Boletín Oficial de la Provincia de Huesca del 12/4/2024
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Huesca
12 Abril 2024
Boletín Oficial de la Provincia de Huesca
Nº 71
URBANA.- Finca resultante número 33.- PARCELA RESULTANTE C-10.1 Constituye la parcela C-10.1, perteneciente a la manzana C-10 de las resultantes del Proyecto de Reparcelación del Plan Especial de Reforma Interior de A.P.R 19-02 DE HUESCA Y Linda:
Al Norte, con el viario local perimetral identificado como VL-P9 mediante tramo de 25
metros; al Sur, con el viario público identificado como VR-4, destinado a conformar la nueva alineación de la Calle Ronda de la Estación en línea de 30 metros; al Este, con el meritado viario público VR-4 en una longitud de 30 metros; y al Oeste, con la parcela resultante C-10.2 en un linde de 30 metros.
Superficie de parcela 750 m2s.
Uso Urbanístico: Zonificación de edificación en manzana cerrada con patios de manzana, régimen de edificación nueva, conforme a la zonificación dispuesta en el Plan Especial de Reforma Interior para el desarrollo del A.P.R.19-02 de Huesca. Su uso característico es el residencial en las clases y compatibilidades y prohibiciones definidas en el artículo 11 de sus normas urbanísticas. APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: Le corresponde una superficie edificable máxima de siete mil ciento sesenta y nueve metros cuadrados, todos de uso residencial, susceptibles de dar lugar a un máximo de 71 viviendas. NÚMERO DE
PLANTAS Y ALTURA MÁXIMA. Las grafiadas al volumen edificatorio correspondiente en el plano P-06 del Plan Especial de Reforma Interior en las condiciones dispuestas en el artículo 8.03
de sus normas urbanísticas.
Altura.
Referencia catastral 3977810YM1637N0000BR.
Esta finca está coordinada gráficamente con catastro.
Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica de la parcela, que acredita la coordinación catastral de la parcela 3977810YM1637N0000BR de 750 m2 con la finca registral 52479.
Certificado del acuerdo adoptado por el Ayuntamiento en Pleno en sesión celebrada el día veinticinco de marzo de dos mil veinticuatro que acuerda el alta de la finca resultante número 33, Parcela Resultante C-10.1 en el Inventario General de Bienes de este Ayuntamiento en el Epígrafe 9.01 Inventario Público del Suelo.
Informe Pericial de valoración emitido por la Jefe del Servicio de Urbanismo que valora la parcela reflejando un valor máximo de la misma atendido su destino íntegro a vivienda protegida de 2.330.775,44 € DOS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA
MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS CON CUARENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS.
Informe emitido por el Interventor General que acredita que examinadas las deudas pendientes de la Entidad Local, no se estima necesario para la liquidación de ninguna de ellas destinar el valor del bien objeto de cesión.
CONSIDERACIONES GENERALES
PRIMERA.- Normativa aplicable:
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón.
Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local de Aragón.
Decreto 347/2002, de 22 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes, Actividades, Servicios y Obras de las Entidades Locales de Aragón.
Ley 33/2003, de 3 de noviembre de Patrimonio de las Administraciones Públicas.
SEGUNDA.- Sobre la naturaleza jurídica patrimonial de la finca.
La parcela resultante se adjudicó al Ayuntamiento de Huesca en virtud de la cesión del suelo correspondiente al 10 por ciento del aprovechamiento medio de la Unidad de 6088
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