso docente solicitado está incluido en el art. 13.17 como Actividad Dotacional y el art. 13.16
del PGOU-98 indica que su implantación en suelo rustico se considera siempre susceptible de autorización. El 22 de la LISTA y el art.33 del D 550/2022 del Reglamento de la LISTA consideran que las Dotaciones pueden implantarse en suelo Rustico. La
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PROPUESTA DE ACUERDO QUE LA VICEPRESIDENTE DE LA GERENCIA Y CONCEJAL DELEGADA DE URBANISMO Y
VIVIENDA, DOÑA ELOÍSA MARÍA CABRERA CARMONA, ELEVA AL PLENO
